　　市場(chǎng)積極推出好房子,，源于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生的重大變化,。從三代人擠在逼仄房間里的筒子樓、大雜院,，到擁有獨(dú)立廚衛(wèi),、社區(qū)配套完善的小高層、電梯房,，我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積已提升至超40平方米,。房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)從主要解決“有沒(méi)有”轉(zhuǎn)向解決“好不好”，人民群眾對(duì)住房的功能,、質(zhì)量有了新的更高需求,。應(yīng)當(dāng)說(shuō)，下功夫建造好房子,，讓大家住得放心,、用得便捷，是適應(yīng)人民群眾新期待,、行業(yè)發(fā)展新趨勢(shì)的重要舉措,。

　　建造好房子，關(guān)鍵在于解痛點(diǎn),。當(dāng)前，我國(guó)住房整體品質(zhì)與群眾期待還存在一定差距,，特別是隔音差,、滲漏、反味等問(wèn)題，成了不少百姓生活中的操心事,、煩心事,。下功夫建造好房子，應(yīng)當(dāng)提升標(biāo)準(zhǔn),、優(yōu)化設(shè)計(jì),、選用好材，例如在墻體,、衛(wèi)生間等關(guān)鍵部位,，采用品質(zhì)優(yōu)良的防水涂料，管道連接嚴(yán)密,，防止漏水滲水,。把質(zhì)量“底線(xiàn)”問(wèn)題解決好，才能整體提高居住品質(zhì),。

　　建造好房子,，還得體現(xiàn)“升級(jí)感”。就拿層高來(lái)說(shuō),，當(dāng)前我國(guó)一些房子“裸高”較低,，再加上后期地板、吊頂?shù)妊b修,，空間更顯局促,。這兩年，一些地方修訂住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),，比如天津?qū)⒃瓨?biāo)準(zhǔn)“住宅層高宜為2.8米”調(diào)整為“住宅層高不應(yīng)低于3.0米”,。適當(dāng)調(diào)高層高，既有助于住宅通風(fēng),、采光和日照,，也方便新風(fēng)系統(tǒng)、地暖等設(shè)備的安裝,。再比如,，一些居民外出，總擔(dān)心家門(mén)是否關(guān)好,、電源是否沒(méi)關(guān),，借助智能家居系統(tǒng)，可以遠(yuǎn)程一鍵控制,；有的房子采用空氣源熱泵系統(tǒng),，每個(gè)房間能設(shè)置溫度濕度，沒(méi)人時(shí)還可打開(kāi)低能耗模式,?？偠灾?，好房子就是要綠色、低碳,、智能,、安全，讓群眾住得稱(chēng)心,、舒適,。

　　當(dāng)然，好房子并不等于高端豪宅,，關(guān)鍵要立足實(shí)際,，滿(mǎn)足不同居住習(xí)慣、不同年齡段偏好,、不同經(jīng)濟(jì)能力群體需求,。例如，有的老舊小區(qū)結(jié)合適老化改造,，給房間安裝移動(dòng)扶手,、床下感應(yīng)燈、防跌倒報(bào)警器等,，方便老年人使用,，花費(fèi)不高照樣能成為好房子。

　　當(dāng)前,，我國(guó)正在積極構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,，房地產(chǎn)市場(chǎng)從追求速度與數(shù)量轉(zhuǎn)為拼高質(zhì)量、新科技,、好服務(wù),。推進(jìn)好房子建設(shè)，有利于引領(lǐng)住房供給體系和結(jié)構(gòu)變化,，倒逼行業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展理念,、構(gòu)建新模式，從而更好滿(mǎn)足多樣化住房需求,，提振住房消費(fèi),，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

　　從擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求的角度看,，推進(jìn)好房子建設(shè)有利于帶動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)發(fā)展,。無(wú)論是保溫、防水等高性能新材料,，還是人工智能,、物聯(lián)網(wǎng)、機(jī)器人等技術(shù)在住房領(lǐng)域應(yīng)用,，抑或養(yǎng)老,、托育,、家政等生活服務(wù)，都蘊(yùn)藏著巨大的市場(chǎng)潛力,。

　　也應(yīng)看到，好房子建設(shè),，涵蓋設(shè)計(jì),、材料、建造,、物業(yè)服務(wù)等多環(huán)節(jié),，也涉及住房城鄉(xiāng)建設(shè)、自然資源,、財(cái)政,、金融等多部門(mén)，是一項(xiàng)系統(tǒng)性工程,，需要久久為功,。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部提出，支持城市政府因城施策,，增加改善性住房特別是好房子供給,。當(dāng)前，不少地方推出支持政策,、積極開(kāi)展實(shí)踐探索,。例如，江蘇引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)高品質(zhì)住宅項(xiàng)目信貸支持力度,、降低融資成本,；江西針對(duì)群眾反映強(qiáng)烈的住宅隔音、房屋滲水,、墻面空鼓等常見(jiàn)問(wèn)題,，組織開(kāi)展科技攻關(guān)。通過(guò)強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng),、完善政策舉措,、加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)支撐，將為好房子建設(shè)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),。

　　因地制宜,、循序漸進(jìn)，下功夫建造好房子,，居民的居住品質(zhì)和幸福感將不斷提升,。

（責(zé)編：鄢妮）