　　倪虹在當(dāng)日舉行的國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上說(shuō),，“十四五”期間，將以人口凈流入的大城市為重點(diǎn),，加快發(fā)展保障性租賃住房,。從實(shí)施情況看,，在人口流入較多的40個(gè)重點(diǎn)城市，2021年已籌集保障性租賃住房94.2萬(wàn)套,，預(yù)計(jì)可以解決近300萬(wàn)新市民,、青年人的住房困難，初步形成了多主體發(fā)展保障性租賃住房的良好態(tài)勢(shì),。

　　倪虹表示,，要實(shí)現(xiàn)保障性租賃住房供給增加目標(biāo)，關(guān)鍵是抓好6個(gè)落實(shí),。一是落實(shí)好土地的支持政策,，利用農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地,、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地,、存量閑置房屋和新供應(yīng)土地來(lái)建設(shè)和籌集保障性租賃住房。

　　二是落實(shí)審批流程的再造和簡(jiǎn)化,。目前,，上海等21個(gè)城市都已開展聯(lián)審機(jī)制，大大縮短了審批時(shí)間,，提高了效率,。

　　三是落實(shí)中央補(bǔ)助。去年,，中央為40個(gè)城市在預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助了28億元,，今年還將加大中央財(cái)政補(bǔ)助資金的支持力度。

　　四是落實(shí)稅費(fèi)優(yōu)惠政策,。從去年10月1日起,，已經(jīng)開始實(shí)行住房租賃企業(yè)向個(gè)人出租保障性租賃住房可選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，也就是增值稅原來(lái)按5%稅率征收的,，現(xiàn)在減按1.5%計(jì)算,；對(duì)于企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體向其他組織,、個(gè)人和專業(yè)化住房租賃企業(yè)出租保障性租賃住房的,，房產(chǎn)稅由12%減按4%的稅率來(lái)征收。

　　五是落實(shí)水電氣價(jià)格政策,。對(duì)于利用非居住存量土地和非居住存量房屋來(lái)改建和建設(shè)保障性租賃住房的,，取得保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書后，用水,、用電,、用氣價(jià)格一律按照居民價(jià)格來(lái)執(zhí)行。

　　六是落實(shí)金融政策支持。目前,，已經(jīng)把保障性租賃住房列入了城市基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金試點(diǎn),，同時(shí)，對(duì)保障性租賃住房有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度的管理等,。

（責(zé)編：張佩）