近日,，網(wǎng)格員在巡查中發(fā)現(xiàn)，敦化南巷1號院有居民在自家樓下擅自安裝電動(dòng)汽車充電樁,，于是進(jìn)行勸阻和匯報(bào),。隨后,，社區(qū)和供電部門依法向住戶說明存在的問題，并告知正規(guī)安裝流程,，住戶馮先生才了解到自己的行為涉嫌違法,，于是拆除了充電樁。
4月1日,，機(jī)床東社區(qū)網(wǎng)格員陳倩在敦化南巷1號院巡查走訪時(shí),，發(fā)現(xiàn)1號樓前有工人正在開挖地面，向施工人員了解情況，但沒有得到回應(yīng),。網(wǎng)格員走訪得知,，是居民馮先生雇人在這里安裝電動(dòng)汽車充電樁。對方表示,，自己家和工作單位附近都沒有充電樁,，平時(shí)充電不方便，就想在家門口安裝一個(gè),。
針對此事,，網(wǎng)格員向社區(qū)和供電部門進(jìn)行了匯報(bào)。隨后,，社區(qū)干部和相關(guān)部門人員來到小區(qū),，對馮先生的行為予以勸阻，并具體告知,，未經(jīng)審批和走正規(guī)流程,，在小區(qū)公共區(qū)域擅自安裝充電樁，屬于違法行為,。安裝充電樁需以下幾個(gè)步驟：取得物業(yè)或業(yè)委會,、周圍鄰居同意，提交書面申請,，說明安裝位置,、充電樁參數(shù)等信息，經(jīng)審核通過后出具同意書,；向供電部門申請,，由對方派人現(xiàn)場勘查，確認(rèn)符合安裝條件,；委托有資質(zhì)的施工方安裝,，確保安裝規(guī)范和安全，使用過程需接受物業(yè),、社區(qū)和其他居民的監(jiān)督,。
聞聽此言，馮先生經(jīng)過審慎分析判斷后,，放棄了安裝充電樁的念頭,，并予以拆除。
律師說法
針對此事,，山西瀛遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師曹志東表示,，居民在小區(qū)擅自隨意安裝電動(dòng)汽車充電樁，主要違反了民法典272條和274條：建筑區(qū)劃內(nèi)的公共場所,、公共設(shè)施等屬于業(yè)主共有,，未經(jīng)全體業(yè)主或業(yè)委會同意,，不得擅自占用。業(yè)主對專有部分享有所有權(quán),，但行使權(quán)利不得損害其他業(yè)主權(quán)益,。若充電樁安裝不符合用電安全、消防規(guī)范(如占用消防通道,、線路鋪設(shè)不規(guī)范),，問題就更嚴(yán)重。此類事件最好的解決方案是優(yōu)先與物業(yè),、安裝方協(xié)商,，或通過業(yè)委會、社區(qū)調(diào)解,。協(xié)商無果的,，居民可向住建、供電,、消防部門或“12345”熱線投訴違規(guī)安裝行為,，也可向法院提起物權(quán)保護(hù)或侵權(quán)責(zé)任訴訟，要求拆除及賠償,。
