“四年前,，我通過住房公積金貸款買房,，擔(dān)保方式使用的是自然人擔(dān)保，但房產(chǎn)證至今沒有辦下來,，影響擔(dān)保人提取公積金賬戶余額,?！笔忻裢跸壬码姳緢缶庉嫴吭儐柟e金貸款能否變更擔(dān)保方式？記者從市公積金管理中心獲悉,，如果自然人擔(dān)保出現(xiàn)問題,，購房者可以將其轉(zhuǎn)為房產(chǎn)抵押擔(dān)保。

　　目前,，我市公積金貸款的擔(dān)保方式有兩種,，第一種方式是自然人擔(dān)保，需要2名或以上的擔(dān)保人,，其中1名為國企,、公務(wù)員、事業(yè)單位編制人員,，擔(dān)保人公積金余額之和等于貸款額的10%,，即貸款額80萬元的話，2名擔(dān)保人公積金余額相加大于等于8萬,；第二種方式是房產(chǎn)擔(dān)保,，如果貸款人有其他太原市區(qū)內(nèi)的大紅本商品房，可以用大紅本作擔(dān)保,，貸款額不能超過大紅本的評估價格,。王先生的公積金貸款采用的自然人擔(dān)保，如若需要變更擔(dān)保方式,，王先生可以申請擔(dān)保方式變更,，即王先生可以抵押另外一套太原大紅本住房來變更貸款擔(dān)保方式,。王先生須向放貸分理處提出申請，辦理時需要攜帶產(chǎn)權(quán)證(不動產(chǎn)證),、網(wǎng)簽合同,、購房收據(jù)等資料。