安徽省六安市金安區(qū)望城街道東苑社區(qū)東苑小區(qū),，經(jīng)外墻維修,、管網(wǎng)改造、綠化提升等項目改造后舊貌換新顏,，實現(xiàn)從“憂居”到“宜居”的轉(zhuǎn)變,。
田凱平 攝(人民視覺)
在日前舉行的全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議上，住房城鄉(xiāng)建設部有關(guān)負責人表示,，2024年,，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化,，呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)勢頭，10月,、11月新建商品房交易網(wǎng)簽面積連續(xù)2個月同比,、環(huán)比雙增長。同時,，各地持續(xù)保交房攻堅戰(zhàn),，已交付住房338萬套，完成既定目標,。
2024年,，我國著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,；著力化解房地產(chǎn)企業(yè)風險,，推動地級及以上城市全部建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，“白名單”項目擴圍增效,；城中村改造擴圍至300多個城市,，實施城中村改造項目1790個，建設籌集安置住房161.7萬套,，改造城市危舊房7.4萬套(間),；建設籌集配售型保障性住房、保障性租賃住房,、公租房共計172萬套(間),，一大批新市民、青年人,、農(nóng)民工住房問題得到解決,；支持全國2050萬繳存人提取住房公積金2402億元用于支付房租，通過試點累計100多萬名靈活就業(yè)人員納入制度覆蓋范圍,。
同時,，積極實施城市更新行動，打造宜居宜業(yè)美麗村鎮(zhèn),。地級及以上城市全面開展體檢工作,，形成體檢問題清單5萬多個、整治建議清單4萬多個,。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造新開工5.6萬個,，更新改造小區(qū)內(nèi)各類老化管線超過5萬公里，加裝電梯2.5萬余部,，增設停車位超過50萬個,。全國106個完整社區(qū)建設試點取得積極成效，19個省(市)打造37個城市兒童友好空間建設樣板,，386個城市新建2254個養(yǎng)老服務設施,。在“兩重”“兩新”政策支持下,，建設改造地下管網(wǎng)，完成燃氣管道老化更新改造6.1萬公里,，全年累計建設改造各類管網(wǎng)16.3萬公里,，新開工綜合管廊項目建設201公里，更新設備117萬臺,。加快城市排水防澇能力提升工程建設,，2000多個增發(fā)國債項目全部開工，整治易澇點900多處,。支持農(nóng)村危房改造和農(nóng)房抗震改造23.9萬戶,。確定并支持35個縣開展傳統(tǒng)村落集中連片保護利用示范,。
會議指出,，2025年要持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。一方面,，著力釋放需求,。把各項存量政策和增量政策堅決落實到位，大力支持剛性和改善性住房需求,。有效發(fā)揮住房公積金支持作用,。加力實施城中村和危舊房改造，推進貨幣化安置,，在新增100萬套的基礎上繼續(xù)擴大城中村改造規(guī)模,，消除安全隱患，改善居住條件,。對群眾改造意愿強烈,、條件比較成熟的項目重點支持。另一方面,，著力改善供給,。商品房建設要嚴控增量、優(yōu)化存量,、提高質(zhì)量,。以需定購、以需定建,，增加保障性住房供給,，配售型保障房要加大力度，再幫助一大批新市民,、青年人,、農(nóng)民工等實現(xiàn)安居。
會議明確,，2025年要推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,，包括著力優(yōu)化和完善住房供應體系,，推動建立要素聯(lián)動新機制，大力推進商品住房銷售制度改革,，加快建立房屋全生命周期安全管理制度,，完善房地產(chǎn)全過程監(jiān)管，整治房地產(chǎn)市場秩序,，切實維護群眾合法權(quán)益,。
