過(guò)去屢遭開(kāi)發(fā)商及中介冷遇的公積金貸款,，如今的地位正在發(fā)生明顯變化,。記者從太原市住房公積金中心了解到,，目前我市有392家樓盤支持公積金貸款，其中不乏一些大型房企開(kāi)發(fā)的樓盤,。

　　對(duì)購(gòu)房市民來(lái)說(shuō),，公積金貸款具有利率低,、負(fù)擔(dān)小的優(yōu)點(diǎn)。目前我市住房公積金個(gè)人首套住房貸款利率為3.25%,。據(jù)測(cè)算,，一筆額度80萬(wàn)元,、期限20年的住房公積金個(gè)人住房貸款,，可比商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款節(jié)省利息支出17萬(wàn)元左右,，能有效減輕市民的購(gòu)房負(fù)擔(dān),。過(guò)去開(kāi)發(fā)商為了盡快回籠資金,，會(huì)極力勸阻購(gòu)房人使用公積金貸款,，即便同意也不能和商業(yè)貸款享受同等的價(jià)格優(yōu)惠，甚至還有不少樓盤直接拒絕購(gòu)房人使用公積金貸款,。如今,，隨著公積金中心放款速度的加快以及貸款額度的不斷提升,，我市不少樓盤開(kāi)始主動(dòng)打出促銷口號(hào)：可以公積金貸款,。記者從市住房公積金中心了解到,，中心網(wǎng)站專門羅列出了“公積金貸款樓盤”,，其中不乏恒大金碧天下,、萬(wàn)科紫苑,、中央公園、昆侖御等大型高端商品住宅,。

　　據(jù)介紹,，購(gòu)房者買新房時(shí)如果想使用公積金貸款,，通常只要滿足兩個(gè)基本條件就可以辦理,，首先是借款人繳存有公積金,，符合我市公積金貸款條件；其次所購(gòu)房屋的樓盤和公積金管理中心簽訂有房屋按揭合作協(xié)議,，就可以直接申請(qǐng)公積金貸款,。不必再像以前一樣，先申請(qǐng)商業(yè)貸款,，三個(gè)月后，再申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”,。既節(jié)省了繳存職工重復(fù)辦理貸款的時(shí)間,，又少支付三個(gè)月的商業(yè)貸款利息,。購(gòu)房者在購(gòu)買住房時(shí)可直接持公積金中心認(rèn)可的相關(guān)資料向公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款或住房公積金貸款和商業(yè)貸款組合貸款，申請(qǐng)組合貸款的,，需要在公積金中心相關(guān)分理處進(jìn)行咨詢和辦理,。

　　為了保障購(gòu)房者使用公積金貸款的權(quán)益,，國(guó)家住建部,、財(cái)政部,、中國(guó)人民銀行,、國(guó)土資源部聯(lián)合發(fā)文,，要求各地及時(shí)查處損害職工住房公積金貸款權(quán)益的問(wèn)題,，對(duì)限制,、阻撓、甚至拒絕購(gòu)房人使用公積金貸款的加大聯(lián)合懲戒力度,。如符合貸款條件而被拒絕的話,，市民可向12329公積金熱線投訴,。