初秋的山大校園涼爽又靜謐，家屬區(qū)的老舊樓房改造正有序進(jìn)行,。8月17日,，記者走進(jìn)塢城南路山西大學(xué)家屬宿舍區(qū)，看到此次計(jì)劃改造的宿舍樓窗戶基本更換完畢,，樓體外墻保溫工程也全部完成,，淡黃色和土黃色相伴的樓體前，有的已經(jīng)安裝好電梯鋼結(jié)構(gòu)架子,，地面也苫蓋綠網(wǎng),，待徹底改造完，這片老區(qū)域?qū)òl(fā)出新活力,。

　　上午9點(diǎn)多,，在德秀小區(qū)20號(hào)宿舍樓前,，62歲的居民李健又出門溜達(dá)看變化了。

　　“每天出門我都會(huì)留心看,，改造工作又有啥新進(jìn)展了,。你看，我們這棟樓已經(jīng)做了頂層防水和外墻保溫,，新涂料的顏色也和以前不一樣了,，顯得溫暖又干凈?！崩罱∮浀?，今年5月前后他家附近開始改造施工，6月底樓體外觀就有了新雛形,，盡管地面還是坑坑洼洼,，但居民已經(jīng)有了不同的感受。

　　“換了塑鋼窗戶,、做完墻體保溫,，家里的溫度有所升高，中午和晚上睡覺都覺得比以前熱了,，毛巾被也不用蓋,，這到了冬天肯定更是暖暖和和的……”李健回憶，以前還出現(xiàn)過樓頂下雨漏水的情況,，住頂層的鄰居苦不堪言,，這下重新做了樓頂防水，近期下雨再?zèng)]聽說漏過,。

　　此次老舊小區(qū)改造,，山大宿舍區(qū)共涉及45棟樓、居民2205戶,，分別是德秀小區(qū)(26棟1379戶),、集賢莊小區(qū)(6棟260戶)、蘊(yùn)華莊小區(qū)(9棟410戶),、富佳小區(qū)(4棟156戶),，樓體建于1979年至2003年間，為磚混或鋼混結(jié)構(gòu),，建筑面積約16.6萬平方米,。由于建成年代久遠(yuǎn)，小區(qū)存在基礎(chǔ)管網(wǎng)設(shè)施老舊,，樓體外立面破損嚴(yán)重、缺少保溫層,，屋面防水缺損,，架空線纜雜亂無章,，老年人上下樓不便等多種問題。

　　改造工作啟動(dòng)前期,，小店區(qū)組織街辦,、社區(qū)、設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場踏勘,，深入聽取居民意見,，把房屋安全、文化特色,、居民訴求等盡可能納入設(shè)計(jì)方案,。同時(shí)，邀請(qǐng)居民代表參與,，定期不定期對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查,，更好地提升居民對(duì)改造工作的滿意度。

　　截至目前,，改造區(qū)域窗戶更換完成1259戶,，完成率為98.7%；外墻保溫已全部完成,，外墻裝飾層正在施工第二遍膩?zhàn)蛹巴苛蠈?，已完?5棟樓的外墻涂料施工；屋面保溫及防水現(xiàn)已完成39棟,，僅余2棟未施工,；地下室噴涂現(xiàn)已全部完成；29部電梯基坑已完成澆筑,、回填,、鋼結(jié)構(gòu)吊裝，井道玻璃已安裝20%,，電梯已安裝5部,，預(yù)計(jì)10月底完成具備驗(yàn)收條件，后期新增的10部電梯已完成審批程序,。

　　按照統(tǒng)籌規(guī)劃,、一體推進(jìn)的原則，老舊小區(qū)改造既有建筑節(jié)能改造又要加裝電梯,。小店區(qū)將緊盯時(shí)間節(jié)點(diǎn),、優(yōu)化施工組織、嚴(yán)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，努力將山西大學(xué)家屬宿舍區(qū)打造為全市標(biāo)桿,，高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量完成今年全區(qū)154個(gè)老舊小區(qū)改造任務(wù)。