　　確實,，住房問題既是民生問題,，也是發(fā)展問題，關系千家萬戶的基本生活保障,，關系經濟社會發(fā)展全局,，關系社會和諧穩(wěn)定。近年來,，我市住房建設快速發(fā)展,，一幢幢住宅樓拔地而起；住房保障全力兜底,，從政策到建設，擲地有聲,；住房租賃配套跟進,，試點城市落實有效……目前，我市已建立起了層次分明,、結構完善,、全面覆蓋的住房市場體系和住房保障體系，基本實現了“低端有保障,、中端有支持,、高端有市場”的住房供應格局，百姓在“住有所居”向“住有宜居”的大道上闊步前行,。

　　滿足合理住房需求

　　2020年,，我市以非常之力統籌疫情防控和經濟社會發(fā)展。在此背景下,，我市首屆以“攜手·踐行·惠居”為主題的“云上房博會”成功舉辦,，“互聯網+房產”的創(chuàng)新思維和模式首次在我市運用，購房群眾實現了通過房地產銷售網絡平臺高效,、快捷地了解在售樓盤信息,，領取優(yōu)惠券。這是支持企業(yè)復工,、提振經濟,、利民惠民的有效實踐，也是近年來我市不斷促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的一個縮影,。2021年,，在做好疫情防控的同時，我市再次啟動“云上房博會”,，為企業(yè)和購房者搭建云平臺,。數據顯示，近年來，我市商品房銷售持續(xù)保持“量增價穩(wěn)”態(tài)勢,，運行平穩(wěn),。

　　市房產局負責人稱，房地產業(yè)鏈條長,、產值大,，在社會經濟中的地位舉足輕重，促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展,，意義重大,。近年來，該局始終堅持“房住不炒”的定位,，認真貫徹黨中央,、國務院決策部署，緊緊圍繞穩(wěn)地價,、穩(wěn)房價,、穩(wěn)預期的調控目標，堅持因城施策,、一城一策,，夯實城市主體責任，從實際出發(fā)不斷完善政策工具箱,，先后出臺了《關于保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》《太原市新建商品房預售資金監(jiān)管實施細則(試行)》等一系列政策舉措，有效促進房地產銷售,，滿足市民合理住房需求，進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

　　今年,，市房產局將繼續(xù)穩(wěn)妥實施房地產長效機制，從供需兩端發(fā)力,，適時出臺促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的相關政策,，加快構建高質量供應新格局，全力拓寬高質量消費新局面,，不斷促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展,。

　　激活租賃市場活力

　　黨中央提出，完善住房市場體系和住房保障體系,，加快建立多主體供給,、多渠道保障、租購并舉的住房制度,。在租購并舉方面,，我市持續(xù)加碼,。2020年7月,，我市成功申報第二批中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點城市，期間共獲得中央獎補資金24億元,、省市配套資金36億元,，這為全市住房租賃市場發(fā)展提供了難得機遇。

　　近年來,，市房產局緊緊把握第二批中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點城市機遇,，推動成立了太原市租賃住房建設投資有限公司,，作為集建設、投資,、運營和數字化服務為一體的國有住房租賃運營公司，精心打造住房租賃特色品牌,。同時,，加快房源籌集，按照“點多面廣,、供需匹配,、職住平衡,、精準配租”的發(fā)展理念,，依據市場租賃需求活躍度和城市區(qū)域發(fā)展規(guī)劃精準劃片、精準定位,，在市場中以公開招標方式采購各類租賃住房,，為外來務工人員、新青年等新市民和引進人才提供一張床,、一間房,、一套房,。

　　今年,，市房產局將積極發(fā)揮政策的引導作用,，充分激發(fā)獎補資金的支持作用，切實打通租購流轉通道,，加快形成租購并舉的良好發(fā)展態(tài)勢,。積極推進住房租賃網格化管理,，逐步推動建成“人房共管”體系,，切實為提升基層社會治理能力提供有力保障。

　　兜住住房保障底線

　　住房市場體系和住房保障體系兩手抓解決“住有所居”,。近年來,，市房產局聚焦“住房保障體系建設”,，積極推進保障性租賃住房建設，大力推進棚戶區(qū)改造,，持續(xù)擴大公共租賃住房覆蓋面,，切實解決更多群眾住房“所急”,。截至2021年年底,，我市棚戶區(qū)改造累計開工19萬套，基本建成17萬套,，40余萬困難群眾“出棚進樓”，棚戶區(qū)改造為提升人居環(huán)境,，緩解城市內部二元矛盾,，提升城鎮(zhèn)綜合承載能力,，促進社會和諧穩(wěn)定發(fā)揮了重要作用；累計發(fā)放公共租賃住房補貼8萬余戶,，補貼金額3.14億元,，公租房“兜底”保障，成為社會的安全網、穩(wěn)定器,。

　　今年年初,，為進一步解決新市民、青年人等住房困難群體的住房需求,，市政府出臺了《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》，不斷完善的政策體系為住房保障工作順利推進提供了有力支撐,。政策一落地，市房產局馬上跟進落實,，保障性租賃住房籌集項目已發(fā)布招標公告,，保障性租賃住房工作全面展開,。

　　今年,，市房產局將緊扣全市“四個高地”建設,、促進招商引資等重大安排部署，聚焦新市民,、青年人等住房困難群體,，加快建立多主體供給,、多渠道保障,、租購并舉的住房保障制度,，大力發(fā)展人才住房,，探索擴大公租房保障范圍,，多渠道籌措保障性租賃住房3萬套(間),，全力織密住房“兜底網”,，兜牢兜實百姓獲得感幸福感安全感,。

（責編：張凱）