玉園翠景小區(qū)新修建的涼亭及健身步道

　　沒有物業(yè),，小區(qū)的服務管理卻越來越好,，環(huán)境更是一天天發(fā)生新變化——墻體粉飾一新，樓道里充滿了“文化味”,，居民感覺像搬進了“新房”……萬柏林區(qū)興華街道玉園翠景小區(qū),，這個曾經(jīng)的老舊小區(qū),，在創(chuàng)城中展露新的容顏。這,，都要歸功于小區(qū)“黨建+居民自治”帶來的實惠,。8月27日,，在萬柏林區(qū)組織的創(chuàng)城現(xiàn)場觀摩中，玉園翠景小區(qū)改造的亮點和經(jīng)驗讓人印象深刻,。

　　玉園翠景小區(qū)位于翡翠路中段,，是建于2000年的無物業(yè)小區(qū)，共有4棟樓,、10個單元,，現(xiàn)有居民144戶、432人,。十幾年來,，由于缺少維護，小區(qū)道路大面積破損,，綠籬缺失,，樓體墻皮斑駁脫落，停車無序,，存在各類安全隱患,，嚴重影響居民的生活質(zhì)量。

　　創(chuàng)城工作開展以來,，和萬柏林區(qū)很多老舊小區(qū)一樣,，玉園翠景小區(qū)從“頭”到“腳”、從“里”到“外”,，經(jīng)歷了一場蛻變——每棟樓的墻面都被重新粉刷,，鮮艷的色彩讓人耳目一新；新裝的健身器材,、補栽的綠籬,、別致的四角亭以及鋪設的步道，讓居民遛彎,、健身都很方便,。每棟樓前，都統(tǒng)一施劃了停車位,，車輛停放有序,。樓道內(nèi)則被打造成了“禮、孝,、忠,、義”“社會主義核心價值觀”等不同主題的文化長廊，讓居民感受到濃濃的創(chuàng)城氛圍,。

　　“環(huán)境由‘亂’變‘美’，這個小區(qū)靠的是‘黨建+居民自治’,?！庇罉吩飞鐓^(qū)黨支部書記,、居委會主任郭麗萍介紹說，這個小區(qū)在社區(qū)黨支部的牽頭組織下,，成立了業(yè)主委員會,，新一屆業(yè)主委員會不僅有委員，還有候補委員,。新的業(yè)委會成立后,，制定出臺了小區(qū)管理制度，明確了責任,、分工,，以實現(xiàn)小區(qū)長效管理?！斑@個小區(qū)有個特點,，黨員多，占到居民總數(shù)的四分之一,。所以,，小區(qū)業(yè)委會設立了樓院黨小組，一個樓一個黨小組長,，一個單元一名黨員代表,，充分發(fā)揮黨員的示范引領作用，引導居民自治自管,、自我監(jiān)督,、自我服務。現(xiàn)在看來,，成效很明顯,，小區(qū)內(nèi)的環(huán)境正在不斷改善?！毙^(qū)業(yè)委會主任張曉東說,。“自從創(chuàng)城整治以后,，我們小區(qū)面貌煥然一新,。樓體穿上了‘新衣’，小區(qū)增添了長廊,、涼亭等,，住在這里別提有多舒心?！本用駝⑾壬f,。

　　對于很多老舊小區(qū)而言，玉園翠景小區(qū)的好做法如何借鑒,，比如改造所需資金如何解決,？郭麗萍表示,，這個小區(qū)的資金投入大致分為三個部分：一是居民自籌資金，先后安裝了小區(qū)的門禁,、車輛識別系統(tǒng),，每個單元樓配備了消防器材，完成樓體節(jié)能保溫改造等,；二是區(qū)級財政支持,，主要用于樓體外墻粉刷、重新鋪設路面,、補栽綠籬,、規(guī)劃停車位、建設休閑廊亭,、安裝健身器材等,；三是社區(qū)的惠民資金支持。