“咱小區(qū)終于有自己的物管會了,，社區(qū)牽頭居民參與,，管理小區(qū)既有章可循又符合實際,，真是太好了,！”近日，家住小店街道永康北路社區(qū)馨園小區(qū)的居民于大哥高興地和鄰居們說,。

　　據(jù)了解,，永康北路社區(qū)馨園小區(qū)于2012年建成入住，共有5棟樓13個單元156戶居民,。今年9月原物業(yè)企業(yè)履行完服務時限后,，居民們希望通過自治的方式管理小區(qū)。接居民申請后,，永康北路社區(qū)積極落實“我為群眾辦實事”實踐活動,，結合《小店區(qū)無物業(yè)管理小區(qū)清零工作實施方案》，通過街道指導,、社區(qū)組織,、居民參與的工作理念，及時為馨園小區(qū)成立了“物管會”,，并迅速進入良性運轉(zhuǎn),，引得居民紛紛稱贊，也為無物業(yè)小區(qū)積極探索出一種自治管理新模式,。

　　社區(qū)首先將原物業(yè)負責人與居民代表請到一起進行調(diào)處,，雙方握手言和并就物業(yè)移交工作進行詳細登記，為“物管會”的成立奠定了良好的基礎,。隨即各項工作緊鑼密鼓地依次展開,。網(wǎng)格員王霞挨門挨戶向居民進行政策宣傳，曉以利害,，隨后通過推舉單元長,、樓長的方式成立籌備組，并在小區(qū)公示欄張貼公告,，將物管會成員組成,、選舉方式及物管會委員候選人的產(chǎn)生辦法等事項進行公告，居民通過自薦和推薦的方式報名后，籌備組對報名人資格進行仔細審核并將人員名單予以公示,，接著公示“物管會委員選舉辦法”,，遇到居民有疑問，網(wǎng)格員王霞認真耐心地答疑解惑,，保證了工作的順利進行,。

　　在投票選舉中，小區(qū)居民熱情參與,、積極配合,，整個過程嚴謹有序，順利產(chǎn)生了包括三名黨員在內(nèi)的五位物管會委員,，為下一步推進“紅色物管會”提供了充足條件,。為加強物管會在工作中的廣度、力度和深度,，社區(qū)書記和社區(qū)網(wǎng)格員也作為骨干力量成為物管會成員,。選舉結束后，物管會召開了第一次會議,，通過《物管會議事規(guī)則》和《小區(qū)居民規(guī)約》,，為“物管會”的工作提供了指南，將幫助小區(qū)在發(fā)展建設,，包括物業(yè)管理,、文化建設、鄰里和諧等方面進行有效提升,。

　　馨園小區(qū)物管會的成立是永康北路社區(qū)對無物業(yè)管理小區(qū)清零工作的一次積極嘗試,，有助于街道社區(qū)更好地開展工作，讓基層群眾自己動手建設美好家園,，變被動為主動,，使社區(qū)治理與物業(yè)管理融合共進，構建了政府監(jiān)管,、上下聯(lián)動,、居民自治、共建共享的社區(qū)治理新格局,。