太原市不動產(chǎn)權“清零”工作中,，雖然很多小區(qū)都進行容缺辦理，但必須堅持“依法依規(guī),，守住底線”原則,。7月7日，市不動產(chǎn)管理中心消息,，如果小區(qū)消防不過關,，則不能辦理不動產(chǎn)權證。
最近,，東辰祥瑞項目的居民稱,，“清零活動”9月底就要結(jié)束了，他們所在的小區(qū)不動產(chǎn)權證卻還未辦理,。工作人員表示,，根據(jù)“依法依規(guī)，守住底線”的原則,，對于不能取得消防認定意見的項目,，不屬于本次“清零行動”范圍。對于能夠取得消防認定意見的,，可以根據(jù)“清零行動”協(xié)調(diào)機制工作小組辦公室印發(fā)的處理意見,，辦理不動產(chǎn)登記,。建議東辰祥瑞項目的業(yè)主督促原建設單位抓緊取得消防認定意見，才能辦理不動產(chǎn)權證,。
據(jù)介紹,，太原本次“清零活動”對象為已交付或投入使用的、國有建設用地上的各類房屋,。建設項目是否納入本次“清零行動”審核范圍,，依據(jù)建設項目土地性質(zhì)是否屬于國有土地，以及政策規(guī)定的其他性質(zhì)土地轉(zhuǎn)為國有土地所建各類房屋,，以太原市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)公示為準,。
此外，需要注意的是,，對于已經(jīng)納入“清零行動”范圍的建設項目,，存在以下情況經(jīng)研究后可以予以剔除：一是違反規(guī)劃要予以拆除的、不能滿足消防要求的,、存在質(zhì)量隱患的或政府公告列入征收或拆遷范圍的房屋,，二是購房人或轉(zhuǎn)移過程中相關權利人稅費未繳清的房屋、住戶個人原因?qū)е虏环系怯洍l件的房屋,，三是尚未達到銷售合同中向購房群眾承諾的辦理不動產(chǎn)登記時限的房屋,。
