住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負責(zé)人25日表示,，2025年，將持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),，推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,。
12月24日至25日,，全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在北京召開。會議指出,，持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),。
一是著力釋放需求。把“四個取消,、四個降低,、兩個增加”各項存量政策和增量政策堅決落實到位,，大力支持剛性和改善性住房需求。有效發(fā)揮住房公積金支持作用,。加力實施城中村和危舊房改造,，推進貨幣化安置，在新增100萬套的基礎(chǔ)上繼續(xù)擴大城中村改造規(guī)模,，消除安全隱患,，改善居住條件。對群眾改造意愿強烈,、條件比較成熟的項目重點支持,。
二是著力改善供給。商品房建設(shè)要嚴控增量,、優(yōu)化存量,、提高質(zhì)量。以需定購,、以需定建,，增加保障性住房供給，配售型保障房要加大力度,，再幫助一大批新市民,、青年人、農(nóng)民工等實現(xiàn)安居,。
相關(guān)負責(zé)人表示,，2024年，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化,，市場呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)勢頭,，10月、11月新建商品房交易網(wǎng)簽面積連續(xù)2個月同比,、環(huán)比雙增長,。目前，各地持續(xù)打好保交房攻堅戰(zhàn),，已交付住房338萬套,，完成既定目標(biāo)。城中村改造擴圍至300多個城市,，實施城中村改造項目1790個,，建設(shè)籌集安置住房161.7萬套，改造城市危舊房7.4萬套(間),。
在推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式方面,，相關(guān)負責(zé)人提出了五個方面的重點工作。一是著力優(yōu)化和完善住房供應(yīng)體系，加快發(fā)展保障性住房,，滿足城鎮(zhèn)住房困難工薪群體剛性住房需求,，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特別是好房子供給,。二是推動建立要素聯(lián)動新機制,，以編制實施住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃為抓手，以人定房,、以房定地,、以房定錢，促進房地產(chǎn)供需平衡,、市場穩(wěn)定,。三是大力推進商品住房銷售制度改革，有力有序推行現(xiàn)房銷售,，優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管。四是加快建立房屋全生命周期安全管理制度,，為房屋安全提供有力保障,。五是完善房地產(chǎn)全過程監(jiān)管，整治房地產(chǎn)市場秩序,，切實維護群眾合法權(quán)益,。
