受疫情影響,，通過視頻直播,、VR虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)、3D全景拍攝等“云租房”模式成為年輕人租房新主張,，找房,、看房,、簽約全部在“云”上完成，便捷高效,。對此,，業(yè)內(nèi)人士稱，“云租房”在為租客提供便利的同時,，也存在一定風(fēng)險,。

　　25歲的王然通過人才市場順利應(yīng)聘到山西綜改區(qū)一家科技公司，由于入職時間緊,，王然選擇了“云租房”的方式,。他下載了各家租房平臺的APP，選中照片里看起來較為滿意的房子,，隨后聯(lián)系房屋中介進(jìn)行溝通,，并通過視頻電話的方式“云看房”。僅花了2天時間,，王然就找好了房子,，并完成簽約。入住后,，王然對房源十分滿意,。在他看來,，互聯(lián)網(wǎng)時代，凡事都要講效率,，與其跟著房東,、中介滿街跑，不如先在手機(jī)上看個明白,?！叭绻X得圖片不夠直觀，還可以通過視頻觀看,，甚至還有直播模式,，大大節(jié)省了人力和時間成本，租房不再費(fèi)時費(fèi)力,?！蓖跞徽f。

　　我市從事房屋中介的馬盛強(qiáng)說,，近兩年,，智能租房需求持續(xù)走高，他經(jīng)常用手機(jī)為身在外地的租客視頻直播看房,。在馬盛強(qiáng)看來,，“云租房”和線下租房對于自己而言本質(zhì)上沒有區(qū)別，只不過一個是帶著租客一起看,，一個是自己通過手機(jī)和租客一起看,?！霸谱夥俊碧峁┝肆硪环N渠道,，讓租客更方便。

　　“云租房”比線下租房多了塊屏幕,，也就多了一份風(fēng)險,。采訪中，有租客表示,，“云租房”也有很多不確定性,，比如房子周邊環(huán)境如何、下水道有無異味等問題,，都應(yīng)該是租房考慮范圍,。因此，“云租房”時應(yīng)多看看房源留言板上的評論,，也可以用地圖搜索所選小區(qū)附近的周邊情況,。另外，要多向中介咨詢一些細(xì)節(jié)問題,，并留存咨詢問題的聊天記錄,。

　　有法律人士提醒,，“云租房”可能存在線上線下觀感的差異，也存在對物業(yè)配套等周邊環(huán)境了解不足,、隱蔽工程有瑕疵的風(fēng)險,。建議在“云租房”過程中，加強(qiáng)證據(jù)保留意識,，簽約前最好能夠線下看房,，及時發(fā)現(xiàn)房子可能存在的問題。此外,，在線上溝通時,，應(yīng)注意個人信息保護(hù)。