為解決新市民、青年人住房問題,，我市不但在土地,、財政方面提供保障，而且在金融稅收方面給出多項優(yōu)惠政策,。

　　我市鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu),，向建設(shè)、自持運營的保障性租賃住房的主體,，提供長期貸款,，向改建、改造存量房屋形成非自有產(chǎn)權(quán)保障性租賃住房的住房租賃企業(yè)提供貸款,。鼓勵各金融機構(gòu)結(jié)合我市租賃住房市場實際,，有針對性地提供金融服務(wù)。各金融機構(gòu)落實有關(guān)與保障性住房相適應(yīng)的貸款統(tǒng)計要求,，在實施房地產(chǎn)信貸管理時予以差別化對待,。

　　支持銀行業(yè)金融機構(gòu)發(fā)行金融債券，募集資金用于保障性租賃住房貸款投放,。支持企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券,、公司債券、非金融企業(yè)債務(wù)融資工具等用于保障性租賃住房建設(shè)運營,。企業(yè)持有運營的保障性租賃住房具有持續(xù)穩(wěn)定現(xiàn)金流的,，可將物業(yè)抵押作為信用增進，發(fā)行住房租賃擔(dān)保債券,。支持商業(yè)保險資金參與保障性租賃住房建設(shè),。支持保障性租賃住房建設(shè),、改造、運營企業(yè)發(fā)行不動產(chǎn)投資信托基金融資,。

　　在稅收方面,，利用非居住存量土地和非居民存量房屋建設(shè)保障性租賃住房，取得保障性租賃住房項目認(rèn)定書后,，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行住房租賃企業(yè)增值稅,、房產(chǎn)稅等稅收優(yōu)惠政策。保障性租賃住房項目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費,，所涉及的經(jīng)營服務(wù)性收費在征得相關(guān)企業(yè)同意后按低限減半收取,。利用非居住存量土地或房屋改建為保障性租賃住房的項目，在取得保障性租賃住房項目認(rèn)定書后,，辦理用水,、用電、用氣,、供暖報裝時,，出具保障性租賃住房項目認(rèn)定書后，用水,、用電,、用氣、供暖價格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。