金茂綠建智慧大屏

數(shù)字工地開放活動

“鐵錘行動”啟動會

　　在國家大力提倡建設“數(shù)字中國”的大背景下，房地產企業(yè)與時代發(fā)展同頻共振,，以數(shù)字化手段提升企業(yè)和項目管理水平成為行業(yè)必然,，給房地產企業(yè)的管理者提出了新的挑戰(zhàn),。中國金茂表現(xiàn)突出，積極擁抱時代,，抓住機遇,，以智慧工地和智能建造為基礎推進工程管理數(shù)字化轉型，走在了行業(yè)前列,。太原的龍城金茂府項目,，讓太原擁有了行業(yè)領先的數(shù)字化工地，更通過一年內兩次的工地開放活動,，讓全山西人看到了央企的工程品質和實力底氣,。

　　“數(shù)字工地”行業(yè)領先

　　為科技系統(tǒng)奠定基礎

　　在“數(shù)字工地”方面，金茂已經嘗試多年并形成了較為完整的體系：金茂早在2014年就開始開發(fā)工程管理APP,，經過多年研發(fā),、實踐，材料驗收,、樣板點評,、關鍵工序、旁站驗收和巡檢等流程已全面使用,。2020年金茂總部開發(fā)集質量,、安全、進度為一體的“智建居”管控系統(tǒng),，2021年更是中國金茂的數(shù)字轉型年,，將數(shù)字技術和工程建造技術進行有機融合，智慧工地,、智慧建造,、數(shù)字化工地方面取得了一系列成就，并被央視作為示范項目進行采訪報道,。

　　智慧工地系統(tǒng)通過傳感器,、物聯(lián)網(wǎng)、云計算,、大數(shù)據(jù)等信息技術搭建而成,，對每個工地如何保證質量、安全,、進度都提出了明確的要求,，所有參建單位、甲方,、監(jiān)理都處于共同平臺,，還有各種專門檢測項目環(huán)境的儀器、監(jiān)控和安全系統(tǒng)，依靠這個系統(tǒng),，施工現(xiàn)場的人員狀況,、環(huán)境質量以及大型機械運作情況都一目了然，并投放到工地智慧大屏之上,，改變了傳統(tǒng)建筑施工現(xiàn)場管理的交互方式,，更便于及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患，保證施工過程安全進行,，將工程質量做到極致,。

　　在數(shù)字工地的智慧化管控下，金茂運用了非常多的建筑“黑科技”,，使建筑的品質得以保障,。調節(jié)室內溫度的地源熱泵系統(tǒng)、圍護熱阻隔系統(tǒng),、毛細管網(wǎng)系統(tǒng),，保持空氣清新并調節(jié)室內濕度的24小時新風置換舒氧系統(tǒng)，保證生活用水安全的全屋凈水和中央軟水系統(tǒng),，隔音降噪的吉博力同層排水系統(tǒng)等十二大綠金科技系統(tǒng),，以“綠色健康，智慧科技”為核心,，實現(xiàn)了從健康住宅到科技智慧住宅的華麗轉身,。

　　“金致匠心”嚴控品質

　　獲得國際權威認證

　　從工程的啟動、建造到交付,，建筑從設計藍圖,、現(xiàn)實再現(xiàn)到業(yè)主使用，都需要一套專屬的標準和嚴格的管控制度,。金茂制定了一整套非常嚴密的考核標準，其“金致匠心”堪稱業(yè)內標準,。為保障建筑品質以及科技系統(tǒng)的良好運行,，金茂落實9大施工階段47項重點管控環(huán)節(jié)，秉承“541”預控為主的管理原則,，結合“10-20-108”工程質量精細化管理要求,，通過實現(xiàn)“樣板點評”“材料驗收”“監(jiān)理旁站”等關鍵管控動作數(shù)字化，隨時掌控項目開發(fā)建設全周期工程動態(tài),，使工程質量管理可追溯,，施工品質有保障。

　　負責品控的金茂太原QHSE相關部門,，首先對質量問題零容忍,，對品質具有一票否決的權威，每年發(fā)起的“磐石行動”，就是一次對自身質量的嚴格檢驗,，通過以“實測實量,、鐵錘行動、工地開放日”三步,，對工程質量進行過程監(jiān)督,。這種哪里不合格就當場砸掉的氣魄和做法，不但給所有參建方以威懾,，更是表達出金茂追求質量的決心和行動,。

　　這樣嚴苛的品控所筑造的優(yōu)秀項目，不但成為了行業(yè)標桿,，更獲得國際認證,。目前國際對于綠色健康建筑的認定標準有很多，其中世界上較早,、全球廣泛使用,、具有國際權威、審核嚴厲的綠色建筑評估方法是英國BREEAM的認證,，通過此認證的住宅在全世界都少之又少,，而太原的龍城金茂府是太原首個獲得BREEAM三星認證的住宅項目，在太原具有極高的示范意義,，成為數(shù)字智慧化建設,、科技舒適化生活的經典代表。

　　“可視化”工地兩次開放

　　為建筑行業(yè)樹立標桿

　　2021年,，龍城金茂府分別在5月和10月舉行了兩次“建造可視化”的數(shù)字工地開放活動,，邀請媒體老師和業(yè)主代表實地參觀，通過6大場景,、12大體驗,、30項精工技術，讓大家實地體驗園林實景,、建筑各個階段,、地下車庫等。尤其是可以真實看到房子的“骨骼”和“內在脈絡”,。從外部的一體化澆筑,、全鋁模施工，到內部的每道工序樣板先行,、實測實量的品質把控機制……一道道細致專業(yè)的工序,，都有工程人員進行悉心解說。金茂還為業(yè)主提供和金茂管理者面對面互動交流的機會,，可以提出對工程的看法和改進意見,。

　　一年兩次開放工地,，在太原堪稱“壯舉”。開放工地需要提前進行場地布置,、工程師培訓演練等一系列可能會延誤工程進度的準備,，而金茂這樣大規(guī)模的開放活動，更是需要非常復雜的籌備,。但這種可視化的工地開放參觀,，來自于建筑施工單位的超強實力和對工程品質的超強底氣，更是其數(shù)字工地的“神奇魔力”,，為太原市場帶來了強烈的理念沖擊,，對房地產和建筑行業(yè)具有極高的示范和借鑒意義。

　　同時這種“可視化”的工地開放活動,，超越了單純意義的建筑工藝體系觀摩,，更是在金茂和太原之間搭建的一座堅實橋梁，通過數(shù)字化管控,，數(shù)位產品經理,，以及眾多工藝工法展示，將金茂對于品質和匠心的理解,，完整地傳遞給每一位參觀者,，讓購房者不斷感受到龍城金茂府科技至上、品質至上,、客戶至上的不懈追求,，更讓人充分感受到金茂企業(yè)起步較晚卻不斷趕超的強大動力。