10月12日，中國(guó)工商銀行,、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行,、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行,、交通銀行,、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行六大國(guó)有商業(yè)銀行發(fā)布公告，將于10月25日批量調(diào)整存量房貸利率,。
根據(jù)公告,，此次調(diào)整針對(duì)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，將對(duì)存量房貸(包括首套,、二套及以上)利率實(shí)施批量調(diào)整,。
其中,，北京,、上海,、深圳等地區(qū)利率高于LPR(貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率)減30個(gè)基點(diǎn)的首套房貸和其他地區(qū)利率高于LPR減30個(gè)基點(diǎn)的全部存量房貸統(tǒng)一調(diào)整至LPR減30個(gè)基點(diǎn)。
在目前存在新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率加點(diǎn)下限的北京,、上海,、深圳等地區(qū)，二套及以上房貸利率高于相應(yīng)政策下限的統(tǒng)一調(diào)整至當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)政策下限,。
同時(shí),，可納入批量調(diào)整的貸款須為浮動(dòng)利率定價(jià)方式，對(duì)于固定利率和基準(zhǔn)利率的貸款,，須先轉(zhuǎn)為浮動(dòng)利率再進(jìn)行調(diào)整,。
?此外，北京,、上海,、深圳等地區(qū)的二套及以上且當(dāng)前符合首套房標(biāo)準(zhǔn)的存量房貸客戶，可向銀行申請(qǐng)將貸款調(diào)整為首套房貸款,。
?根據(jù)公告，對(duì)于可納入本次批量調(diào)整的浮動(dòng)利率貸款,，無(wú)需借款人申請(qǐng),，銀行將于10月25日統(tǒng)一進(jìn)行批量調(diào)整,。
?10月25日后，客戶可繼續(xù)申請(qǐng)將貸款轉(zhuǎn)為浮動(dòng)利率貸款,，或是轉(zhuǎn)為首套房貸,，銀行審批通過(guò)后可調(diào)整利率。
