公積金貸款作為一種重要的住房貸款方式,，受到廣大購(gòu)房者的青睞。由于各種原因,，部分借款人會(huì)出現(xiàn)逾期還款的情況,。逾期還款不僅會(huì)影響個(gè)人信用記錄，還會(huì)帶來(lái)一系列不良后果,。日前,，太原住房公積金管理中心通過(guò)知識(shí)小課堂，告知購(gòu)房者如何有效避免住房公積金貸款逾期,。
牢記貸款還款日,。借款人應(yīng)牢記貸款還款日期，還款日為放款日對(duì)應(yīng)的當(dāng)月日期,，借款人可通過(guò)“太原市住房公積金管理中心”微信公眾號(hào)或者“手機(jī)公積金”App查詢,；確保銀行還款卡余額充足，每月還款日的前一天,，借款人需關(guān)注銀行還款卡是否出現(xiàn)余額不足,、賬戶狀態(tài)異常、身份信息過(guò)期等情況,，確保還款日前還款賬戶余額充足,。如需變更銀行還款卡，請(qǐng)及時(shí)到承貸部門辦理變更手續(xù),；關(guān)注消息推送,，公積金中心會(huì)在還款日前通過(guò)微信公眾號(hào)和“手機(jī)公積金”App向主借款人推送還款提醒和扣款消息，借款人應(yīng)提前向銀行還款卡存入足額資金,；及時(shí)咨詢處理,，如發(fā)生扣款失敗、銀行還款卡狀態(tài)異常無(wú)法劃扣等問(wèn)題,，借款人應(yīng)及時(shí)聯(lián)系公積金中心,，申請(qǐng)變更還款賬戶，或采用轉(zhuǎn)賬還款等方式盡快償還貸款。借款人如發(fā)生家庭及經(jīng)濟(jì)狀況重大變化,、聯(lián)系方式變更等情況,，應(yīng)主動(dòng)告知公積金中心，采取相應(yīng)措施,。
特別提醒的是,，簽約按月沖還貸后如何預(yù)防貸款逾期。符合條件的借款人,，可在“手機(jī)公積金”App在線簽約按月沖還貸協(xié)議,，委托公積金中心按月扣劃其住房公積金賬戶余額用于償還貸款。其扣款順序及規(guī)則是,，借款人及配偶同時(shí)簽約按月沖還貸協(xié)議的,，先足額扣劃主借款人公積金賬戶余額，主借款人賬戶余額不足時(shí),，足額扣劃配偶公積金賬戶余額。雙方公積金賬戶余額均不足償還一個(gè)月的貸款本息金額時(shí),，按月沖還貸協(xié)議自動(dòng)解約,。解約后，則從主借款人的銀行還款卡一次性足額扣劃貸款月還款額,。此外,，確保公積金賬戶余額和銀行還款卡賬戶余額充足，同時(shí)及時(shí)關(guān)注公積金賬戶資金對(duì)沖情況,。若因公積金賬戶余額不足且銀行還款卡余額不足導(dǎo)致還款逾期,，在通過(guò)銀行還款卡扣款成功后，借款人需重新簽訂按月沖還貸協(xié)議,。
