在日前閉幕的市兩會(huì)上,，我市制定出一份全方位推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的“任務(wù)書”,，其中用心用情用力持續(xù)辦好民生實(shí)事是“任務(wù)書”重要內(nèi)容之一。在民生實(shí)事中,，兜牢兜實(shí)住房底線是關(guān)鍵一環(huán),。

　　確實(shí),，住房問題既是民生問題，也是發(fā)展問題,，關(guān)系千家萬戶的基本生活保障,，關(guān)系經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局，關(guān)系社會(huì)和諧穩(wěn)定,。近年來,，我市住房建設(shè)快速發(fā)展,，一幢幢住宅樓拔地而起；住房保障全力兜底,，從政策到建設(shè),，擲地有聲；住房租賃配套跟進(jìn),，試點(diǎn)城市落實(shí)有效……目前,，我市已建立起了層次分明、結(jié)構(gòu)完善,、全面覆蓋的住房市場體系和住房保障體系,，基本實(shí)現(xiàn)了“低端有保障、中端有支持,、高端有市場”的住房供應(yīng)格局,，百姓在“住有所居”向“住有宜居”的大道上闊步前行。

　　滿足合理住房需求

　　2020年,，我市以非常之力統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展,。在此背景下，我市首屆以“攜手·踐行·惠居”為主題的“云上房博會(huì)”成功舉辦,，“互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)”的創(chuàng)新思維和模式首次在我市運(yùn)用,，購房群眾實(shí)現(xiàn)了通過房地產(chǎn)銷售網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)高效、快捷地了解在售樓盤信息,，領(lǐng)取優(yōu)惠券,。這是支持企業(yè)復(fù)工、提振經(jīng)濟(jì),、利民惠民的有效實(shí)踐,，也是近年來我市不斷促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的一個(gè)縮影。2021年,，在做好疫情防控的同時(shí),，我市再次啟動(dòng)“云上房博會(huì)”，為企業(yè)和購房者搭建云平臺(tái),。數(shù)據(jù)顯示,，近年來，我市商品房銷售持續(xù)保持“量增價(jià)穩(wěn)”態(tài)勢,，運(yùn)行平穩(wěn),。

　　市房產(chǎn)局負(fù)責(zé)人稱，房地產(chǎn)業(yè)鏈條長,、產(chǎn)值大,，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)中的地位舉足輕重，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展,，意義重大,。近年來,，該局始終堅(jiān)持“房住不炒”的定位，認(rèn)真貫徹黨中央,、國務(wù)院決策部署,，緊緊圍繞穩(wěn)地價(jià),、穩(wěn)房價(jià),、穩(wěn)預(yù)期的調(diào)控目標(biāo)，堅(jiān)持因城施策,、一城一策,，夯實(shí)城市主體責(zé)任，從實(shí)際出發(fā)不斷完善政策工具箱,，先后出臺(tái)了《關(guān)于保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》《太原市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管實(shí)施細(xì)則(試行)》等一系列政策舉措,，有效促進(jìn)房地產(chǎn)銷售，滿足市民合理住房需求,，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

　　今年，市房產(chǎn)局將繼續(xù)穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長效機(jī)制,，從供需兩端發(fā)力,，適時(shí)出臺(tái)促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)政策，加快構(gòu)建高質(zhì)量供應(yīng)新格局,，全力拓寬高質(zhì)量消費(fèi)新局面,，不斷促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

　　激活租賃市場活力

　　黨中央提出,，完善住房市場體系和住房保障體系,，加快建立多主體供給、多渠道保障,、租購并舉的住房制度,。在租購并舉方面，我市持續(xù)加碼,。2020年7月,，我市成功申報(bào)第二批中央財(cái)政支持住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)城市，期間共獲得中央獎(jiǎng)補(bǔ)資金24億元,、省市配套資金36億元,，這為全市住房租賃市場發(fā)展提供了難得機(jī)遇。

　　近年來,，市房產(chǎn)局緊緊把握第二批中央財(cái)政支持住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)城市機(jī)遇,，推動(dòng)成立了太原市租賃住房建設(shè)投資有限公司，作為集建設(shè),、投資,、運(yùn)營和數(shù)字化服務(wù)為一體的國有住房租賃運(yùn)營公司,，精心打造住房租賃特色品牌。同時(shí),，加快房源籌集,，按照“點(diǎn)多面廣、供需匹配,、職住平衡,、精準(zhǔn)配租”的發(fā)展理念，依據(jù)市場租賃需求活躍度和城市區(qū)域發(fā)展規(guī)劃精準(zhǔn)劃片,、精準(zhǔn)定位,，在市場中以公開招標(biāo)方式采購各類租賃住房，為外來務(wù)工人員,、新青年等新市民和引進(jìn)人才提供一張床,、一間房、一套房,。

　　今年,，市房產(chǎn)局將積極發(fā)揮政策的引導(dǎo)作用，充分激發(fā)獎(jiǎng)補(bǔ)資金的支持作用,，切實(shí)打通租購流轉(zhuǎn)通道,，加快形成租購并舉的良好發(fā)展態(tài)勢。積極推進(jìn)住房租賃網(wǎng)格化管理,，逐步推動(dòng)建成“人房共管”體系,，切實(shí)為提升基層社會(huì)治理能力提供有力保障。

　　兜住住房保障底線

　　住房市場體系和住房保障體系兩手抓解決“住有所居”,。近年來,，市房產(chǎn)局聚焦“住房保障體系建設(shè)”，積極推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè),，大力推進(jìn)棚戶區(qū)改造,，持續(xù)擴(kuò)大公共租賃住房覆蓋面，切實(shí)解決更多群眾住房“所急”,。截至2021年年底,，我市棚戶區(qū)改造累計(jì)開工19萬套，基本建成17萬套,，40余萬困難群眾“出棚進(jìn)樓”,，棚戶區(qū)改造為提升人居環(huán)境，緩解城市內(nèi)部二元矛盾,，提升城鎮(zhèn)綜合承載能力,，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定發(fā)揮了重要作用；累計(jì)發(fā)放公共租賃住房補(bǔ)貼8萬余戶，補(bǔ)貼金額3.14億元,，公租房“兜底”保障,，成為社會(huì)的安全網(wǎng)、穩(wěn)定器,。

　　今年年初,，為進(jìn)一步解決新市民、青年人等住房困難群體的住房需求,，市政府出臺(tái)了《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》,，不斷完善的政策體系為住房保障工作順利推進(jìn)提供了有力支撐。政策一落地,，市房產(chǎn)局馬上跟進(jìn)落實(shí),，保障性租賃住房籌集項(xiàng)目已發(fā)布招標(biāo)公告,，保障性租賃住房工作全面展開,。

　　今年，市房產(chǎn)局將緊扣全市“四個(gè)高地”建設(shè),、促進(jìn)招商引資等重大安排部署,，聚焦新市民、青年人等住房困難群體,，加快建立多主體供給,、多渠道保障、租購并舉的住房保障制度,，大力發(fā)展人才住房,，探索擴(kuò)大公租房保障范圍，多渠道籌措保障性租賃住房3萬套(間),，全力織密住房“兜底網(wǎng)”,，兜牢兜實(shí)百姓獲得感幸福感安全感。