11月1日,，記者從太原市房產局了解到,，“綠地中央廣場”項目違規(guī)以小平米分割式銷售商鋪，被市民投訴。市房管局執(zhí)法人員經現(xiàn)場了解后,，在房管局官方網(wǎng)站予以公示,。

　　據(jù)介紹,，市房產局接到舉報人投訴稱,，“綠地中央廣場”商鋪項目以小平米分割式銷售，且擬簽訂合同方并非綠地新悅公司,，而是海潤建投公司,，執(zhí)法人員立即對該商鋪項目進行了解。經了解,，“綠地中央廣場”項目位于晉祠路一段86號,，由太原綠地新悅房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱“綠地新悅公司”)開發(fā)。該項目售樓地址位于太原市新晉祠路300號,，目前已取得《商品房預售許可證》,，批準預售主體為綠地新悅公司。針對投訴人反映的問題,，市房產局高度重視,，立即約談綠地集團及太原海潤建投房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱“海潤建投公司”)。通過約談中掌握的信息得知,，該商鋪的銷售主體并非預售批準的綠地新悅公司,，而是所謂的海潤建投公司，另據(jù)介紹,，加蓋有綠地中央廣場銷售部字樣的印章也非綠地集團銷售部公章,。

　　上述行為不僅違反了房地產相關法律、法規(guī),，而且涉嫌詐騙,，風險巨大。市房產局提醒廣大市民,，在購買該商鋪時,，仔細核對所簽合同、收據(jù)等材料的出賣方,、收款方是否為預售批準的主體,，所購買的商鋪面積是否為批準面積，同時提醒市民,，商品房售后包租的風險巨大，極易因商業(yè)運營不善或商家資金鏈斷裂致使預期收益無法實現(xiàn),，切勿貪小便宜吃大虧,。