上半年土地市場整體向好,，不少城市在抗擊疫情的同時，加快促進市場恢復(fù),，放寬競拍規(guī)則,，集中放量的優(yōu)質(zhì)地塊提升了土地市場交易熱度。

　　7月2日,，中國指數(shù)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，上半年全國300城市住宅用地供應(yīng)小幅增長，成交量同比下滑,。據(jù)統(tǒng)計,，上半年全國300個城市推出各類用地10.9億平方米，同比增長1.5%,；成交各類用地8.7億平方米,，同比減少6%；其中,，推出住宅用地5.4億平方米,，同比增長1%；住宅用地成交4.3億平方米,，同比下降5.4%,；價格方面，住宅用地成交樓面均價為5154元/平方米,，同比上漲16.5%,。

　　上半年，在一二線城市優(yōu)質(zhì)地塊入市的作用下,，住宅用地成交樓面價整體漲幅明顯,。分季度來看,，一季度全國300城住宅用地推出1.8億平方米，同比下降15.1%,；二季度土地供應(yīng)力度明顯加大,，核心城市優(yōu)質(zhì)地塊集中放量，住宅用地推出3.6億平方米,，同比增長11.6%,。

　　部分城市放寬土地競買規(guī)則，刺激了企業(yè)拿地積極性,，土地市場熱度逐漸提高。受核心地塊成交結(jié)構(gòu)性影響,，帶動全國住宅用地成交樓面價上漲,。整體來看，上半年全國300城住宅用地成交樓面價5154元/平方米,，同比上漲16.5%,，平均溢價率16.5%。