　　又到“金九銀十”的銷售季節(jié),，雖說(shuō)今年的樓市略顯冷清,，但畢竟在即將到來(lái)的國(guó)慶黃金周里有意看房,、買房的人還會(huì)有一些。坦白地說(shuō),，對(duì)于購(gòu)房,，最好提前攢足經(jīng)驗(yàn)，不然,，您也許就會(huì)遇到“坑”，防不勝防,。

　　研究生畢業(yè)后來(lái)到這里,，那時(shí)的房?jī)r(jià)還沒(méi)這么貴。工作三年后,，我結(jié)婚了,，和妻子也有了一些積蓄，決定看看房子,，誰(shuí)知,，一看嚇一跳：就么幾年時(shí)間，房?jī)r(jià)已漲得離譜,。我們頓時(shí)感到了壓力,，之后既糾結(jié)又焦慮，生怕房?jī)r(jià)再往上躥,。其實(shí),，對(duì)于房子，我本持觀望態(tài)度,，尤其是政策調(diào)整期,，房?jī)r(jià)高位運(yùn)行，買上會(huì)有風(fēng)險(xiǎn),?？善拮討B(tài)度非常積極，不斷地在新舊樓盤間穿梭,。

　　去年4月,，有個(gè)樓盤即將開盤，妻子提前去看了樣板間覺(jué)得很滿意,。到了認(rèn)籌那天,，我們?nèi)チ虽N售中心，樣板房確實(shí)很好,，置業(yè)顧問(wèn)介紹配套有優(yōu)質(zhì)小學(xué),，周圍還有新建的公園及醫(yī)院，未來(lái)地鐵也會(huì)從這里通過(guò),。其實(shí),，這些看似誘人的條件并不怎么吸引我,，因?yàn)槲腋杏X(jué)所有樓盤的置業(yè)顧問(wèn)賣房子時(shí)都會(huì)這么介紹。不過(guò),，他們有一句宣傳語(yǔ)倒是說(shuō)得挺在理：買的房漲價(jià)了,，賺了是你的；即使降價(jià)了,，房子也還是你的,。是啊，作為剛需人群,，房?jī)r(jià)不論漲跌都得買,。

　　看見我有些猶豫，置業(yè)顧問(wèn)急忙告我說(shuō)：“現(xiàn)在是登記優(yōu)惠期,，兩萬(wàn)元抵八萬(wàn)元,，開盤時(shí)選上房就可以抵八萬(wàn)元用?！碧拱渍f(shuō),，這個(gè)“優(yōu)惠”確實(shí)誘人，我算了一下,，畢竟房款首付高達(dá)50多萬(wàn)元,，這樣一來(lái)，的確省錢,。沒(méi)經(jīng)得起置業(yè)顧問(wèn)的反復(fù)說(shuō)道,，在現(xiàn)場(chǎng)嘈雜的喧鬧中，我們交了認(rèn)籌金,，做了優(yōu)惠登記,。同時(shí)，還稀里糊涂地簽了一份合同,，當(dāng)時(shí)只留意了其中一個(gè)條款：選好房要是無(wú)故退掉,，兩萬(wàn)元的認(rèn)籌金不予退還。

　　選好房后,，轉(zhuǎn)眼到了交首付的日子,。那天，樓盤銷售中心去了很多購(gòu)房者,，大家都質(zhì)疑了同一件事：當(dāng)初說(shuō)好交的兩萬(wàn)元可以抵八萬(wàn)元,，卻被告知已經(jīng)抵過(guò)了。置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)當(dāng)初給我們的價(jià)格就是抵過(guò)后的價(jià)格,，但大多數(shù)購(gòu)房者理解的都是在交首付款的時(shí)候,，兩萬(wàn)元可當(dāng)八萬(wàn)元用，顯然雙方說(shuō)的不是一回事,，在場(chǎng)的人都感到被坑了,，卻又不得不吃啞巴虧,。本想著和置業(yè)顧問(wèn)理論一番，但最終人家說(shuō)當(dāng)初簽的合同里寫得很清楚,。罷了罷了,，當(dāng)時(shí)簽合同時(shí)根本沒(méi)多看就被催著簽了字，現(xiàn)在說(shuō)啥也晚了,。說(shuō)到底,，買房真的要慎之又慎，在售樓部,，尤其是在開盤那樣嘈雜,、喧鬧的環(huán)境中，你的理性會(huì)明顯下降,，簽的字、交的錢也許都會(huì)給日后帶來(lái)麻煩,。李育蒙素材提供李曉琳編輯整理

（責(zé)編：張志峰）