太原一年中最美的季節(jié)來了。

　　鐘樓街開街的鐘聲還未敲響,，但百年老店亨得利悅耳的報(bào)時(shí)音已在有了鐘樓的鐘樓街上空飄蕩,，像時(shí)間的滴答，穿越千年,，從未停歇,。

　　仿佛老門店搬離時(shí)清倉(cāng)的叫賣聲還未落下，眾多市民前來拍照留念的“余溫”尚在,，一年半過去,，被“保護(hù)、恢復(fù),、激活”的鐘樓街,，以它本來的樣子回來了。

　　啟動(dòng)——

　　修繕(復(fù))千年古街

　　鐘樓街改造提了很多年,，因?yàn)樗鼘?shí)在太“老”了,。這條始于宋元、興于明清,、盛于民國(guó)的千年古街,，承載了厚重府城歷史的同時(shí)，卻越來越載不動(dòng)阻滯的交通,、密如蛛網(wǎng)的空間和陳舊的基礎(chǔ)設(shè)施,。

　　2020年4月,，鐘樓街片區(qū)提質(zhì)改造工程作為市委、市政府著眼歷史文化保護(hù),、城市品質(zhì)提升實(shí)施的重點(diǎn)工程正式啟動(dòng),。

　　其實(shí)，從2020年初鐘樓街改造提上議程開始,，柳巷街道各社區(qū)工作人員就開始忙活了,，他們走街串巷摸情況，挨家挨戶做工作,，對(duì)街坊商鋪情況進(jìn)行詳細(xì)摸底,，了解到老街改造是人心所向。經(jīng)過梳理,，片區(qū)改造工程共涉及72家被征收單位,、46名個(gè)人和350戶居民，建筑總面積約148911平方米,，其中,，住宅建筑面積18669.8平方米，非住宅建筑面積130241平方米,。動(dòng)遷工作人員與所涉及的產(chǎn)權(quán)單位一一溝通,，在耐心解釋、征得理解的同時(shí),，要求對(duì)方提供房產(chǎn)手續(xù),、租賃協(xié)議及相關(guān)財(cái)務(wù)憑證、職工基本信息等相關(guān)資料,，短時(shí)間內(nèi)完成了房屋征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂,，占?jí)菏姓缆芳t線和鐘樓底座的建筑物拆除完畢。

　　鐘樓街片區(qū)提質(zhì)改造項(xiàng)目最先啟動(dòng)的是市政配套工程,，對(duì)東至五一路,、西至解放路、北至鼓樓街,、南至開化寺街范圍內(nèi)的整個(gè)片區(qū)實(shí)施提檔升級(jí),，主要是提升地下管網(wǎng)的承載能力，同時(shí)消除道路上空的“蜘蛛網(wǎng)”,，讓空中線纜全部入地,。與其他市政道路改造不同,，鐘樓街片區(qū)年代久遠(yuǎn),，地下管線復(fù)雜，更有許多商鋪私自接入的接水口或排污口,，僅需臨時(shí)遷改的管線就達(dá)195處,。改造工程開工后,，施工單位先對(duì)沿街不拆的建筑分類采取了不同等級(jí)的保護(hù)措施，之后才開挖溝槽,、鋪設(shè)管線,，并采用新工藝，使管線快速通過,，確保房屋質(zhì)量不受施工影響,。值得一提的是，在地下管網(wǎng)鋪設(shè)過程中,，預(yù)留了200多處過路管線套管,，方便片區(qū)整體改造時(shí)各個(gè)管線的對(duì)接，避免二次開挖,。

　　鐘樓街片區(qū)改造中,，周邊17條小街巷道路以及市政配套全面提升，實(shí)現(xiàn)了雨污分流,、管線入地,、水電氣暖配套入戶等。

　　保護(hù)——

　　沒拆一處老建筑

　　9月13日早晨,，7時(shí)還不到,，太原市建筑設(shè)計(jì)研究院院長(zhǎng)蒲凈已經(jīng)站在鐘樓街工地上，對(duì)著完工的民國(guó)風(fēng)貌建筑外立面“挑刺”,。大寧堂,、大中市場(chǎng)、百年郵局,，挨個(gè)看過去,，他告訴施工方這里需要調(diào)整，那里還得處理一下……抬頭向東望去,，晨光中,，復(fù)建的鐘樓雄姿英發(fā)。

　　“鐘樓街沒有鐘樓,，改造就失去了意義,。”蒲凈說,，鐘樓街之所以能夠在歷次城市改造中保留下來,，沒有大規(guī)模的建設(shè)和拆除，重要的原因就是專家,、學(xué)者,、規(guī)劃人員對(duì)其抱有一種敬畏之心。雖然鐘樓已被拆除近百年,，但在人們的心目中,，鐘樓一直都在,，歷任城市規(guī)劃者、設(shè)計(jì)師每一次完成“作業(yè)”時(shí),，心中都給鐘樓留著位置,。

　　在設(shè)計(jì)鐘樓街修繕(復(fù))改造方案前，市建筑設(shè)計(jì)研究院請(qǐng)來各路專家,，對(duì)大量圖文基礎(chǔ)資料進(jìn)行研究,，綜合多方意見，最終確定復(fù)建鐘樓,?！皩?duì)于鐘樓街來說，鐘樓不僅僅是地標(biāo)建筑,，還是整條街的靈魂,。”

　　確定了復(fù)建鐘樓,，接下來的規(guī)劃細(xì)化和設(shè)計(jì)便圍繞鐘樓而進(jìn)行,。鐘樓的天際線及所有嵌入性風(fēng)貌都盡量與鐘樓相協(xié)調(diào)、相匹配,，并由此提出了鐘樓街的“控高線”,，南北兩側(cè)控制高度為12米，這樣,，從鐘樓街東西兩側(cè)入口處,，就能一眼望到鐘樓。

　　為什么將鐘樓街定位為民國(guó)建筑風(fēng)貌,？蒲凈給出了依據(jù)：民國(guó)時(shí),，鐘樓街商業(yè)處于最為繁盛期，那時(shí)海派文化興盛,，太原最早的照相館,、咖啡廳、理發(fā)店都出現(xiàn)在鐘樓街,，形成了一批非常精美優(yōu)秀的民國(guó)建筑,，如開明照相館、大寧堂,、乾和祥等,。還有一個(gè)更重要的理由，民國(guó)建筑與這一代太原市民的記憶最近,，許多老太原人兒時(shí)的記憶就是那樣的,，有溫度，有情感。

　　市建筑設(shè)計(jì)研究院的近百位設(shè)計(jì)師參與到了鐘樓街修繕(復(fù))方案的設(shè)計(jì)工作中,。前期，他們手持老照片和老地圖,，尋訪老居民,，對(duì)老街巷老店鋪老院落一一指認(rèn)。除了文保文物建筑,，在對(duì)現(xiàn)狀建筑梳理的過程中,，對(duì)于包含明顯歷史信息，或者建筑結(jié)構(gòu)和功能尚可的建筑,，方案里盡量保留了下來,，100號(hào)院、氈房巷門樓,、國(guó)民日?qǐng)?bào)社,、靴巷說書樓、智家院等非文物文保建筑就是這樣被挖掘出來,，被保留下來,。

　　靴巷、南倉(cāng)巷,、陰陽巷,、老鼠窟巷、二市場(chǎng)巷,，是鐘樓街片區(qū)歷史悠久的主要街巷,。這次改造中，對(duì)照清代,、民國(guó)街巷的肌理,，對(duì)它們進(jìn)行了適當(dāng)復(fù)原，比如南倉(cāng)巷,，從清代就是斜向,，依然做成斜向；比如靴巷,，有一定的弧度,，在亨升久、書業(yè)誠(chéng)一側(cè)有拐點(diǎn),，這次依然保留這些特征,。

　　“鐘樓街是個(gè)修復(fù)工程，不僅沒有拆一處老建筑,，而且根據(jù)歷史照片,，原汁原味修繕修復(fù)了一批存在于老太原人記憶中的老建筑?！逼褍粽f,，他第一次看到鐘樓街的老照片時(shí)感到吃驚：這難道不是上海的石庫(kù)門,？但圖片上一個(gè)個(gè)熟悉的名字讓他不得不信，這的確是一百年前的太原鐘樓街,。一條街的百分之八九十,，能夠用老照片拼接起來。

　　山西民國(guó)建筑與上海,、天津的民國(guó)建筑有所不同,，山西用磚雕實(shí)現(xiàn)了西洋建筑的羅馬柱頭、紋飾線條裝飾,，而上海和天津則全部用石材,。所以在本次鐘樓街修繕(復(fù))工程的后期細(xì)部改造中，山西引以為傲的磚雕文化在鐘樓街上得到了淋漓盡致的展示,。另外,，木雕、彩繪也紛紛登場(chǎng),，由省級(jí)以上技藝傳承人來承擔(dān)完成,。

　　把關(guān)——

　　確保工程是精品

　　9月14日，時(shí)針指向23時(shí),，鐘樓街改造工程總監(jiān)理李靜拖著疲憊的身子回到了家,。

　　之前半小時(shí)，她還在工地各種忙,，事無巨細(xì),。因?yàn)榈诙扃姌墙终麠l街都要接入自來水了，她負(fù)責(zé)驗(yàn)收,。再之前,，開會(huì)，每天19時(shí)30分,，項(xiàng)目各方“碰頭”,，盤點(diǎn)當(dāng)天事項(xiàng)，問題日清日結(jié),，再安頓第二天的活兒,。正常的話，21時(shí)可以結(jié)束,。

　　但她一般走不了,。“只要工地上還有干活的,，我就得在,，尤其這兩天，要開街了，事情多,?！?/p>

　　問李靜，項(xiàng)目總監(jiān)理都管啥事,？

　　回答說,，質(zhì)量、安全,、進(jìn)度,、投資控制……

　　她說,，這些年沒少承擔(dān)與古建有關(guān)項(xiàng)目的監(jiān)理或總監(jiān)理,，比如迎澤公園、晉商博物院,、動(dòng)物園,、太山、雙塔公園,。經(jīng)驗(yàn)還是有的,，但她不敢稍有怠慢，因?yàn)檫@次與以往不一樣,。之前做的,，大多是仿古建工程，純粹的傳統(tǒng)磚木結(jié)構(gòu),，相對(duì)簡(jiǎn)單,。這次鐘樓街提質(zhì)改造工程中，僅建筑類別就分了四類,，第一類是傳統(tǒng)磚木結(jié)構(gòu),，比如智家院的修復(fù)和氈房巷的復(fù)建。第二類是拆遷過程中發(fā)現(xiàn)的老建筑,，原來的結(jié)構(gòu)尚好,，要修復(fù)保留下來，比如說書樓,、國(guó)民日?qǐng)?bào)社等,。這些都按傳統(tǒng)古建規(guī)范來做就好。第三類就不太一樣了,，說的是建筑立面的改造,，經(jīng)檢測(cè)后，原有混凝土結(jié)構(gòu)不動(dòng),，需要加一個(gè)鋼結(jié)構(gòu)與民國(guó)風(fēng)貌的磚雕立面去連接,，比如開明照相館、一間閣、亨得利,、太原美容院,、東方商廈、大中市場(chǎng),、開化市場(chǎng)等,，都是在不動(dòng)結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，按照舊照片恢復(fù)了原有模樣,。第四類則是復(fù)建,，比如老鼠窟、華泰厚,、乾和祥,、大寧堂，按照老照片復(fù)建,，雖然看上去和原來幾乎一樣,，其實(shí)有天壤之別，為了體現(xiàn)商業(yè)建筑的實(shí)用效果,，采用了混凝土結(jié)構(gòu)加古建磚木,，再增添水電氣暖使用功能……

　　真不愧是總監(jiān)理，整條街上,，關(guān)于項(xiàng)目的一點(diǎn)一滴,，門兒清。李靜說,，鐘樓街改造工地最繁忙時(shí),，有2000多人同時(shí)在干活，有做主體結(jié)構(gòu)的,，有做地下結(jié)構(gòu)的,，既要緊盯施工質(zhì)量，又得保證人員安全,。她特別提到,，舊建筑上用的青磚，多半是專門收購(gòu)來的老磚,，手工磨出相應(yīng)的造型和線條,，木結(jié)構(gòu)全部采用榫卯結(jié)構(gòu)，沒有一顆釘子,。

　　如此大體量的古建工程,，施工團(tuán)隊(duì)中配備了古建經(jīng)驗(yàn)豐富的專家、工程師和有傳承的手藝人,，每一步操作,，都只為一個(gè)目標(biāo)——嚴(yán)守質(zhì)量,。

　　如今，鐘樓街改造一期工程即將完工,，李靜常常站在街口,，目光掃過街上的每一棟建筑，無法言說,，累并快樂,。她說，獲得了很多經(jīng)驗(yàn),，二期開建后,，會(huì)做得更好。

　　重開——

　　引入高量級(jí)品牌

　　千年商脈,，鐘鳴并州,。終于等到鐘樓步行街要重裝開街了。

　　華潤(rùn)萬象生活的引入,，讓太原人對(duì)這條老街重回巔峰充滿了期待,。開街當(dāng)天,，華潤(rùn)萬象生活將為市民呈現(xiàn)一場(chǎng)別具匠心的開街儀式：整體風(fēng)格緊扣國(guó)風(fēng)晉韻格調(diào),，以地域民俗表演為主線，采用沉浸式體驗(yàn)形式,，由西向東一覽鐘樓街全貌,，再現(xiàn)鐘樓街老街區(qū)的底蘊(yùn)。

　　“不同于傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)的翻新改造,，新的鐘樓街將重點(diǎn)引入高量級(jí)品牌的旗艦店,、山西首店進(jìn)駐落位，結(jié)合百年老字號(hào)的回遷與升級(jí),，在真正意義上實(shí)現(xiàn)文脈,、商脈的互通延續(xù)?！碧姌墙旨嫣f象城總經(jīng)理侯東說,，好的商業(yè)項(xiàng)目需要“養(yǎng)”，需要不斷地更新迭代,。針對(duì)新品牌的進(jìn)駐落位,，將進(jìn)行有計(jì)劃、有步驟的迭代升級(jí)和汰換,，以市場(chǎng)反饋和業(yè)界口碑吸引更多的優(yōu)質(zhì)品牌,、量級(jí)店鋪、特色店鋪進(jìn)駐,。針對(duì)老字號(hào)的重開運(yùn)營(yíng),，華潤(rùn)萬象生活將密切溝通,、通力合作，把老街的故事講出去,，煥發(fā)老牌子的新生命,，活躍北城商業(yè)氛圍。新老品牌的文化交疊,，也將萌發(fā)出更多獨(dú)有的專屬文化產(chǎn)品,，打造有專屬特色的文化商業(yè)街區(qū)。

　　侯東講了一件小事：公司需要在線上做一些演藝活動(dòng),，找到華泰厚,，想借20套旗袍。對(duì)方說,，可以借,，但每套旗袍必須給演員量體裁衣?！袄献痔?hào)的文化精髓和追求都在?。　焙顤|希望,，鐘樓街上的每一棟建筑都能結(jié)合其自帶原來的文化基因,，進(jìn)行品牌的進(jìn)一步孵化，并且能夠依托鐘樓街提升周邊的商業(yè)調(diào)性,。

　　鐘樓街一期,、二期都由華潤(rùn)進(jìn)行招商和運(yùn)營(yíng)，一期以輕文旅型文化商業(yè)為主導(dǎo)方向,，正在籌建的二期則定位于“高人氣都市型娛樂社交目的地”,，華潤(rùn)萬象生活已深度參與前期設(shè)計(jì)及商業(yè)定位規(guī)劃，落成更多體驗(yàn)型業(yè)態(tài),，豐富整個(gè)街區(qū)的娛樂文化氛圍,，促成時(shí)尚娛樂體驗(yàn)與古老文化底蘊(yùn)的兼容并蓄。

　　省委常委,、市委書記羅清宇在調(diào)研督導(dǎo)工程時(shí)強(qiáng)調(diào),，要牢記習(xí)近平總書記再現(xiàn)“錦繡太原城”盛景的殷殷囑托，認(rèn)真落實(shí)省委部署要求,，大力實(shí)施城市更新行動(dòng),，加快項(xiàng)目進(jìn)度，彰顯城市風(fēng)貌,，打造多元業(yè)態(tài),，努力建設(shè)文商旅融合特色精品街區(qū)。鐘樓街提質(zhì)改造要堅(jiān)持保歷史,、保格局,、保文化,、保文明，切實(shí)打造經(jīng)得起歷史檢驗(yàn)的精品工程,。

　　我們有理由相信,，未來的鐘樓街，不是北京的北京坊,，不是廣州的永慶坊,，不是成都的寬窄巷子，不是南京的老門東,，它深深打上了太原烙印,，它是獨(dú)一無二的太原的鐘樓街。