　　近日，南京市以132億總價集中掛牌10宗包含住宅用地屬性的地塊，這些地塊將按照“限房價,、競地價”方式出讓,。值得一提的是，南京市今年以來住宅用地供應(yīng)力度已經(jīng)突破近5年新高,。同時,，由于出讓地塊區(qū)位優(yōu)越，在多宗高價地的帶動之下,，前5個月南京土地出讓金漲勢迅猛,。

　　當(dāng)前，房企融資壓力有所緩解,。由于市場中優(yōu)質(zhì)土地供應(yīng)較多,，同時基于自身補(bǔ)充庫存的需求，當(dāng)前房企拿地仍然較為積極,。在此背景下,，一二線城市土地市場熱度走高。

　　5月份,，一二線重點(diǎn)城市優(yōu)質(zhì)土地供應(yīng)力度延續(xù)4月份的行情,。特別是一線城市，成功出讓多宗稀缺優(yōu)質(zhì)土地,，如北京分鐘寺的三宗宅地,、深圳前海片區(qū)的限價宅地、廣州番禺漢溪大道地塊,。這些優(yōu)質(zhì)地塊的入市也吸引了多家房企的爭奪,。

　　從土地出讓收入來看，中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，截至6月上旬,，全國土地市場持續(xù)升溫，在此背景下,，北京與杭州,、上海等城市土地出讓金額都突破了千億規(guī)模。受監(jiān)測的50大城市土地收入合計(jì)達(dá)到1.8萬億,，同比上漲11%,。

　　“重點(diǎn)一二線城市土地回暖情況優(yōu)于其余城市，市場恢復(fù)速度更快,?！笨硕鸬禺a(chǎn)研究中心研究員馬千里分析指出，從前5月土地市場來看,，廣州,、南京,、溫州、成都和福州等城市土地出讓金總額均呈上漲之勢,；尤其是南京和廣州漲幅尤為突出,，增長率分別為157%和93%,。

　　“房企拿地積極性逐漸提高,，多地再次出現(xiàn)高溢價率土地成交，特別是廈門等地再次出現(xiàn)總價百億規(guī)模的‘歷史最高總價’地塊,，使得土地市場熱度持續(xù)提升,。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為,，疫情對房企的資金鏈影響雖然大,，但隨著融資難度降低，部分企業(yè)拿地積極性再次提高,。

　　多個業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,，疫情對土地市場的影響正在逐漸減弱，各個地方城市的土地市場開始逐漸恢復(fù)常態(tài),。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為,，受供應(yīng)增量和市場熱度延續(xù)的影響，6月份土地市場的成交規(guī)模仍將延續(xù)較高水平,。尤其是,，隨著各大房企半年度業(yè)績時間節(jié)點(diǎn)臨近，預(yù)計(jì)6月份房企將繼續(xù)保持拿地?zé)崆?，?yōu)質(zhì)地塊成為房企重點(diǎn)角逐對象,。

（責(zé)編：鄢妮）