“好房子”關(guān)鍵要綠色,、低碳、智能,、安全，讓人民群眾住得健康,、用得便捷,。加快推動(dòng)“好房子”建設(shè)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要從完善標(biāo)準(zhǔn),、政策,、技術(shù)和產(chǎn)業(yè)體系等多方面努力
采用可移動(dòng)隔墻和飾面一體化可移動(dòng)線路，戶型可根據(jù)不同需求靈活變化,；靜音門(mén)鎖配套熱膨脹阻煙密閉條,，既能降低開(kāi)關(guān)門(mén)的碰撞聲，也能為火災(zāi)逃生爭(zhēng)取時(shí)間,；全屋智能家居系統(tǒng),，可根據(jù)不同場(chǎng)景自動(dòng)調(diào)節(jié)燈光、家電,、窗簾等啟動(dòng)狀態(tài)……近日舉辦的中國(guó)國(guó)際住宅產(chǎn)業(yè)暨建筑工業(yè)化產(chǎn)品與設(shè)備博覽會(huì)聚焦“好房子”建設(shè),，展示了不少科技創(chuàng)新成果。
當(dāng)前，人民群眾對(duì)住房品質(zhì)有了更高要求,，希望住上更好的房子,、獲得更好的服務(wù)?！昂梅孔印焙迷谀膬?？要綠色、低碳,、智能,、安全，讓人民群眾住得健康,、用得便捷,。加快推動(dòng)“好房子”建設(shè)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，既包括設(shè)計(jì),、建造,、使用、服務(wù)等各環(huán)節(jié),，也涉及綠色建材,、智能家居、裝配式施工等產(chǎn)業(yè),，需要從完善標(biāo)準(zhǔn),、政策、技術(shù)和產(chǎn)業(yè)體系等多方面努力,，充分調(diào)動(dòng)“好房子”開(kāi)發(fā)建設(shè)的積極性,。
以“好設(shè)計(jì)”引領(lǐng)“好房子”。住宅設(shè)計(jì)關(guān)系到業(yè)主的居住體驗(yàn),，需要滿足安全耐久,、功能適用、健康舒適,、靈活可變,、綠色低碳等要求，讓每一平方米的設(shè)計(jì)都物盡其用,、物有所值,。例如，小區(qū)環(huán)境上,，可通過(guò)架空層,、下沉庭院、風(fēng)雨連廊等設(shè)計(jì),，打造共享鄰里中心,、健身場(chǎng)所等,，構(gòu)建多元包容的全齡友好社區(qū)。又如,，戶型設(shè)計(jì)上,，可動(dòng)靜分區(qū)、南北通透,，采用有利于空間靈活分隔的結(jié)構(gòu)體系和墻體,，滿足不同群體的需求。
以“新科技”支撐“好房子”,。一方面,，推行智能化、裝配式等新型建造方式,，讓房子建得好,、建得快。例如中建科技廣州逕下村新型農(nóng)宅項(xiàng)目,，可以像“造汽車(chē)”一樣完成農(nóng)宅模塊的結(jié)構(gòu),、圍護(hù)及機(jī)電管線預(yù)留預(yù)埋，模塊運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)后,，只需灌漿錨固組裝,，就可建成一棟模塊化新型農(nóng)宅，工期節(jié)省40%,，建筑垃圾減少70%,。另一方面，加快新材料和新設(shè)備研發(fā)生產(chǎn),。厚度薄重量輕,、具有低導(dǎo)熱性、高阻燃性的高性能保溫材料,，滿足了綠色建筑節(jié)能與安全性的要求,；屋內(nèi)安裝智能冰箱，能夠自動(dòng)識(shí)別食材存儲(chǔ)狀況并推薦相應(yīng)食譜,；安裝人工智能呼叫器,，可識(shí)別老人摔倒后的呼救聲或敲擊地板,、墻壁的聲音,，及時(shí)向家屬發(fā)送警示信息……引入這些新材料新設(shè)備，有利于讓房子更安全更智能,。
以“優(yōu)服務(wù)”賦能“好房子”,。“好房子”需要有完善的配套服務(wù)設(shè)施和物業(yè)服務(wù),。在上海,，962121熱線特約維修服務(wù)覆蓋1萬(wàn)多個(gè)住宅小區(qū)，多家應(yīng)急中心加入特約維修服務(wù)平臺(tái)，提供下水道疏通,、水電維修,、家電清洗、門(mén)窗維修等服務(wù),，各項(xiàng)服務(wù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),、統(tǒng)一收費(fèi)。下一步,，各地還應(yīng)積極補(bǔ)齊社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施短板,，讓居民住得更安心更愜意。
應(yīng)當(dāng)注意,，“好房子”建設(shè)不能和高端住宅建設(shè)畫(huà)等號(hào),，而是要面向不同人群、惠及廣大群眾,。推動(dòng)老舊小區(qū)改造從環(huán)境,、樓道,、外立面改造向室內(nèi)改造和品質(zhì)提升延伸,，更多“老房子”會(huì)變成“好房子”。做好戶型設(shè)計(jì),、配套設(shè)施建設(shè),、公共服務(wù)供給,，保障性住房照樣可以樹(shù)立“好房子”樣板。
“好房子”事關(guān)人民群眾的獲得感,、幸福感,、安全感。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前表示,，今年將圍繞滿足人民群眾住上好房子的需求,，從建筑層高、電梯,、隔音,、綠色、智能,、無(wú)障礙等方面入手,，發(fā)布住宅項(xiàng)目規(guī)范，提高住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),，加快住房發(fā)展從“有沒(méi)有”向“好不好”轉(zhuǎn)變,。堅(jiān)持創(chuàng)新引領(lǐng)，下大力氣建設(shè)綠色,、低碳,、智能,、安全的“好房子”，將讓城鄉(xiāng)生活更加宜居,、更具韌性,、更有智慧，更多人民群眾能夠享受高品質(zhì)生活空間,。
