近日,，山西省金融辦聯(lián)合省住建廳,、人行太原中心支行、山西銀保監(jiān)局,，組織保利,、富力等房產(chǎn)企業(yè)和省內(nèi)主要銀行機(jī)構(gòu)，召開金融支持山西省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展座談會,，解讀國家金融管理部門關(guān)于房地產(chǎn)“金融十六條”新政內(nèi)容,，研究推動金融政策更好支持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
“金融十六條”指2022年11月23日,，中國人民銀行,、銀保監(jiān)會公布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》，《通知》要求從保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序,、積極做好“保交樓”金融服務(wù),、配合做好受困房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險處置、依法保障住房金融消費(fèi)者合法權(quán)益,、階段性調(diào)整部分金融管理政策,、加大住房租賃金融支持力度等6個方面，推出16條金融措施,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。
會上,，山西省金融辦傳達(dá)了山西省委、省政府關(guān)于金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要指示精神,，并提出各有關(guān)方面要協(xié)力推動“金融十六條”政策落實,，推動全省房地產(chǎn)和建筑行業(yè)健康良性發(fā)展。
人行太原中心支行重點(diǎn)就“金融十六條”中“保持房地產(chǎn)貸款平穩(wěn)有序”“對存量開發(fā)貸款,、信托貸款,、債券投資展期安排”“保交樓金融服務(wù)工作”“房地產(chǎn)貸款集中度管理”“保障住房金融消費(fèi)者合法權(quán)益”等5方面做了重點(diǎn)解讀，要求金融機(jī)構(gòu)積極跟進(jìn)專項借款配套融資,，用好保交樓貸款支持計劃,，保持房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個人住房貸款等穩(wěn)定增長,。
省住建廳通報了全省房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況和風(fēng)險情況,，認(rèn)為當(dāng)前房地產(chǎn)市場供需相對平衡，整體供給充足,、需求仍在,，提出強(qiáng)化政策協(xié)同、跟進(jìn)保交樓專項借款項目配套融資,、多措并舉支持受困房企合理融資需求,、強(qiáng)化按揭貸款延期還本付息、向本土小微房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)政策傾斜等相關(guān)措施,。
