工期延誤,、延期交房、商鋪租戶求免租……房企及建企疫情期間遇到這些問題該咋辦,？3月20日省住建廳消息,，針對上述問題，該廳組織編印了《住房城鄉(xiāng)建設(shè)企業(yè)應(yīng)對新冠肺炎疫情法律風(fēng)險指導(dǎo)意見》,，積極推進住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn),，指導(dǎo)其有效化解疫情引發(fā)的法律風(fēng)險,，供住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)各相關(guān)企業(yè)參照使用。

　　“指導(dǎo)意見”主要涉及建設(shè)工程施工,、商品房買賣,、企業(yè)用工等方面。比如,，疫情期間,，商場、酒店經(jīng)營受到嚴重影響,，承租商業(yè)用房的租金能減免嗎,？對此，省住建廳給出應(yīng)對建議：在疫情影響下,，按原合同繼續(xù)履行對承租方的權(quán)益有明顯重大影響的,，承租人可以根據(jù)合同法上的情勢變更原則，單方要求減免租金,。另外,，疫情發(fā)生后，省政府出臺的《山西省應(yīng)對疫情支持中小企業(yè)共渡難關(guān)的若干措施》中明確規(guī)定,，對承租國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房的中小微企業(yè),，免收2月份和3月份房租。對租用其他經(jīng)營用房的鼓勵業(yè)主(房東)為租戶減免租金,，具體由雙方協(xié)商解決,，屬地政府也可采取適當方式給予補貼。