18日，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委,、市財(cái)政局,、市稅務(wù)局等三部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》，自12月1日起,，取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn),，加大住房交易稅收優(yōu)惠力度。
通知明確,，北京市取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn),。取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)后，個(gè)人將購買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的,，免征增值稅,。個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅,。
根據(jù)通知,，北京市適用與全國統(tǒng)一的個(gè)人購房契稅優(yōu)惠政策。對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房,，面積為140平方米及以下的,，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的,，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購買家庭第二套住房,，面積為140平方米及以下的,，減按1%的稅率征收契稅,；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅,。(記者 郭宇靖)
記者18日從上海市住建委獲悉,，12月1日起，上海市將取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn),，并明確了普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)相銜接的稅費(fèi)優(yōu)惠政策,。
根據(jù)上海市住建委、房屋管理局,、財(cái)政局,、稅務(wù)局等四部門聯(lián)合印發(fā)的關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知，上海將取消個(gè)人轉(zhuǎn)讓非普通住房以轉(zhuǎn)讓收入的2%核定應(yīng)納個(gè)人所得稅額的規(guī)定,。12月1日起,，在個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房個(gè)人所得稅方面，未能提供完整,、準(zhǔn)確的房屋原值憑證,，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的住房，以轉(zhuǎn)讓收入的1%核定應(yīng)納個(gè)人所得稅額,。
在個(gè)人出售住房增值稅方面,，上海個(gè)人將購買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅,。個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的,，按照5%的征收率全額繳納增值稅。
在個(gè)人購買住房契稅方面,，個(gè)人購買家庭唯一住房,，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅,；面積為140平方米以上的,，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購買家庭第二套住房,，面積為140平方米及以下的,，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的,，減按2%的稅率征收契稅,。(記者 鄭鈞天)
