農民蓋房子,，自己找好泥瓦匠就能開工,？以后不行了,。1月18日消息,，《山西省農村集體建設用地房屋建筑設計施工監(jiān)理管理服務辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》)開始實行,，為農民自建房定好了規(guī)矩,。

　　長期以來,，由于廣大農村建房沒有相應的管理辦法,，農民蓋房往往是自發(fā)互助,，有勞動力的湊在一起就能“起房蓋屋”,，沒有合理規(guī)劃，更缺乏安全保障,，由此也導致很多房屋存在嚴重質量問題,，“建好即成危房”,。

　　《辦法》規(guī)定，按照用途劃分,，農村房屋建筑分兩類：農村自建低層房屋,，指建筑面積在300平方米以內、兩層以下(含兩層),、跨度小于6米的,，農民自建自住或者村集體建設用于衛(wèi)生室、便民服務點,、農產品加工作坊的房屋建筑,；農村其他房屋。

　　我省鼓勵培訓合格的農村建筑工匠等從業(yè)人員成立農房建設專業(yè)合作社,、農房建設公司,、農房建設監(jiān)理公司、建設類勞務公司等,，承攬農村自建低層房屋建設項目,。建筑企業(yè)也可成立農房建設分公司，參與農村自建低層房屋建設,。

　　自建房的建房人必須選擇符合要求的設計圖,、施工方和監(jiān)理方。在開工前必須確定設計圖,，與施工方,、監(jiān)理方簽訂書面合同，填寫《農村自建低層房屋開工登記表》,，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府規(guī)劃建設辦公室登記,。施工單位必須按照設計圖、國家規(guī)定的施工技術標準和操作規(guī)程施工,。建房人組織設計,、施工、監(jiān)理等進行竣工驗收,。驗收合格后,，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府規(guī)劃建設辦公室。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府規(guī)劃建設辦公室建立農村房屋建筑活動巡查制度,，開展日常巡查,，對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為和安全隱患進行處理。