玉園翠景小區(qū)新修建的涼亭及健身步道

　　沒有物業(yè),，小區(qū)的服務(wù)管理卻越來越好，環(huán)境更是一天天發(fā)生新變化——墻體粉飾一新,，樓道里充滿了“文化味”,，居民感覺像搬進(jìn)了“新房”……萬柏林區(qū)興華街道玉園翠景小區(qū)，這個曾經(jīng)的老舊小區(qū),，在創(chuàng)城中展露新的容顏,。這，都要?dú)w功于小區(qū)“黨建+居民自治”帶來的實(shí)惠,。8月27日,，在萬柏林區(qū)組織的創(chuàng)城現(xiàn)場觀摩中，玉園翠景小區(qū)改造的亮點(diǎn)和經(jīng)驗(yàn)讓人印象深刻,。

　　玉園翠景小區(qū)位于翡翠路中段,，是建于2000年的無物業(yè)小區(qū)，共有4棟樓,、10個單元,，現(xiàn)有居民144戶、432人,。十幾年來,，由于缺少維護(hù)，小區(qū)道路大面積破損,，綠籬缺失,，樓體墻皮斑駁脫落,，停車無序，存在各類安全隱患,，嚴(yán)重影響居民的生活質(zhì)量,。

　　創(chuàng)城工作開展以來，和萬柏林區(qū)很多老舊小區(qū)一樣,，玉園翠景小區(qū)從“頭”到“腳”,、從“里”到“外”，經(jīng)歷了一場蛻變——每棟樓的墻面都被重新粉刷,，鮮艷的色彩讓人耳目一新,；新裝的健身器材、補(bǔ)栽的綠籬,、別致的四角亭以及鋪設(shè)的步道,，讓居民遛彎、健身都很方便,。每棟樓前,，都統(tǒng)一施劃了停車位，車輛停放有序,。樓道內(nèi)則被打造成了“禮,、孝、忠,、義”“社會主義核心價值觀”等不同主題的文化長廊,，讓居民感受到濃濃的創(chuàng)城氛圍。

　　“環(huán)境由‘亂’變‘美’,，這個小區(qū)靠的是‘黨建+居民自治’,。”永樂苑社區(qū)黨支部書記,、居委會主任郭麗萍介紹說，這個小區(qū)在社區(qū)黨支部的牽頭組織下,，成立了業(yè)主委員會,，新一屆業(yè)主委員會不僅有委員，還有候補(bǔ)委員,。新的業(yè)委會成立后,，制定出臺了小區(qū)管理制度，明確了責(zé)任,、分工,，以實(shí)現(xiàn)小區(qū)長效管理?！斑@個小區(qū)有個特點(diǎn),，黨員多,，占到居民總數(shù)的四分之一。所以,，小區(qū)業(yè)委會設(shè)立了樓院黨小組,，一個樓一個黨小組長，一個單元一名黨員代表,，充分發(fā)揮黨員的示范引領(lǐng)作用,，引導(dǎo)居民自治自管、自我監(jiān)督,、自我服務(wù)?，F(xiàn)在看來，成效很明顯,，小區(qū)內(nèi)的環(huán)境正在不斷改善,。”小區(qū)業(yè)委會主任張曉東說,?！白詮膭?chuàng)城整治以后，我們小區(qū)面貌煥然一新,。樓體穿上了‘新衣’,，小區(qū)增添了長廊、涼亭等,，住在這里別提有多舒心,。”居民劉先生說,。

　　對于很多老舊小區(qū)而言,，玉園翠景小區(qū)的好做法如何借鑒，比如改造所需資金如何解決,？郭麗萍表示,，這個小區(qū)的資金投入大致分為三個部分：一是居民自籌資金，先后安裝了小區(qū)的門禁,、車輛識別系統(tǒng),，每個單元樓配備了消防器材，完成樓體節(jié)能保溫改造等,；二是區(qū)級財政支持,，主要用于樓體外墻粉刷、重新鋪設(shè)路面,、補(bǔ)栽綠籬,、規(guī)劃停車位、建設(shè)休閑廊亭,、安裝健身器材等,；三是社區(qū)的惠民資金支持,。