3月26日,，記者從太原市存量房(二手房)轉(zhuǎn)移登記“一窗受理,、并行辦理”新聞發(fā)布會上獲悉，我市為解決不動產(chǎn)登記遺留問題,，通過兩年的實踐,，總結(jié)出“12645”經(jīng)驗做法,，取得了階段性成效。截至去年底,，全市“處遺”工作共計完成不動產(chǎn)首次登記任務(wù)15.29萬套,。目前,，市民領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書58574本，還有82053套已具備轉(zhuǎn)移登記條件,。通過“處遺”工作,，收取土地出讓金及相關(guān)稅費5.076億元。

　　“12645”,，即“一個理念,、兩個精準(zhǔn)、六個突破,、四個創(chuàng)新,、五項措施”。

　　“一個理念”即堅持“人民至上”理念,。不動產(chǎn)“處遺”工作啟動以來,，市委、市政府始終秉持“人民至上”理念,，市規(guī)資等部門主動擔(dān)當(dāng),、大膽創(chuàng)新，解決了大量歷史遺留問題,，走出了一條不動產(chǎn)登記的新路子,。

　　“兩個精準(zhǔn)”指“底數(shù)清、政策準(zhǔn)”,。各相關(guān)部門全面梳理分析,，做到底數(shù)精準(zhǔn)。據(jù)統(tǒng)計,，全市六城區(qū)“有房無證”房屋約有37.03萬套,，除14.6萬套“小產(chǎn)權(quán)房”外，約有22.43萬套需要辦理房產(chǎn)登記,，涉及人口近90萬,；同時加強頂層設(shè)計，做到對策精準(zhǔn),。印發(fā)《太原市處理不動產(chǎn)登記遺留問題實施方案》,，為“處遺”工作順利開展提供了根本保證。

　　制定出臺方案,，打破了原有政策的制約,，在前置條件限制、出讓價款核定方式,、驗收方式和流程,、對申請主體的限制、處置適用范圍、不動產(chǎn)登記方式方面實現(xiàn)了“六個突破”,。

　　具體辦理上做到“四個創(chuàng)新”,。我市從體制機制創(chuàng)新、提升能效創(chuàng)新,、辦事程序創(chuàng)新,、服務(wù)模式創(chuàng)新上精準(zhǔn)發(fā)力，創(chuàng)造性地建立了“先行登記,、并行完善”的“處遺”工作流程，打通了不動產(chǎn)登記工作為群眾服務(wù)的“最后一公里”,。

　　化解信訪難題,，提出“五項措施”。一是成立了“處遺”信訪組,，及時接待處置群眾來信來訪,；二是加強政策宣傳，及時回應(yīng)社會關(guān)切,；三是問政問計于民,，提高“處遺”政策的針對性；四是暢通信息渠道,，使群眾及時掌握“處遺”進展情況,；五是急事快處快辦，提高“處遺”工作的有效性,。市規(guī)劃和自然資源局副局長荊慶年介紹,，下一步，我市將制定出臺《太原市處理不動產(chǎn)登記遺留問題立行立改實施方案》,，用改革思維和改革辦法破解“處遺”過程中出現(xiàn)的突出問題,。