進(jìn)入11月,，我市的房屋租賃也進(jìn)入了市場(chǎng)“冬季”。連日來,，記者從部分房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)了解到,，目前各種類型的房屋供應(yīng)數(shù)量較多，但市場(chǎng)消化意愿不強(qiáng),，租售都很吃力,。

　　“1700元就是最低價(jià)，和房東商量好了,，可以養(yǎng)狗?！睘懰寂嘤?xùn)機(jī)構(gòu)的小王老師最近在山西大學(xué)附近租房,，因?yàn)榉吭此谖恢檬抢闲^(qū)步梯房且裝修相對(duì)較差，所以價(jià)格相對(duì)較低,?！拔乙遣火B(yǎng)小狗的話，價(jià)格還可以再談,，1600元應(yīng)該能拿下,。”采訪中,，記者了解到,，老小區(qū)價(jià)格較其他區(qū)域的租房價(jià)格便宜，加之今年租賃市場(chǎng)較為平淡,，盡管整體價(jià)格一降再降,，看房的客戶也不少，但是真正簽訂租房合同的卻不多,。

　　“9月以來租賃市場(chǎng)進(jìn)入了傳統(tǒng)的行業(yè)淡季,，活躍度較低，加之疫情的影響尚未完全消散,，所以整個(gè)租賃市場(chǎng)都處于較為低迷的狀態(tài),，成交量也有所下滑,。”龍城居業(yè)的置業(yè)顧問王軍說,，在他們這個(gè)門店,，一個(gè)月只能租出十來套房子，而且都是小戶型,。目前是供暖期,，租房戶都在算賬，暖氣費(fèi)能省就省,，所以租賃的房子能小則小,。11月17日，記者從一些二手房網(wǎng)站看到,，我市約有一萬套出租房源,，其中兩居約有2000多套，三居以上的大戶型約4000多套,?！艾F(xiàn)在很多大戶型都被‘換’下來了，大多是因?yàn)榕瘹赓M(fèi)太貴,，這幾天超過150平方米的大戶型基本上無人問津,。”體育路附近一家二手房銷售門店的工作人員告訴記者,，“很多租戶打聽的都是小戶型房屋,，一聽大面積的，根本不考慮,。大部分小戶型房源掛出來后可以在短時(shí)間內(nèi)被租走,，所以留給顧客挑選的余地并不多?！?/p>

　　我市租賃市場(chǎng)有旺季量價(jià)上漲,、淡季量價(jià)回調(diào)的規(guī)律，每年的9月,、10月,，租賃市場(chǎng)都會(huì)出現(xiàn)量價(jià)齊跌的局面。各大院校畢業(yè)生租房需求在6月,、7月集中釋放后,，隨著租房需求的減少，租賃市場(chǎng)逐步進(jìn)入淡季,。尤其進(jìn)入冬季之后,，市場(chǎng)需求還將進(jìn)一步走低，會(huì)一直持續(xù)到春節(jié)后。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，在淡季持續(xù)的情況下,，我市房屋租金價(jià)格或許還會(huì)有小幅回落。