“房產(chǎn)在線2.0升級(jí)了？”沒(méi)錯(cuò)！新升級(jí)的2.0版增加了個(gè)人房屋狀況查詢(家庭版),、房屋物理狀況查詢等七大功能,，即日起，購(gòu)房家庭可通過(guò)“房產(chǎn)在線”平臺(tái),，網(wǎng)上自助查詢本人的住房情況,。民生“關(guān)鍵小事”是“頭等大事”，隨著房產(chǎn)業(yè)務(wù)的不斷深入與擴(kuò)大,，新的業(yè)務(wù)要求不斷涌現(xiàn)，市房產(chǎn)局積極響應(yīng)“民有所呼,、我有所為”的號(hào)召,，在短時(shí)間內(nèi)完成了優(yōu)化界面、簡(jiǎn)化程序,、開(kāi)發(fā)新功能等大量工作,，推出了全新的升級(jí)服務(wù)。
2017年11月,，市房管局“房產(chǎn)在線”正式上線,，太原市房產(chǎn)交易多項(xiàng)服務(wù)實(shí)現(xiàn)了手機(jī)辦理，如網(wǎng)簽合同查詢,、合同備案證明,、維修資金核查、存量房合同查詢,、資金監(jiān)管進(jìn)度查詢等,，為市民辦理房產(chǎn)業(yè)務(wù)提供了極大的便捷。截至目前,，“房產(chǎn)在線”實(shí)名注冊(cè)人數(shù)已達(dá)827398人,，其中，2023年注冊(cè)人數(shù)156213人,。
此次新增的七大功能包括開(kāi)發(fā)企業(yè)查詢,、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)查詢、個(gè)人房屋狀況查詢(家庭版),、檔案核查(家庭版),、房屋物理狀況查詢、測(cè)繪成果查詢和存量房合同查詢,。
●開(kāi)發(fā)企業(yè)查詢,。用于查詢太原市開(kāi)發(fā)企業(yè)名下已辦理預(yù)售證的項(xiàng)目，查詢結(jié)果包括預(yù)售證號(hào),、項(xiàng)目規(guī)劃名稱,、項(xiàng)目銷售名稱、發(fā)證日期、開(kāi)盤(pán)日期,、可售套數(shù),、擬售套數(shù)等，幫助用戶了解樓盤(pán)信息,，避免購(gòu)買(mǎi)到證件不齊的樓盤(pán)項(xiàng)目,，維護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益。
●經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)查詢,。用戶可查詢太原市范圍內(nèi)所有經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),，了解不同經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)中掛牌及租賃的房源信息。該功能為用戶提供了官方查詢渠道,，間接保障了用戶權(quán)益,。
●個(gè)人房屋狀況查詢(家庭版)。用戶可在“用戶中心”—“家庭成員”頁(yè)面,，添加家庭成員信息后,，為綁定好的家庭成員出具房產(chǎn)證明，解決了未成年人沒(méi)有二代身份證以及老年人不會(huì)使用智能手機(jī),，導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)線上出具房產(chǎn)證明等問(wèn)題,。
●檔案核查(家庭版)。用戶在“用戶中心”一“家庭成員”頁(yè)面,，添加家庭成員信息后,，即可為綁定好的家庭成員進(jìn)行檔案核查，解決了未成年人沒(méi)有二代身份證以及老年人不會(huì)使用智能手機(jī),，導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)線上出具核檔證明等問(wèn)題,。
●房屋物理狀況查詢。用戶可通過(guò)此功能查看個(gè)人房屋物理數(shù)據(jù),，包括：測(cè)量號(hào),、測(cè)繪公司、聯(lián)系方式,、建筑面積,、套內(nèi)面積、分?jǐn)偯娣e等信息,，最終查詢結(jié)果不生成報(bào)告,，無(wú)法保存。
●測(cè)繪成果查詢,。用戶可實(shí)時(shí)查看房屋測(cè)繪信息,，查詢結(jié)果將房屋(含地下儲(chǔ)藏室、車位,、車庫(kù))的建筑面積,、套內(nèi)面積和其所分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e部位及分?jǐn)偯娣e予以明確,，測(cè)繪數(shù)據(jù)均由具備資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供，官方平臺(tái)進(jìn)行審核,，保證測(cè)繪成果的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性和合法性。該功能讓用戶能夠了解真實(shí)測(cè)繪數(shù)據(jù),，在選房過(guò)程中,，多一種數(shù)據(jù)參考，在購(gòu)房,、辦證以及繳稅過(guò)程中,，實(shí)現(xiàn)有數(shù)可依、安心放心,。
●存量房合同查詢功能,。用于查詢存量房合同基本信息，包括合同號(hào),、簽約時(shí)間、合同狀態(tài),、出賣(mài)人信息,、買(mǎi)受人信息、房屋物理信息等,，支持實(shí)時(shí)查看和保存文本查看,。
同時(shí)，對(duì)舊版功能進(jìn)行全面升級(jí),，包括網(wǎng)簽合同查詢,、合同備案證明、維修資金核查,、自主掛牌,、云簽約、存量房合同備案證明,、掛牌房源查詢,、資金監(jiān)管進(jìn)度查詢、個(gè)人房屋狀況查詢和檔案核查10大功能,，真正實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)信息服務(wù)“一網(wǎng)通辦”,。
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注冊(cè)九步走
第一步：通過(guò)太原市房產(chǎn)管理局微信公眾號(hào)固定菜單，進(jìn)入“房產(chǎn)在線”便民查詢系統(tǒng),；第二步：點(diǎn)擊首頁(yè)下方“登錄”按鈕,；第三步：點(diǎn)擊“注冊(cè)賬號(hào)”；第四步：準(zhǔn)確填寫(xiě)個(gè)人信息,，點(diǎn)擊“注冊(cè)”,；第五步：點(diǎn)擊“下一步”開(kāi)始人臉識(shí)別,，完成實(shí)名認(rèn)證；第六步：提醒注冊(cè)成功后,，點(diǎn)擊“登錄”,，跳轉(zhuǎn)登錄頁(yè)面；第七步：準(zhǔn)確填寫(xiě)注冊(cè)信息,，點(diǎn)擊“登錄”按鈕,；第八步：登錄成功后，用戶可根據(jù)自身需求進(jìn)入“用戶中心”完善個(gè)人信息,；第九步：點(diǎn)擊“用戶昵稱”填寫(xiě)個(gè)人信息,。
短評(píng)
讓數(shù)字化惠及更多群眾
“個(gè)人住房信息查詢”與老百姓生活息息相關(guān)，在辦理購(gòu)房,、低保,、入學(xué)、養(yǎng)老等事項(xiàng)時(shí),，經(jīng)常需要查詢和提供,。為此，市房產(chǎn)局從“辦事”的角度梳理形成一個(gè)個(gè)企業(yè)和群眾高頻辦理應(yīng)用場(chǎng)景,，通過(guò)數(shù)據(jù)多跑路,、部門(mén)多共享，推進(jìn)“房產(chǎn)在線”持續(xù)完善,。
對(duì)今天的太原人來(lái)說(shuō),，房產(chǎn)信息查詢這一“頭等大事”，成了掃一掃,、刷一刷手機(jī)就能辦好的生活小事,。在“群眾少跑腿、數(shù)據(jù)多跑路”背后,，是更加集約高效的房產(chǎn)行政服務(wù)新格局,，是房產(chǎn)領(lǐng)域數(shù)字化轉(zhuǎn)型助力經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、保障民生宜居的大趨勢(shì),。這一穩(wěn)步向前的進(jìn)程,，將在一定程度上改變居民的生活狀態(tài)，讓城市生活更加美好,。
