近日,，太原多個二手房研究機構(gòu)發(fā)布了二手房房價數(shù)據(jù),，成交均價11915元/平方米,，同比下降約3個百分點,。在太原市六個主城區(qū)中五個城區(qū)房價小幅下降，只有一個城區(qū)小幅上漲,。

　　根據(jù)中國房價行情平臺數(shù)據(jù)顯示,，在4月太原10個市區(qū)/市縣二手房掛牌1.3萬套，二手房均價為11915元/m2,，同比下降3.39%,；近一月(4月13日—5月12日)二手房均價11859元/m2,，環(huán)比下降0.47%。

　　據(jù)統(tǒng)計,，4月太原10個市區(qū)/市縣新房均價為12796元/m2,，環(huán)比下降0.2%，統(tǒng)計樓盤為在售的174個,，粗略估計新房價格比二手房價格貴800元至900元,。

　　上月太原6個城區(qū)中，二手房掛牌1.3萬套,，價格小幅波動,。

　　其中，尖草坪區(qū)二手房均價為8982元/m2,，同比下降12.22%,。晉源區(qū)二手房均價為12117元/m2，同比下降3.5%,。萬柏林區(qū)二手房均價為11336元/m2,，同比下降1.98%,。杏花嶺區(qū)二手房均價為11000元/m2,，同比下降3.66%。迎澤區(qū)二手房均價為12576元/m2,，同比下降3.13%,。小店區(qū)二手房均價為13089元/m2，同比上漲1.08%,。只有小店區(qū)二手房房價微幅上漲,，上漲幅度僅一個百分點。

　　業(yè)內(nèi)人士表示,，受到新房價格普遍下調(diào),，并且與二手房價格重疊的影響，加上傳統(tǒng)二手房多是老破小,，除非有特別好的學(xué)校,，否則居住舒適度低、物業(yè)服務(wù)差,、價格并不低,，是銷量低迷、成交價格下降的主要原因,。