金茂綠建智慧大屏

數(shù)字工地開(kāi)放活動(dòng)

“鐵錘行動(dòng)”啟動(dòng)會(huì)

　　在國(guó)家大力提倡建設(shè)“數(shù)字中國(guó)”的大背景下,，房地產(chǎn)企業(yè)與時(shí)代發(fā)展同頻共振,，以數(shù)字化手段提升企業(yè)和項(xiàng)目管理水平成為行業(yè)必然，給房地產(chǎn)企業(yè)的管理者提出了新的挑戰(zhàn)。中國(guó)金茂表現(xiàn)突出,，積極擁抱時(shí)代，抓住機(jī)遇,，以智慧工地和智能建造為基礎(chǔ)推進(jìn)工程管理數(shù)字化轉(zhuǎn)型,，走在了行業(yè)前列。太原的龍城金茂府項(xiàng)目,，讓太原擁有了行業(yè)領(lǐng)先的數(shù)字化工地,，更通過(guò)一年內(nèi)兩次的工地開(kāi)放活動(dòng)，讓全山西人看到了央企的工程品質(zhì)和實(shí)力底氣,。

　　“數(shù)字工地”行業(yè)領(lǐng)先

　　為科技系統(tǒng)奠定基礎(chǔ)

　　在“數(shù)字工地”方面,，金茂已經(jīng)嘗試多年并形成了較為完整的體系：金茂早在2014年就開(kāi)始開(kāi)發(fā)工程管理APP，經(jīng)過(guò)多年研發(fā),、實(shí)踐,，材料驗(yàn)收、樣板點(diǎn)評(píng),、關(guān)鍵工序,、旁站驗(yàn)收和巡檢等流程已全面使用。2020年金茂總部開(kāi)發(fā)集質(zhì)量,、安全,、進(jìn)度為一體的“智建居”管控系統(tǒng),，2021年更是中國(guó)金茂的數(shù)字轉(zhuǎn)型年，將數(shù)字技術(shù)和工程建造技術(shù)進(jìn)行有機(jī)融合,，智慧工地,、智慧建造、數(shù)字化工地方面取得了一系列成就,，并被央視作為示范項(xiàng)目進(jìn)行采訪報(bào)道,。

　　智慧工地系統(tǒng)通過(guò)傳感器、物聯(lián)網(wǎng),、云計(jì)算,、大數(shù)據(jù)等信息技術(shù)搭建而成，對(duì)每個(gè)工地如何保證質(zhì)量,、安全,、進(jìn)度都提出了明確的要求，所有參建單位,、甲方,、監(jiān)理都處于共同平臺(tái)，還有各種專門(mén)檢測(cè)項(xiàng)目環(huán)境的儀器,、監(jiān)控和安全系統(tǒng),，依靠這個(gè)系統(tǒng)，施工現(xiàn)場(chǎng)的人員狀況,、環(huán)境質(zhì)量以及大型機(jī)械運(yùn)作情況都一目了然,，并投放到工地智慧大屏之上，改變了傳統(tǒng)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理的交互方式,，更便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患,，保證施工過(guò)程安全進(jìn)行，將工程質(zhì)量做到極致,。

　　在數(shù)字工地的智慧化管控下,，金茂運(yùn)用了非常多的建筑“黑科技”，使建筑的品質(zhì)得以保障,。調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度的地源熱泵系統(tǒng),、圍護(hù)熱阻隔系統(tǒng)、毛細(xì)管網(wǎng)系統(tǒng),，保持空氣清新并調(diào)節(jié)室內(nèi)濕度的24小時(shí)新風(fēng)置換舒氧系統(tǒng),，保證生活用水安全的全屋凈水和中央軟水系統(tǒng)，隔音降噪的吉博力同層排水系統(tǒng)等十二大綠金科技系統(tǒng),，以“綠色健康,，智慧科技”為核心，實(shí)現(xiàn)了從健康住宅到科技智慧住宅的華麗轉(zhuǎn)身,。

　　“金致匠心”嚴(yán)控品質(zhì)

　　獲得國(guó)際權(quán)威認(rèn)證

　　從工程的啟動(dòng),、建造到交付,，建筑從設(shè)計(jì)藍(lán)圖、現(xiàn)實(shí)再現(xiàn)到業(yè)主使用,，都需要一套專屬的標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)格的管控制度,。金茂制定了一整套非常嚴(yán)密的考核標(biāo)準(zhǔn)，其“金致匠心”堪稱業(yè)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn),。為保障建筑品質(zhì)以及科技系統(tǒng)的良好運(yùn)行,，金茂落實(shí)9大施工階段47項(xiàng)重點(diǎn)管控環(huán)節(jié)，秉承“541”預(yù)控為主的管理原則,，結(jié)合“10-20-108”工程質(zhì)量精細(xì)化管理要求,，通過(guò)實(shí)現(xiàn)“樣板點(diǎn)評(píng)”“材料驗(yàn)收”“監(jiān)理旁站”等關(guān)鍵管控動(dòng)作數(shù)字化，隨時(shí)掌控項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)全周期工程動(dòng)態(tài),，使工程質(zhì)量管理可追溯,，施工品質(zhì)有保障。

　　負(fù)責(zé)品控的金茂太原QHSE相關(guān)部門(mén),，首先對(duì)質(zhì)量問(wèn)題零容忍,，對(duì)品質(zhì)具有一票否決的權(quán)威，每年發(fā)起的“磐石行動(dòng)”,，就是一次對(duì)自身質(zhì)量的嚴(yán)格檢驗(yàn),，通過(guò)以“實(shí)測(cè)實(shí)量、鐵錘行動(dòng),、工地開(kāi)放日”三步,，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行過(guò)程監(jiān)督。這種哪里不合格就當(dāng)場(chǎng)砸掉的氣魄和做法,，不但給所有參建方以威懾，更是表達(dá)出金茂追求質(zhì)量的決心和行動(dòng),。

　　這樣嚴(yán)苛的品控所筑造的優(yōu)秀項(xiàng)目,，不但成為了行業(yè)標(biāo)桿，更獲得國(guó)際認(rèn)證,。目前國(guó)際對(duì)于綠色健康建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有很多,，其中世界上較早、全球廣泛使用,、具有國(guó)際權(quán)威,、審核嚴(yán)厲的綠色建筑評(píng)估方法是英國(guó)BREEAM的認(rèn)證，通過(guò)此認(rèn)證的住宅在全世界都少之又少,，而太原的龍城金茂府是太原首個(gè)獲得BREEAM三星認(rèn)證的住宅項(xiàng)目,，在太原具有極高的示范意義，成為數(shù)字智慧化建設(shè),、科技舒適化生活的經(jīng)典代表,。

　　“可視化”工地兩次開(kāi)放

　　為建筑行業(yè)樹(shù)立標(biāo)桿

　　2021年,，龍城金茂府分別在5月和10月舉行了兩次“建造可視化”的數(shù)字工地開(kāi)放活動(dòng)，邀請(qǐng)媒體老師和業(yè)主代表實(shí)地參觀,，通過(guò)6大場(chǎng)景,、12大體驗(yàn)、30項(xiàng)精工技術(shù),，讓大家實(shí)地體驗(yàn)園林實(shí)景,、建筑各個(gè)階段、地下車庫(kù)等,。尤其是可以真實(shí)看到房子的“骨骼”和“內(nèi)在脈絡(luò)”,。從外部的一體化澆筑、全鋁模施工,，到內(nèi)部的每道工序樣板先行,、實(shí)測(cè)實(shí)量的品質(zhì)把控機(jī)制……一道道細(xì)致專業(yè)的工序，都有工程人員進(jìn)行悉心解說(shuō),。金茂還為業(yè)主提供和金茂管理者面對(duì)面互動(dòng)交流的機(jī)會(huì),，可以提出對(duì)工程的看法和改進(jìn)意見(jiàn)。

　　一年兩次開(kāi)放工地,，在太原堪稱“壯舉”,。開(kāi)放工地需要提前進(jìn)行場(chǎng)地布置、工程師培訓(xùn)演練等一系列可能會(huì)延誤工程進(jìn)度的準(zhǔn)備,，而金茂這樣大規(guī)模的開(kāi)放活動(dòng),，更是需要非常復(fù)雜的籌備。但這種可視化的工地開(kāi)放參觀,，來(lái)自于建筑施工單位的超強(qiáng)實(shí)力和對(duì)工程品質(zhì)的超強(qiáng)底氣,，更是其數(shù)字工地的“神奇魔力”，為太原市場(chǎng)帶來(lái)了強(qiáng)烈的理念沖擊,，對(duì)房地產(chǎn)和建筑行業(yè)具有極高的示范和借鑒意義,。

　　同時(shí)這種“可視化”的工地開(kāi)放活動(dòng)，超越了單純意義的建筑工藝體系觀摩,，更是在金茂和太原之間搭建的一座堅(jiān)實(shí)橋梁,，通過(guò)數(shù)字化管控，數(shù)位產(chǎn)品經(jīng)理,，以及眾多工藝工法展示,，將金茂對(duì)于品質(zhì)和匠心的理解，完整地傳遞給每一位參觀者,，讓購(gòu)房者不斷感受到龍城金茂府科技至上,、品質(zhì)至上、客戶至上的不懈追求，更讓人充分感受到金茂企業(yè)起步較晚卻不斷趕超的強(qiáng)大動(dòng)力,。