如果在一棟樓上,，聚焦專業(yè)室內(nèi)外設(shè)計(jì),、工業(yè)設(shè)計(jì)、產(chǎn)品設(shè)計(jì),、建筑設(shè)計(jì),、園林景觀設(shè)計(jì)等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，并聚集鏈接了省內(nèi)外100位知名設(shè)計(jì)師,，滿足不同領(lǐng)域的設(shè)計(jì)文化需求,，這樣的良好氛圍，是不是能更精準(zhǔn)高效地開展交流合作,？
在我市小店區(qū)長治路居然之家旁邊,，有一棟12層高的商務(wù)樓宇——086設(shè)計(jì)大廈，里面聚集了2家上市公司,、17家獨(dú)有特色品牌企業(yè),，2023年度營業(yè)額近3億元。它正以創(chuàng)新的姿態(tài),，成為山西省規(guī)模最大的專業(yè)設(shè)計(jì)師,、設(shè)計(jì)師工作室和設(shè)計(jì)公司聚集地，也是太原市首家以專業(yè)設(shè)計(jì)為核心的文化創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)示范基地,，不僅推動(dòng)了設(shè)計(jì)文化藝術(shù)事業(yè)的發(fā)展,，也為我市樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展提供了活力樣本。
細(xì)致服務(wù)體貼入微
“中國的國際電話區(qū)號(hào)是086,，我們就是想做成國內(nèi)領(lǐng)先水平的專業(yè)設(shè)計(jì)大廈,，聚集國內(nèi)外優(yōu)秀的設(shè)計(jì)資源，為企業(yè)和個(gè)人提供最好的服務(wù),?！?0月29日，剛在位于大廈7層的辦公室坐定,，運(yùn)營方辦公室主任馬銳便給記者解了惑,。
這棟樓2019年投入使用,，建筑面積2.6萬余平方米，近幾年發(fā)展勢(shì)頭良好,，入駐率達(dá)七成以上,。大廈內(nèi)，1萬平方米以定制化的設(shè)計(jì)產(chǎn)品為主,；1.2萬平方米是文化創(chuàng)意者,、設(shè)計(jì)師入駐空間；2000平方米為公共空間規(guī)劃,，包括餐飲,、健身、茶水吧,、法務(wù)咨詢平臺(tái)等,，主要為入駐企業(yè)提供服務(wù)。
“常有客戶下班后過來,，與設(shè)計(jì)師和裝修公司洽談,，或者買買家具，一聊就八九點(diǎn)了,；有的設(shè)計(jì)師忙于設(shè)計(jì),，經(jīng)常熬夜趕工……為了方便大家，我們樓上的水,、電,、空調(diào)等會(huì)開得比較久，常延續(xù)到晚上十一二點(diǎn),。安保服務(wù)更是24小時(shí)提供,，只要入駐企業(yè)有需求，不管多晚,，登記好就能進(jìn)出大廈,，這在其他樓宇很少見?！闭f起樓宇服務(wù)特色,，馬銳自豪地介紹。
這樣便捷又貼心的服務(wù),，諾瓦進(jìn)口藝術(shù)漆經(jīng)銷商連保紅深有體會(huì),。這家企業(yè)入駐一年半，展示洽談區(qū)在9層,，大約300平方米,，對(duì)面就是一家專業(yè)家裝設(shè)計(jì)公司。
“我們的藝術(shù)漆是意大利原裝進(jìn)口高端環(huán)保涂料,，可以打造出豐富多彩的墻面效果,，主要客戶是設(shè)計(jì)公司。一套200多平方米的房子做全屋定制,，價(jià)格大約10萬元,，所以很多細(xì)節(jié)都需要設(shè)計(jì)師參與敲定，對(duì)方再給業(yè)主合理的建議,?！边B保紅表示，每次設(shè)計(jì)師,、業(yè)主來展示區(qū)參觀,，會(huì)談到晚上9時(shí)多，他們?cè)俑鶕?jù)需求調(diào)整方案,，不知不覺工作就晚了,。
他坦言，比起以前在家居大賣場(chǎng)辦公,，這里的環(huán)境更舒適,、時(shí)間更自由、服務(wù)更讓人安心,，加之上下樓的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng),，帶給他們不少合作訂單。
鏈接眾多專業(yè)資源
在大廈10層大廳,，擺放著100個(gè)兩米多高的宣傳立牌,，上面印著100位國內(nèi)知名設(shè)計(jì)師的簡(jiǎn)介和代表作圖片，是大廈運(yùn)營方能鏈接到的頂級(jí)專業(yè)資源,。
“這100位設(shè)計(jì)師是我們精選的,，一半省內(nèi)一半省外，設(shè)計(jì)水平國內(nèi)領(lǐng)先,。每年,，我們依托專業(yè)學(xué)會(huì)舉辦多次設(shè)計(jì)師交流會(huì)、沙龍,、講座,，還有高校相關(guān)專業(yè)的學(xué)生來參觀實(shí)習(xí)?！瘪R銳說,，設(shè)計(jì)圈上下游的圈子很容易在此鏈接，溝通交流多了,，合作機(jī)會(huì)自然也越聚越多,。
之前，086設(shè)計(jì)大廈要放個(gè)球星裝飾,，打聽了好幾家南方的異形建材廠商,，對(duì)產(chǎn)品滿意的報(bào)價(jià)都太高,。最終經(jīng)過推薦，發(fā)現(xiàn)臨汾有一家新型建材造型企業(yè),，不僅工藝水平高,，報(bào)價(jià)還便宜一半。于是趕緊去其臨汾的工廠里考察,，結(jié)果滿意下了訂單,。
“今年我們就把企業(yè)給引進(jìn)來了，10月份正式開業(yè),，展廳也很有特色,。”馬銳表示,，這么好的山西企業(yè),，就是大廈作為孵化平臺(tái)要進(jìn)一步推廣的，促成與設(shè)計(jì)師的“雙向奔赴”,，把更多有創(chuàng)意的想法變?yōu)楝F(xiàn)實(shí),。
進(jìn)入這家名為“山西倫升新型建材”的企業(yè)展廳，最搶眼的就是“弧形星光墻”,，充滿浪漫的科技感,。還有各種混凝土背景墻、坐凳,、地面等,，在商業(yè)綜合體、博物館,、大型游樂場(chǎng)等地能看到的各種異形景觀建筑裝飾材料,，這里都有。
“這是一種藝術(shù)透光混凝土,，可以做星光墻,、星光頂、星光凳,，一個(gè)個(gè)發(fā)光眼都是師傅們手工做的,，產(chǎn)品銷往全國各地?！逼髽I(yè)負(fù)責(zé)人王偉介紹,，為了呈現(xiàn)更好的展示效果，他們的辦公區(qū)打造了近一年,，還多虧了大廈運(yùn)營方幫忙,。
“之前我們總不在太原，每一次材料運(yùn)到要進(jìn)場(chǎng)，或者要接空調(diào)管線等都得有人給張羅,，我們只要打個(gè)電話,，大廈管理人員準(zhǔn)給安排妥當(dāng)，我們特別放心,?！蓖鮽ゲ涣唿c(diǎn)贊,。
賦能企業(yè)抱團(tuán)發(fā)展
如今,，樓宇經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為現(xiàn)代都市新的“掘金之地”，通過引進(jìn)企業(yè)和稅源,，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。
不少入駐企業(yè)評(píng)價(jià)086設(shè)計(jì)大廈：運(yùn)營服務(wù)團(tuán)隊(duì)專業(yè)素質(zhì)高，能夠及時(shí)響應(yīng)租戶的需求,，解決各種問題,；還提供全方位的服務(wù)，包括前臺(tái)接待,、快遞收發(fā),、會(huì)議室預(yù)約等，提高了企業(yè)辦公效率,。
“最近2個(gè)月,，問租的企業(yè)和商戶又多起來，大家還是比較看好這個(gè)市場(chǎng),。我們篩選并提供更多增值服務(wù),，也是希望促進(jìn)大家加深了解、相互滲透,，一起抱團(tuán)往前走,。”馬銳介紹,，086設(shè)計(jì)大廈處于太原市建筑裝修設(shè)計(jì)行業(yè)的核心地段,，入駐企業(yè)主要針對(duì)高端市場(chǎng)，就業(yè)人數(shù)300余人,。其中,，CIID中室學(xué)山西室內(nèi)建筑師中心、德道設(shè)計(jì),、生活家家居,、美克美家、夢(mèng)潔寐家居等家居品牌均已入駐,，產(chǎn)業(yè)鏈涉及“設(shè)計(jì),、家具、定制”各個(gè)環(huán)節(jié)，不少消費(fèi)者也喜歡來這逛逛,。
根據(jù)政府促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的利好政策,，還有小店區(qū)樓宇辦推出的樓宇評(píng)星管理方式，086設(shè)計(jì)大廈也積極準(zhǔn)備“上星”,。
“我們計(jì)劃把4層打造成員工食堂,，可同時(shí)滿足100多人就餐，為樓內(nèi)企業(yè)提供方便,，還會(huì)增設(shè)健身房等,，幫助大家強(qiáng)身健體?！贝送?，大廈定期組織行業(yè)研討會(huì)、企業(yè)交流會(huì)等各類活動(dòng),，增強(qiáng)樓宇的活力和凝聚力,，營造良好的商業(yè)氛圍。
通過獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念和創(chuàng)新思路,，086設(shè)計(jì)大廈不斷升級(jí)硬件環(huán)境,，提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，促進(jìn)樓宇企業(yè)發(fā)展動(dòng)力更足,、產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)量更高,。
