春節(jié)期間,，不少走親訪友的市民走進迎澤區(qū)后鐵匠巷11號院,，與想象中老舊小區(qū)的局促和雜亂不一樣，撲面而來的是清爽與靜謐。停車有序,、路面平整,、設(shè)施齊全,，文化墻繪制精美,，規(guī)整的線纜取代了“蜘蛛網(wǎng)”，每個單元都安裝了電子防盜門,，樓道還安裝了適老化扶手,。“今年春節(jié),，俺們小區(qū)從里到外都是‘新’的,。”小區(qū)居民打趣道,。
與許多老舊小區(qū)的情況相似,，改造前，11號院的基礎(chǔ)設(shè)施老化,、損壞情況嚴(yán)重。老舊小區(qū)改造開始后,，鐵匠巷社區(qū)申請了惠民資金,，增加了樓體保溫層，改造了暖氣管網(wǎng),，新建了涼亭,，接通了燃?xì)夤艿溃用裨僖膊挥脫Q燃?xì)夤迌毫?。社區(qū)還請人繪制了文化墻,，半個多月的時間，一面面形象生動,、主題鮮明,、色彩亮麗的文化墻展現(xiàn)在居民眼前，為小區(qū)增添了幾分文化氣息,。
11號院靠近迎澤大街,，與迎澤公園隔街相望,，緊鄰成成中學(xué)，處在黃金地段,，改造最難的是：“空間”從哪里來,？
小區(qū)向“治亂”要地，巧妙謀劃,，精細(xì)設(shè)計,。居民卜瑞華說：“自行車棚占用了很大的地方，小區(qū)空間有限,，不少孩子都跑到小區(qū)外的路邊玩兒,。”拆除違建,、線纜入地,，新建帶地下室的辦公房，將地下空間作為存車處,，騰出地上空間……“空間局促,，見縫插針，為了提升小區(qū)環(huán)境,，改造可以說是‘蝸牛殼里做道場’,。”鐵匠巷社區(qū)主任潘浩荷說,。
同樣是建于上世紀(jì)80年代的小區(qū),，記者在迎澤區(qū)舊城街4號院看到，存在了多年的小飯店和車棚全部拆除,?？粗矍暗脑鹤樱用駝⒏南阏f：“以前院兒里的通道特別窄,，違建拆除后,，寬敞的大院又回來了，小區(qū)有了更多屬于居民的休閑健身空間和車位,，我們對改造后的居住環(huán)境很滿意,。”
南海街一社區(qū)有41棟居民樓,，大都是老房子,，私搭亂建的現(xiàn)象比較普遍。小區(qū)改造之初,，進展并不順利,，有些改造因為觸碰了部分居民利益而難以推動?！胺磳Ω脑斓木用翊蠖嘣谛^(qū)違規(guī)亂搭亂建,，改造會把他們的違建拆除,。”社區(qū)黨支部副書記張晉花說,，群眾工作還得群眾做,，社區(qū)發(fā)動居民，讓黨員帶頭,，一戶一戶地去“算長遠(yuǎn)賬”：“違建拆了,，看起來你的‘地盤’少了，但是安全隱患沒了,，鄰里意見沒了,，而且公共設(shè)施、環(huán)境更好了,，小區(qū)房子也升值了,。”一個個“釘子戶”在動之以情,、曉之以理的勸說下被“拔除”了,，拆遷工作得以快速推進。
在老舊小區(qū)改造中,，清除違建后的空間用作設(shè)立棋牌室,、閱覽室、共享學(xué)堂,、幸福食堂等,，小區(qū)配套設(shè)施更加完善，為居民創(chuàng)造更舒適便捷的生活環(huán)境,。原本不愿意拆除的居民也嘗到了甜頭,。“有了共享學(xué)堂,，社區(qū)給我們請了老年大學(xué)的老師講課,，還辦了一個智能手機培訓(xùn)班，班上的老學(xué)員們紛紛用上了智能機,。”南海一社區(qū)居民周志峰說,。
作為迎澤區(qū)2020年十件惠民實事之一,，187個老舊小區(qū)的綜合整治工程已全面完工，老舊小區(qū)通過環(huán)境綜合整治實現(xiàn)提質(zhì)提檔,。
據(jù)迎澤區(qū)住建局負(fù)責(zé)人介紹,，該區(qū)共有居民小區(qū)1147個。其中,，老舊小區(qū)771個,。2020年,，由該局牽頭，各街辦,、鎮(zhèn)聯(lián)手打造了4個精品片區(qū),，包括解放路片區(qū)、文道片區(qū),、老軍營片區(qū),、雙東南片區(qū)。改造的基礎(chǔ)工程主要是線纜入地,，對道路,、雨污管網(wǎng)、外墻保溫,、綠化景觀等深度改造,，徹底拆除私搭亂建。在此基礎(chǔ)上,，實施小區(qū)樓體和樓道粉刷,、單元門更換、硬化路面,、小區(qū)便道磚鋪設(shè),、院落環(huán)境綜合整治、院落美化亮化,、游園建設(shè),、建筑節(jié)能改造等。
改造的是環(huán)境,，提振的是精氣神,，拉動的是居民消費。潘浩荷告訴記者,，小區(qū)改造后,，不少居民購置了汽車，翻新了房屋,?！靶^(qū)環(huán)境好了，停車方便了,，整個社區(qū)都活躍了起來,。”今年,，迎澤區(qū)將投資約12.7億元,，繼續(xù)加大對老舊小區(qū)的改造，計劃完成市疾控宿舍,、醫(yī)科大西校宿舍,、康達(dá)宿舍,、電影學(xué)校宿舍、煤化所宿舍等306個老舊小區(qū)的改造,。
