日前,，山西省住建廳等7部門(mén)聯(lián)合印發(fā)的《山西省進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《若干措施》)中，特別強(qiáng)調(diào)了對(duì)太原市商品住房限購(gòu)政策的取消,，這意味著購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房時(shí),，將不再需要經(jīng)過(guò)購(gòu)房資格的審核，極大簡(jiǎn)化了購(gòu)房流程,，為市場(chǎng)注入了新的活力,。
除了取消限購(gòu)政策外，《若干措施》還包括取消各類(lèi)商品住房轉(zhuǎn)讓限制年限,，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起即可轉(zhuǎn)讓?zhuān)蝗∠胀ㄗ≌头瞧胀ㄗ≌瑯?biāo)準(zhǔn),，支持改善性住房需求釋放；大力支持多子女家庭改善性住房需求,，對(duì)二孩及以上家庭購(gòu)買(mǎi)新建商品住房時(shí)，政府在出具住房套數(shù)認(rèn)定證明時(shí)可核減1套家庭住房套數(shù),；落實(shí)個(gè)人住房信貸政策,，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例不低于15%，二套不低于25%,；加大住房公積金支持力度,，首套和二套住房最低首付款比例均為20%，購(gòu)買(mǎi)保障性住房的最低首付款比例為15%,；支持開(kāi)展住房“以舊換新”活動(dòng),，提升置換效率、兜底置換風(fēng)險(xiǎn),；積極組織房地產(chǎn)促銷(xiāo)活動(dòng),，支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展形式多樣的促銷(xiāo)活動(dòng),；推動(dòng)非住宅去庫(kù)存與樓宇經(jīng)濟(jì)協(xié)同高質(zhì)量發(fā)展；積極推行“房票安置”模式,，對(duì)于國(guó)有土地上房屋征收,、城中村改造中涉及宅基地和房屋補(bǔ)償安置的，可將補(bǔ)償以房票形式出具給被征收人,；扎實(shí)推進(jìn)保交房工作,，維護(hù)購(gòu)房群眾合法權(quán)益；發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用,，推動(dòng)符合要求的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入“白名單”,，獲得融資支持；合理控制新增商品住宅用地供應(yīng),，根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)優(yōu)化商業(yè)辦公用地和住宅用地的規(guī)模,、布局和結(jié)構(gòu)；加大保障性住房供給力度,，滿足工薪群體剛性住房需求,；大力支持高品質(zhì)住房發(fā)展，提升居住品質(zhì),；維護(hù)房地產(chǎn)交易各方合法權(quán)益,，保障房地產(chǎn)交易各方合法權(quán)益和資產(chǎn)資金安全；有序推進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售模式轉(zhuǎn)變,，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“交房即交證”,。
這些措施的實(shí)施，預(yù)計(jì)將進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展,，滿足居民對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的新期待,。
