2日,，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的最新報告顯示,，3月易居研究院監(jiān)測的13個城市二手房成交量為5.1萬套,，環(huán)比增長381.2%，但同比下降28.6%,，二手房成交量處于歷史低位,。一季度來看，13城二手房成交量同比下滑近三成,。

　　從具體城市來看,，在監(jiān)測的13城中,，除南京和深圳外，其余城市二手房成交量均出現(xiàn)了不同程度地同比下降,。其中,，蘇州二手房成交量為4623套，同比下降21.7%,；岳陽二手房成交量僅為298套,，同比下降53.9%。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院研究員姚方表示,，在疫情疊加春節(jié)假期的影響下,，2月二手房市場近乎冰點，雖然市場逐步復蘇,，但從一季度來看,，13城二手房成交量僅為11.3萬套，同比下降29.1%,。

　　與住房成交相似的是,，土地市場也逐漸低迷。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，一季度50大熱點城市合計賣地金額為6928.2億元,，同比下降5%。

　　但姚方對市場仍看好,。他認為,，疫情影響減弱，部分城市微調政策,，促使城市二手房市場復蘇加速,。這些均能提高近期購房市場活躍度，預計4月部分城市房地產(chǎn)市場成交量可恢復至正常水平,。