農(nóng)民蓋房子,，自己找好泥瓦匠就能開工？以后不行了。1月18日消息,，《山西省農(nóng)村集體建設(shè)用地房屋建筑設(shè)計施工監(jiān)理管理服務(wù)辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》)開始實行,，為農(nóng)民自建房定好了規(guī)矩。

　　長期以來,，由于廣大農(nóng)村建房沒有相應(yīng)的管理辦法,，農(nóng)民蓋房往往是自發(fā)互助，有勞動力的湊在一起就能“起房蓋屋”,，沒有合理規(guī)劃,，更缺乏安全保障，由此也導(dǎo)致很多房屋存在嚴重質(zhì)量問題,，“建好即成危房”,。

　　《辦法》規(guī)定，按照用途劃分,，農(nóng)村房屋建筑分兩類：農(nóng)村自建低層房屋,，指建筑面積在300平方米以內(nèi)、兩層以下(含兩層),、跨度小于6米的,，農(nóng)民自建自住或者村集體建設(shè)用于衛(wèi)生室、便民服務(wù)點,、農(nóng)產(chǎn)品加工作坊的房屋建筑,；農(nóng)村其他房屋。

　　我省鼓勵培訓(xùn)合格的農(nóng)村建筑工匠等從業(yè)人員成立農(nóng)房建設(shè)專業(yè)合作社,、農(nóng)房建設(shè)公司,、農(nóng)房建設(shè)監(jiān)理公司、建設(shè)類勞務(wù)公司等,，承攬農(nóng)村自建低層房屋建設(shè)項目,。建筑企業(yè)也可成立農(nóng)房建設(shè)分公司，參與農(nóng)村自建低層房屋建設(shè),。

　　自建房的建房人必須選擇符合要求的設(shè)計圖,、施工方和監(jiān)理方。在開工前必須確定設(shè)計圖,，與施工方,、監(jiān)理方簽訂書面合同，填寫《農(nóng)村自建低層房屋開工登記表》,，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府規(guī)劃建設(shè)辦公室登記,。施工單位必須按照設(shè)計圖、國家規(guī)定的施工技術(shù)標準和操作規(guī)程施工,。建房人組織設(shè)計,、施工、監(jiān)理等進行竣工驗收,。驗收合格后,，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府規(guī)劃建設(shè)辦公室。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府規(guī)劃建設(shè)辦公室建立農(nóng)村房屋建筑活動巡查制度,，開展日常巡查,，對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為和安全隱患進行處理。