如果把萬柏林區(qū)比喻成一本書，那樓宇就是這本書的封面,，映射著全區(qū)的格局,、氣度與抱負。信達國際金融中心,、中海國際中心,、華潤大廈……一幢幢鱗次櫛比的高樓，讓萬柏林區(qū)高度不斷增長,，彰顯出核心城區(qū)獨特的現(xiàn)代氣息和未來發(fā)展的強勁動力,。
最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，萬柏林區(qū)樓宇入駐企業(yè)年稅收達24.8億元,，其中億元級樓宇3家,。萬柏林區(qū)錨定建設(shè)國家區(qū)域中心城市核心城區(qū)目標(biāo)，搶抓太忻一體化經(jīng)濟區(qū)建設(shè)重大機遇,，聚焦總部經(jīng)濟,、高端商務(wù)、現(xiàn)代金融等重點領(lǐng)域,，把發(fā)展壯大樓宇經(jīng)濟作為推動全區(qū)服務(wù)業(yè)提質(zhì)增效的主要抓手,，促使區(qū)域經(jīng)濟全方位高質(zhì)量發(fā)展。
創(chuàng)新高度：億元樓宇接連出現(xiàn)
2019年,，萬柏林區(qū)在全市率先成立專門機構(gòu)整合樓宇資源,，帶動樓宇共同發(fā)展，為全區(qū)稅源涵養(yǎng),、產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)揮了重要作用,。
2021年,，萬柏林區(qū)發(fā)布深化樓宇經(jīng)濟發(fā)展實施方案，加強樓宇經(jīng)濟工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào),，樓宇經(jīng)濟體量規(guī)模不斷壯大,。
2022年，全區(qū)共有5000平方米以上重點商務(wù)商業(yè)樓宇47家(66棟),，入駐企業(yè)3000余家,。其中，華潤大廈入駐企業(yè)年稅收達7.1億元,，中海國際中心入駐企業(yè)年稅收達2.9億元,，信達國際金融中心入駐企業(yè)年稅收達1.3億元。
萬柏林區(qū)還重點打造了以中海國際中心“總部經(jīng)濟樓宇”,、信達國際金融中心“金融專業(yè)樓宇”,、華潤大廈“商務(wù)商業(yè)專業(yè)樓宇”等為代表的十余棟專業(yè)特色樓宇，成功引入支點科技,、阿里巴巴,、泰康人壽、畢馬威,、安永,、哈工大機器人集團等知名企業(yè)，全區(qū)實現(xiàn)了從老工業(yè)基地向新興商業(yè)商務(wù)中心的華美蝶變,。
這些“立起來的園區(qū)”,，成為萬柏林區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高科技企業(yè)的聚集地，為全區(qū)促進經(jīng)濟發(fā)展,、提升城市功能,、推進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)揮出重要作用。
經(jīng)濟密度：樓宇商圈繁榮發(fā)展
樓宇經(jīng)濟興,，特色商圈旺,。
今年夏天，萬象城聯(lián)合青島啤酒打造了“萬市大集2022MAX”青島啤酒運動公園,，這是我市首座商業(yè)綜合體城市體育公園,。它依托萬象城客流量，在西廣場形成了富有特色的夜經(jīng)濟集聚區(qū),，創(chuàng)新夜間消費業(yè)態(tài)和模式,，增加了城市的煙火氣。
目前,，萬柏林區(qū)依托優(yōu)越的樓宇經(jīng)濟優(yōu)勢和良好的營商環(huán)境,，已形成以華潤萬象城為核心的長風(fēng)商圈，以公元時代城,、下元商貿(mào)城,、新城吾悅廣場為核心的下元——漪汾商圈和以迎澤世紀(jì)城,、居然之家為核心的南寒商圈。
其中,，萬象城集零售,、餐飲、娛樂,、休閑,、社交為一體，月均客流170萬人次,，是目前我市最具吸引力的商業(yè)綜合體,；大型城市綜合體公元時代城，囊括酒店式寫字樓,、體驗式購物中心,、風(fēng)情商業(yè)步行街、星級國際酒店,、金質(zhì)城市公寓,、高品質(zhì)住宅六大業(yè)態(tài)；黎氏閣生活廣場滿足群眾“一站式”購物需求,，服務(wù)周邊2公里范圍內(nèi)10萬余常住居民……多家地標(biāo)性商業(yè)載體,，為人民生活帶來了諸多便利,，也激發(fā)了萬柏林區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的新動力,。
除此之外，萬柏林區(qū)強勢啟動高鐵西站商務(wù)區(qū)商圈建設(shè),，著力打造“一橫一縱”兩條樓宇經(jīng)濟集聚帶,。“一橫”即在迎澤西大街致力打造金融,、科創(chuàng)CBD,；“一縱”即在汾河西岸重點集聚總部經(jīng)濟、數(shù)字經(jīng)濟等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè),。
服務(wù)溫度：打造一流營商環(huán)境
“入駐之后,，覺得這里的辦公環(huán)境很好，而且各項設(shè)施很人性化,?！比A潤大廈入駐單位國晉律師事務(wù)所負責(zé)人表示。
如何讓“冷冰冰”的建筑“暖融融”,？萬柏林區(qū)通過智慧賦能,、精致布局等方式，讓轄區(qū)內(nèi)經(jīng)濟樓宇成為企業(yè)服務(wù)者,。他們不斷配套精準(zhǔn)服務(wù)政策,、推出各項特色服務(wù),，持續(xù)優(yōu)化打造一流營商環(huán)境。
在萬柏林區(qū),，圍繞商業(yè)綜合體,、寫字樓、商場超市等人流量密集的樓宇場所,，大小不一的餐飲店廣泛分布周邊,。綜合性高中檔酒店、專業(yè)飯店,、酒樓,，以及大眾快餐、自助餐,、沙龍餐飲,、特色餐飲、美食街,、美食城,、地方小吃店等迅速發(fā)展，形成多層次,、多樣化經(jīng)營格局,，可以最大限度滿足不同層次的消費者在就餐時的需求。
同時,，區(qū)域內(nèi)公共交通發(fā)達,，下元車站、西客站坐落迎澤西大街,，周邊多條公交線路環(huán)繞,，四通八達，地鐵一號線的修建使用,，將進一步提供便捷交通,。
