近日,，太原市住房公積金管理中心發(fā)布《太原住房公積金2024年年度報(bào)告》,。報(bào)告顯示，2024年太原市住房公積金中心全年發(fā)放個(gè)人住房貸款1.86萬筆,、總額88.21億元,，直接支持職工購建房208.99萬平方米。通過住房公積金貸款,，為繳存職工節(jié)約購房利息支出5.66億元,，充分發(fā)揮了住房保障作用。
?規(guī)模穩(wěn)步增長,，保障能力持續(xù)增強(qiáng)
?2024年,，太原市住房公積金制度繼續(xù)保持穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢，全年住房公積金繳存額達(dá)252.77億元,，同比增長6.43%,；提取總額187.94億元,，同比增長2.41%。截至2024年末,，繳存總額突破2300億元大關(guān),，達(dá)到2330.87億元；繳存余額825.78億元,，同比增長8.52%,。
?在資金安全方面，2024年末個(gè)人住房貸款逾期率僅為0.97‰,，遠(yuǎn)低于行業(yè)警戒線,，風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額達(dá)6.38億元，資金運(yùn)行安全穩(wěn)健,。全年實(shí)現(xiàn)增值收益11.53億元,，提取城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金10.08億元，累計(jì)已達(dá)89.48億元,，為太原市保障性住房建設(shè)提供了有力支持,。
?從繳存規(guī)模來看，2024年再創(chuàng)新高,。全年新開戶單位3528家,，凈增單位2143家，實(shí)繳單位總數(shù)達(dá)21637家,，同比增長10.99%,。實(shí)繳職工124.33萬人，全年繳存額252.77億元,，同比增長6.43%,。其中，太原市中心繳存額205.94億元,，焦煤分中心32.04億元,，省直分中心7.67億元。繳存單位中,，國有企業(yè)仍占主導(dǎo)地位,，占比47.03%，但新開戶職工中城鎮(zhèn)私營企業(yè)占比已達(dá)50.27%,，成為新增繳存主力軍,。
?此外，靈活就業(yè)人員參與度顯著提升,，全年新開戶1704人,，累計(jì)繳存額達(dá)6.80億元。
?使用更趨多元，租房提取增長顯著
?報(bào)告顯示,，2024年全市共有49.44萬名繳存職工提取住房公積金,，提取總額187.94億元，占當(dāng)年繳存額的74.35%,，從提取職工來看,，中、低收入占99.75%,，高收入占0.25%,，提取用途更加多元化。
?在多種提取用途中,，提取金額中償還購房貸款本息占比最高,，達(dá)37.68%，約70.8億元,；購買,、建造,、翻建,、大修自住住房占18.87%；租房提取增長顯著,，達(dá)21.36億元,，同比增長14.69%。此外,，住房公積金支持老舊小區(qū)改造提取政策初見成效,，辦理加裝電梯提取59筆，共計(jì)206.84萬元,。
?值得一提的是,，2024年，太原市住房公積金中心創(chuàng)新推出“公積金直付房租”服務(wù),，與太原市租建投公司合作實(shí)現(xiàn)保障性租賃住房租金線上直付,。自2024年12月政策實(shí)施以來，已辦理業(yè)務(wù)5筆5.46萬元,。同時(shí),，在全省率先推出“公積金直付購房款”服務(wù)，一個(gè)月內(nèi)即完成業(yè)務(wù)受理14筆,，共計(jì)196.65萬元,。
?貸款精準(zhǔn)發(fā)放，重點(diǎn)群體受益明顯
?2024年,，太原市公積金政策多次調(diào)整,，包括繳存比例、提取政策,、貸款額度等方面,。其中,，貸款政策實(shí)施差異化，支持高層次人才,、多子女家庭等特定群體額度上浮30%,，全市發(fā)放個(gè)人住房貸款1.86萬筆，共計(jì)88.21億元,，同比增長9.93%,。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，節(jié)約繳存職工購房利息支出56598.59萬元,。
?職工貸款筆數(shù)中,，購房建筑面積90(含)平方米以下占18.85%，90-144(含)平方米占70.99%,，144平方米以上占10.16%,。購買新房占72.59%，購買二手房占27.41%,。從貸款職工來看,，30- 40歲群體占比50.73%，遠(yuǎn)超其他年齡段,，成為公積金貸款的絕對(duì)主力,。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，這一數(shù)據(jù)反映出該年齡段正處于家庭責(zé)任高峰期,，也是樓市的重要支撐,，貸款精準(zhǔn)發(fā)放表明了公積金政策有效覆蓋該群體的核心需求，如剛需購房,、改善性住房等,，體現(xiàn)了公積金政策的精準(zhǔn)性，助力省城樓市平穩(wěn)前行,。
住房公積金制度作為我國住房保障體系的重要組成部分,，在支持職工住房消費(fèi)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展方面發(fā)揮著不可替代的作用,。業(yè)內(nèi)人士表示,，期待住房公積金使用政策持續(xù)優(yōu)化，充分發(fā)揮其住房保障功能,，助力省城房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行,，切實(shí)幫助更多家庭實(shí)現(xiàn)“住有所居”“住有宜居”的安居夢想。
