近日，太原多個(gè)二手房研究機(jī)構(gòu)發(fā)布了二手房房價(jià)數(shù)據(jù),，成交均價(jià)11915元/平方米,，同比下降約3個(gè)百分點(diǎn)。在太原市六個(gè)主城區(qū)中五個(gè)城區(qū)房價(jià)小幅下降,，只有一個(gè)城區(qū)小幅上漲,。

　　根據(jù)中國房價(jià)行情平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，在4月太原10個(gè)市區(qū)/市縣二手房掛牌1.3萬套,，二手房均價(jià)為11915元/m2,，同比下降3.39%；近一月(4月13日—5月12日)二手房均價(jià)11859元/m2,，環(huán)比下降0.47%,。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，4月太原10個(gè)市區(qū)/市縣新房均價(jià)為12796元/m2，環(huán)比下降0.2%,，統(tǒng)計(jì)樓盤為在售的174個(gè),，粗略估計(jì)新房價(jià)格比二手房價(jià)格貴800元至900元。

　　上月太原6個(gè)城區(qū)中,，二手房掛牌1.3萬套,，價(jià)格小幅波動(dòng)。

　　其中,，尖草坪區(qū)二手房均價(jià)為8982元/m2,，同比下降12.22%。晉源區(qū)二手房均價(jià)為12117元/m2,，同比下降3.5%,。萬柏林區(qū)二手房均價(jià)為11336元/m2，同比下降1.98%,。杏花嶺區(qū)二手房均價(jià)為11000元/m2,，同比下降3.66%。迎澤區(qū)二手房均價(jià)為12576元/m2,，同比下降3.13%,。小店區(qū)二手房均價(jià)為13089元/m2，同比上漲1.08%,。只有小店區(qū)二手房房價(jià)微幅上漲,，上漲幅度僅一個(gè)百分點(diǎn)。

　　業(yè)內(nèi)人士表示,，受到新房價(jià)格普遍下調(diào),，并且與二手房價(jià)格重疊的影響，加上傳統(tǒng)二手房多是老破小,，除非有特別好的學(xué)校,，否則居住舒適度低、物業(yè)服務(wù)差,、價(jià)格并不低,，是銷量低迷、成交價(jià)格下降的主要原因,。