　　土地支持政策方面,，村集體經(jīng)濟組織可通過自建或聯(lián)營、入股等方式建設運營保障性租賃住房,，建設保障性租賃住房的集體經(jīng)營性建設用地使用權(quán)可以辦理抵押貸款,；鼓勵企事業(yè)單位利用依法取得使用權(quán)的土地建設保障性租賃住房,，并變更土地用途，變更不補繳土地價款,；支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)利用自有用地建設保障性租賃住房,；新建普通商品住房項目，在土地出讓合同中約定按照住宅總建筑面積配建不低于4%的保障性租賃住房和不低于1%的公租房等,。

　　稅費和資金支持政策方面,，保障性租賃住房項目免收城市基礎設施配套費，所涉及的經(jīng)營服務性收費在征得相關(guān)企業(yè)同意后按低限減半收??；利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設的保障性租賃住房項目，在取得保障性租賃住房項目認定書后,，辦理用水、用電,、用氣,、供暖報裝時，用水,、用電,、用氣、供暖價格按照居民標準執(zhí)行等,。

　　金融配套政策方面,，支持銀行業(yè)金融機構(gòu)發(fā)行金融債券，募集資金用于保障性租賃住房貸款投放,；支持企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券,、公司債券、非金融企業(yè)債務融資工具等用于保障性租賃住房建設運營,；企業(yè)持有運營的保障性租賃住房具有持續(xù)穩(wěn)定現(xiàn)金流的,，可將物業(yè)抵押作為信用增進，發(fā)行住房租賃擔保債券等,。

　　簡化審批流程方面,，建立保障性租賃住房聯(lián)審制度，精簡保障性租賃住房項目審批事項和環(huán)節(jié),，構(gòu)建快速審批流程,，提高項目審批效率；不涉及土地權(quán)屬變化的項目,，可用已有用地手續(xù)等材料作為土地證明文件,，不再辦理用地手續(xù)等。

　　公共服務配套方面,，探索租購同權(quán),，加快完善相關(guān)配套政策,，從就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務、出行福利,、社會保險,、衛(wèi)生健康等國家規(guī)定的基本公共服務方面創(chuàng)新政策。特別是教育方面,，對符合條件的承租戶子女,，可統(tǒng)籌安排相對就近入學。

（責編：張凱）