11月16日,，國家統計局發(fā)布2020年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,，整體來看，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅總體回落,；各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅基本穩(wěn)定,。其中,，10月份，我市新建商品住宅價格環(huán)比下降0.3%,，已連續(xù)四個月下降,，同比則下降1%。

　　數據顯示,，10月份,，我市二手住宅價格與上月相比下降0.5%，下降幅度與上月持平,，二手房價格與去年同期相比則下降3.5%,，降幅較為明顯，同比已連續(xù)5個月保持下降的態(tài)勢,。我市新建商品住宅中,，大戶型價格指數降幅低于小戶型。其中,，90平方米及以下戶型環(huán)比跌0.5%,；90至144平方米的中小戶型，環(huán)比下跌0.3%；144平方米以上的大戶型,，環(huán)比下跌0.3%,。二手住宅監(jiān)測數據顯示，90平方米及以下戶型價格指數環(huán)比下跌0.8%,；90至144平方米戶型,，環(huán)比持平；144平方米以上大戶型,，環(huán)比下跌0.3%,。

　　業(yè)內人士分析稱，樓市走弱是一個客觀事實,，投資者或剛需購房者都不會在一個下跌的市場中選擇購買住房,。這跟股市的投資心理一樣,，明知市場是下跌趨勢,，投資者肯定不希望自己入手就被套住。而剛需購房者即使購房意愿很急迫,，也希望找一個較低位或者價格企穩(wěn)的時候購買房產,。后市隨著政策的持續(xù)收緊和需求的不斷放緩，年底樓市面臨的銷售壓力不小,。