租戶三年未繳物業(yè)費,，房東梁大爺不得不先補齊費用,，向租戶追討對方不給，兩人發(fā)生爭執(zhí),。11月12日,，新華西社區(qū)網(wǎng)格員李琪上門調(diào)解，此事得以妥善解決,。
當天上午,，社區(qū)接到轄區(qū)橡膠院29號樓住戶八旬老人梁大爺來電反映：三年前，將房屋租給張師傅,。前日,，小區(qū)物業(yè)突然致電稱，已經(jīng)三年沒有繳納物業(yè)費,，盡快補繳。老人聞訊,，趕緊到物業(yè)核實情況,，先補繳了相關費用，然后找到張師傅索要,。但租戶表示,，當時租房時兩人并未就物業(yè)費溝通過，三年下來千余元的物業(yè)費,，價格也過高,，因此拒絕付款。這下可氣壞了梁大爺,，兩人便爭執(zhí)起來,，梁大爺無奈之下致電社區(qū)求助。
登門后,，網(wǎng)格員李琪耐心調(diào)解,，就《民法典》和《物業(yè)管理規(guī)定》進行解釋：業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。業(yè)主與物業(yè)使用人約定,，由物業(yè)使用人繳納物業(yè)服務費的從其約定,，業(yè)主負連帶繳納責任。了解相關法律條款后,，張師傅表示應該繳納,，當時租房時因為孩子上學，現(xiàn)在孩子畢業(yè)了,，馬上要搬走,，是否可以將剩余租金抵消物業(yè)費，梁大爺表示同意,，兩人握手言和,。
（責編：張杰）
