近日,，房管局監(jiān)察大隊(duì)在檢查中發(fā)現(xiàn),，“陽(yáng)光城·晉陽(yáng)府”(二期)、“陽(yáng)光城·并州府”,、“陽(yáng)光城·愉景公館”三個(gè)項(xiàng)目在五證不全的情況下展示宣傳,，違規(guī)預(yù)售,，目前已在房管局官方網(wǎng)站發(fā)出提示性公告，提醒市民切勿購(gòu)買(mǎi),。

　　據(jù)了解,，山西星光城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在未取得預(yù)售許可的情況下，在位于萬(wàn)柏林區(qū)西中環(huán)與玉門(mén)河快速路交匯處往西500米路北的所謂營(yíng)銷(xiāo)中心,，展示宣傳其開(kāi)發(fā)的“陽(yáng)光城·并州府”項(xiàng)目,。該項(xiàng)目位于迎澤大街與西中環(huán)交匯處西北角，目前未取得土地,、規(guī)劃,、施工等合法手續(xù)，更未取得《商品房預(yù)售許可證》,。

　　同樣是山西星光城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的“陽(yáng)光城·愉景公館”項(xiàng)目,，也是在未取得預(yù)售許可的情況下，在位于公元時(shí)代城底商1022室,、西中環(huán)與玉門(mén)河交匯處往西700米路北兩個(gè)場(chǎng)所展示宣傳,。該項(xiàng)目又名“陽(yáng)光城·愉景藏”，位于西中環(huán)路窊流村,，目前未取得土地,、規(guī)劃、施工等合法手續(xù),，更未取得《商品房預(yù)售許可證》,。

　　另外，由山西億量房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的“陽(yáng)光城·晉陽(yáng)府”項(xiàng)目,，該項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)建設(shè),，一期項(xiàng)目已全部取得預(yù)售許可并已售罄，二期項(xiàng)目正處于開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)期,，目前尚未取得規(guī)劃,、施工等手續(xù),，更未取得《商品房預(yù)售許可證》。市房管局執(zhí)法人員在其長(zhǎng)風(fēng)西街長(zhǎng)風(fēng)城郊森林公園的展示中心對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行了筆錄詢問(wèn),，該企業(yè)稱(chēng)無(wú)任何超預(yù)售許可等違反房地產(chǎn)相關(guān)法律,、法規(guī)的行為，并承諾在項(xiàng)目(二期)取得預(yù)售許可前關(guān)停售樓場(chǎng)所,。執(zhí)法人員后續(xù)將持續(xù)跟蹤檢查,，一旦發(fā)現(xiàn)其有違法違規(guī)行為，嚴(yán)格依據(jù)房地產(chǎn)法律,、法規(guī)對(duì)其予以嚴(yán)處,。

　　市民若已經(jīng)預(yù)定或購(gòu)買(mǎi)了這些項(xiàng)目的房屋，請(qǐng)持相關(guān)證據(jù)到市房管局監(jiān)察隊(duì)進(jìn)行投訴舉證,。根據(jù)房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，在未取得合法銷(xiāo)售手續(xù)時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得以認(rèn)購(gòu),、預(yù)定,、排號(hào)、發(fā)放VIP卡,、入會(huì)等方式收取或變相收取定金,、預(yù)訂款，更不能以直接收取房款的方式預(yù)售商品房,。

　　市房管局提醒市民,，在購(gòu)房時(shí)要提高風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，自覺(jué)抵制“五證”不全的項(xiàng)目,，更不能貪圖便宜輕易購(gòu)買(mǎi),，否則極易對(duì)自身權(quán)益造成損害。請(qǐng)市民及時(shí)關(guān)注太原市房產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站,，查詢,、購(gòu)買(mǎi)手續(xù)合法的樓盤(pán)項(xiàng)目。