今年9月底前，我市將按標(biāo)準(zhǔn)完成不動(dòng)產(chǎn)“清零行動(dòng)”,。3月29日,，記者從不動(dòng)產(chǎn)登記中心了解到，“清零行動(dòng)”已進(jìn)入攻堅(jiān)期,，首次登記過(guò)半,，轉(zhuǎn)移登記正在加速進(jìn)行，目前列入“清零”系統(tǒng)的小區(qū)逾萬(wàn)個(gè),，大部分小區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理已進(jìn)入正規(guī)流程,。

　　政策宣傳到位

　　記者從小店區(qū)、迎澤區(qū),、尖草坪區(qū)等城區(qū)了解到,，近4個(gè)月以來(lái)，城區(qū),、街辦以及社區(qū)將定期,、不定期對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記遺留問題處理政策進(jìn)行宣講。采訪中,，老軍營(yíng)小區(qū)的一位市民表示,，“我的房子情況很復(fù)雜，之前沒有房產(chǎn)證,，房屋已經(jīng)過(guò)五手買賣,，本以為辦產(chǎn)權(quán)證遙遙無(wú)期，沒想到這次辦證力度這么大,，社區(qū)宣講也很到位,，只要提供完備的資料，就能順利辦證,?！?/p>

　　市民想要了解“清零”政策，大都可以在社區(qū),、城區(qū)等機(jī)構(gòu)得到解答,。比如一個(gè)問得比較多的問題是：如果原建筑單位不配合辦理怎么辦,？對(duì)此，根據(jù)規(guī)定,，建設(shè)單位存續(xù)的,，由項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)違法違規(guī)責(zé)任，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整改,、手續(xù)完善并接受處罰,、繳納相關(guān)稅費(fèi)。建設(shè)單位滅失的,，承接單位負(fù)有項(xiàng)目整改,、手續(xù)完善并接受處罰、繳納相關(guān)稅費(fèi)責(zé)任,；無(wú)承接單位的,，原開發(fā)企業(yè)法定責(zé)任人、出資人,、實(shí)際控制人負(fù)有連帶責(zé)任,。項(xiàng)目手續(xù)齊全，但開發(fā)單位存在后續(xù)違法違規(guī)行為的,，購(gòu)房人屬無(wú)過(guò)錯(cuò)方,，只負(fù)責(zé)自身應(yīng)承擔(dān)的正常相關(guān)稅費(fèi)。

　　辦證加班加點(diǎn)

　　3月29日上午9時(shí),，為民服務(wù)中心門前已經(jīng)排起了長(zhǎng)隊(duì),，排號(hào)、叫號(hào)……工作人員熟練地審核資料,，流程在各個(gè)窗口間無(wú)縫銜接,。

　　“從去年11月中旬至今，除了春節(jié),，受理窗口幾乎沒有休息,，周六、周日也正常工作,。平時(shí)受理時(shí)間是‘朝九晚五’，現(xiàn)在變成了‘朝九晚九’,?！辈粍?dòng)產(chǎn)登記負(fù)責(zé)人沈偉說(shuō)。

　　采訪中,，記者了解到,，如果市民在工作日不方便辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，可在周六,、周日辦理,。具體周末預(yù)約流程是：關(guān)注“太原政務(wù)”微信公眾號(hào),，在二級(jí)菜單中點(diǎn)擊“辦事服務(wù)”模塊，選中“周末預(yù)約”進(jìn)行預(yù)約服務(wù),。進(jìn)入“預(yù)約須知”界面,，閱讀預(yù)約相關(guān)注意事項(xiàng)后，選擇“我知道了”進(jìn)行預(yù)約,。進(jìn)入“周末預(yù)約”界面后,，選擇要預(yù)約的“窗口單位”“辦理事項(xiàng)”“預(yù)約時(shí)段”等，并填寫個(gè)人相關(guān)信息,。

　　預(yù)約成功后,，市民可在“我的預(yù)約”界面中查看預(yù)約相關(guān)信息，如有特殊情況需要取消預(yù)約的,，點(diǎn)擊右上角框的“×”即可,。

　　9月底完成“清零”

　　采訪中記者了解到，在實(shí)際辦證中,，各類房屋情況不同,，需要根據(jù)不同情況辦理手續(xù)。例如,，有的房屋未取得工程竣工驗(yàn)收手續(xù),，以前這種情況是不能辦證的。但如果小區(qū)屬于“清零”范圍,，且是2016年12月31日前已竣工入住的,，住建部門實(shí)施工程質(zhì)量安全監(jiān)督的項(xiàng)目，對(duì)符合工程質(zhì)量安全要求的,，出具工程質(zhì)量認(rèn)定意見,；住建部門未實(shí)施工程質(zhì)量安全監(jiān)督的，由建設(shè)單位或承繼單位委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量安全鑒定并由住建部門出具認(rèn)定意見,，可繼續(xù)辦證,。

　　對(duì)于沒有消防驗(yàn)收手續(xù)的房屋，辦證基本被一票否決,。工作人員介紹,，根據(jù)“依法依規(guī)、守住底線”的原則,，對(duì)于不能取得消防認(rèn)定意見的項(xiàng)目,，不屬于本次“清零行動(dòng)”范圍。

　　工作人員介紹,，到今年年底,，我省國(guó)有建設(shè)用地上證件齊全、產(chǎn)權(quán)清晰,、已繳清各種稅費(fèi)的房屋,，要全部完成不動(dòng)產(chǎn)登記,，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，實(shí)現(xiàn)確權(quán)頒證“清零”,。我市將全力以赴確保9月底前按標(biāo)準(zhǔn)完成“清零行動(dòng)”,。