如果在一棟樓上，聚焦專業(yè)室內(nèi)外設(shè)計(jì),、工業(yè)設(shè)計(jì),、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì),、園林景觀設(shè)計(jì)等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域,，并聚集鏈接了省內(nèi)外100位知名設(shè)計(jì)師，滿足不同領(lǐng)域的設(shè)計(jì)文化需求,，這樣的良好氛圍,，是不是能更精準(zhǔn)高效地開展交流合作？
在我市小店區(qū)長治路居然之家旁邊,，有一棟12層高的商務(wù)樓宇——086設(shè)計(jì)大廈,，里面聚集了2家上市公司、17家獨(dú)有特色品牌企業(yè),，2023年度營業(yè)額近3億元,。它正以創(chuàng)新的姿態(tài)，成為山西省規(guī)模最大的專業(yè)設(shè)計(jì)師,、設(shè)計(jì)師工作室和設(shè)計(jì)公司聚集地,，也是太原市首家以專業(yè)設(shè)計(jì)為核心的文化創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)示范基地，不僅推動了設(shè)計(jì)文化藝術(shù)事業(yè)的發(fā)展,，也為我市樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展提供了活力樣本,。
細(xì)致服務(wù)體貼入微
“中國的國際電話區(qū)號是086，我們就是想做成國內(nèi)領(lǐng)先水平的專業(yè)設(shè)計(jì)大廈,，聚集國內(nèi)外優(yōu)秀的設(shè)計(jì)資源,，為企業(yè)和個(gè)人提供最好的服務(wù)?！?0月29日,，剛在位于大廈7層的辦公室坐定，運(yùn)營方辦公室主任馬銳便給記者解了惑,。
這棟樓2019年投入使用,，建筑面積2.6萬余平方米，近幾年發(fā)展勢頭良好,，入駐率達(dá)七成以上,。大廈內(nèi)，1萬平方米以定制化的設(shè)計(jì)產(chǎn)品為主,；1.2萬平方米是文化創(chuàng)意者,、設(shè)計(jì)師入駐空間；2000平方米為公共空間規(guī)劃,，包括餐飲,、健身、茶水吧,、法務(wù)咨詢平臺等,，主要為入駐企業(yè)提供服務(wù),。
“常有客戶下班后過來，與設(shè)計(jì)師和裝修公司洽談,，或者買買家具,，一聊就八九點(diǎn)了；有的設(shè)計(jì)師忙于設(shè)計(jì),，經(jīng)常熬夜趕工……為了方便大家,，我們樓上的水、電,、空調(diào)等會開得比較久,，常延續(xù)到晚上十一二點(diǎn)。安保服務(wù)更是24小時(shí)提供,，只要入駐企業(yè)有需求,，不管多晚，登記好就能進(jìn)出大廈,，這在其他樓宇很少見,。”說起樓宇服務(wù)特色,，馬銳自豪地介紹,。
這樣便捷又貼心的服務(wù)，諾瓦進(jìn)口藝術(shù)漆經(jīng)銷商連保紅深有體會,。這家企業(yè)入駐一年半,，展示洽談區(qū)在9層，大約300平方米,，對面就是一家專業(yè)家裝設(shè)計(jì)公司,。
“我們的藝術(shù)漆是意大利原裝進(jìn)口高端環(huán)保涂料，可以打造出豐富多彩的墻面效果,，主要客戶是設(shè)計(jì)公司,。一套200多平方米的房子做全屋定制，價(jià)格大約10萬元,，所以很多細(xì)節(jié)都需要設(shè)計(jì)師參與敲定,，對方再給業(yè)主合理的建議?！边B保紅表示,，每次設(shè)計(jì)師、業(yè)主來展示區(qū)參觀,，會談到晚上9時(shí)多,，他們再根據(jù)需求調(diào)整方案，不知不覺工作就晚了,。
他坦言,，比起以前在家居大賣場辦公,，這里的環(huán)境更舒適、時(shí)間更自由,、服務(wù)更讓人安心,，加之上下樓的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，帶給他們不少合作訂單,。
鏈接眾多專業(yè)資源
在大廈10層大廳，擺放著100個(gè)兩米多高的宣傳立牌,，上面印著100位國內(nèi)知名設(shè)計(jì)師的簡介和代表作圖片,，是大廈運(yùn)營方能鏈接到的頂級專業(yè)資源。
“這100位設(shè)計(jì)師是我們精選的,，一半省內(nèi)一半省外,，設(shè)計(jì)水平國內(nèi)領(lǐng)先。每年,，我們依托專業(yè)學(xué)會舉辦多次設(shè)計(jì)師交流會,、沙龍、講座,，還有高校相關(guān)專業(yè)的學(xué)生來參觀實(shí)習(xí),。”馬銳說,，設(shè)計(jì)圈上下游的圈子很容易在此鏈接,，溝通交流多了，合作機(jī)會自然也越聚越多,。
之前,，086設(shè)計(jì)大廈要放個(gè)球星裝飾，打聽了好幾家南方的異形建材廠商,，對產(chǎn)品滿意的報(bào)價(jià)都太高,。最終經(jīng)過推薦，發(fā)現(xiàn)臨汾有一家新型建材造型企業(yè),，不僅工藝水平高,，報(bào)價(jià)還便宜一半。于是趕緊去其臨汾的工廠里考察,，結(jié)果滿意下了訂單,。
“今年我們就把企業(yè)給引進(jìn)來了，10月份正式開業(yè),，展廳也很有特色,。”馬銳表示,，這么好的山西企業(yè),，就是大廈作為孵化平臺要進(jìn)一步推廣的,，促成與設(shè)計(jì)師的“雙向奔赴”，把更多有創(chuàng)意的想法變?yōu)楝F(xiàn)實(shí),。
進(jìn)入這家名為“山西倫升新型建材”的企業(yè)展廳,，最搶眼的就是“弧形星光墻”，充滿浪漫的科技感,。還有各種混凝土背景墻,、坐凳、地面等,，在商業(yè)綜合體,、博物館、大型游樂場等地能看到的各種異形景觀建筑裝飾材料,，這里都有,。
“這是一種藝術(shù)透光混凝土，可以做星光墻,、星光頂,、星光凳，一個(gè)個(gè)發(fā)光眼都是師傅們手工做的,，產(chǎn)品銷往全國各地,。”企業(yè)負(fù)責(zé)人王偉介紹,，為了呈現(xiàn)更好的展示效果,，他們的辦公區(qū)打造了近一年，還多虧了大廈運(yùn)營方幫忙,。
“之前我們總不在太原,，每一次材料運(yùn)到要進(jìn)場，或者要接空調(diào)管線等都得有人給張羅,，我們只要打個(gè)電話,，大廈管理人員準(zhǔn)給安排妥當(dāng)，我們特別放心,?！蓖鮽ゲ涣唿c(diǎn)贊。
賦能企業(yè)抱團(tuán)發(fā)展
如今,，樓宇經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為現(xiàn)代都市新的“掘金之地”,，通過引進(jìn)企業(yè)和稅源，帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。
不少入駐企業(yè)評價(jià)086設(shè)計(jì)大廈：運(yùn)營服務(wù)團(tuán)隊(duì)專業(yè)素質(zhì)高,，能夠及時(shí)響應(yīng)租戶的需求，解決各種問題；還提供全方位的服務(wù),，包括前臺接待,、快遞收發(fā)、會議室預(yù)約等,，提高了企業(yè)辦公效率,。
“最近2個(gè)月，問租的企業(yè)和商戶又多起來,，大家還是比較看好這個(gè)市場,。我們篩選并提供更多增值服務(wù)，也是希望促進(jìn)大家加深了解,、相互滲透,，一起抱團(tuán)往前走?！瘪R銳介紹，086設(shè)計(jì)大廈處于太原市建筑裝修設(shè)計(jì)行業(yè)的核心地段,，入駐企業(yè)主要針對高端市場,，就業(yè)人數(shù)300余人。其中,，CIID中室學(xué)山西室內(nèi)建筑師中心,、德道設(shè)計(jì)、生活家家居,、美克美家,、夢潔寐家居等家居品牌均已入駐，產(chǎn)業(yè)鏈涉及“設(shè)計(jì),、家具,、定制”各個(gè)環(huán)節(jié)，不少消費(fèi)者也喜歡來這逛逛,。
根據(jù)政府促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的利好政策,，還有小店區(qū)樓宇辦推出的樓宇評星管理方式，086設(shè)計(jì)大廈也積極準(zhǔn)備“上星”,。
“我們計(jì)劃把4層打造成員工食堂,，可同時(shí)滿足100多人就餐，為樓內(nèi)企業(yè)提供方便,，還會增設(shè)健身房等,，幫助大家強(qiáng)身健體?！贝送?，大廈定期組織行業(yè)研討會、企業(yè)交流會等各類活動,，增強(qiáng)樓宇的活力和凝聚力,，營造良好的商業(yè)氛圍,。
通過獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念和創(chuàng)新思路，086設(shè)計(jì)大廈不斷升級硬件環(huán)境,，提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù),，促進(jìn)樓宇企業(yè)發(fā)展動力更足、產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)量更高,。
