　　其中,，從新房?jī)r(jià)格上漲的城市名單看,，銀川房?jī)r(jià)環(huán)比與同比漲幅均為全國(guó)第一,，環(huán)比上漲2%,，同比上漲17.6%,。從環(huán)比排名看,，銀川已經(jīng)連續(xù)3個(gè)月房?jī)r(jià)漲幅全國(guó)第一,。

　　北京、上海,、廣州和深圳新房?jī)r(jià)格環(huán)比分別上漲0.3%,、0.4%、0.8%和0.6%,；二手房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅居首的城市是廣州,，環(huán)比上漲1.6%。北京持平,，上海,、深圳分別上漲0.5%、1.2%,。

　　2020年7月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)

(來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局)

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬表示,，7月份，各地深入貫徹落實(shí)黨中央,、國(guó)務(wù)院部署,，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段,，著力穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià),、穩(wěn)預(yù)期,，因城施策、一城一策,，及時(shí)科學(xué)精準(zhǔn)調(diào)控,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格總體平穩(wěn),。

　　7月廣州領(lǐng)漲70個(gè)大中城市二手房?jī)r(jià)

　　7月份,，初步測(cè)算，4個(gè)一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%,，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn),。其中，北京持平,，上海,、廣州和深圳分別上漲0.5%、1.6%和1.2%,。

　　31個(gè)二線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%,，漲幅與上月相同。

　　35個(gè)三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.8%和0.5%，漲幅均與上月相同,。

　　2020年7月70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)

(來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局)

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,，在7月份國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)工作座談會(huì)后，各地對(duì)于房?jī)r(jià)管控繼續(xù)收緊,，尤其是從交易秩序穩(wěn)定的角度看,，各地積極督查高價(jià)盤項(xiàng)目，這也使得房?jī)r(jià)漲幅得到了控制,，體現(xiàn)了各地繃緊房?jī)r(jià)調(diào)控之弦的導(dǎo)向,。

　　一線城市房?jī)r(jià)同比漲幅略有擴(kuò)大

　　7月份，初步測(cè)算,，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲3.6%和5.7%,，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.3和0.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲5.1%,，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn),；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲2.0%，漲幅與上月相同,。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅均連續(xù)15個(gè)月相同或回落,。

　　三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.5%和1.8%，漲幅比上月分別回落0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn),，均連續(xù)16個(gè)月相同或回落,。

　　“整體看，當(dāng)下房?jī)r(jià)依然處于高位中,，但走勢(shì)明顯出現(xiàn)了沖高回落,。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為,，出現(xiàn)市場(chǎng)企穩(wěn)的主要原因是下半年特別是7月份截止8月已經(jīng)累計(jì)出現(xiàn)了11個(gè)城市收緊政策,，雖然力度不一，但不論是中央部委包括央行等都以收緊為主,；同時(shí)，整體信貸供應(yīng)量出現(xiàn)了萎縮,，股市活躍,，也一點(diǎn)程度上影響了房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求。另外,，疫情影響的一季度需求基本在二季度井噴釋放,，3季度市場(chǎng)回歸平穩(wěn)。

（責(zé)編：鄢妮）