“定金,、訂金有啥區(qū)別,？”2月25日，太原市民胡先生撥打山西晚報(bào)熱線電話咨詢,。在日常生活中,，購(gòu)買(mǎi)大件物品雙方簽買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)，都會(huì)出現(xiàn)定金,、訂金,、押金、保證金,、違約金等字樣,。這“五金”有什么法律區(qū)別呢？山西晚報(bào)記者對(duì)此進(jìn)行了采訪。

　　定金不能退交前需三思

　　2018年6月,，太原市民李先生和妻子找婚慶公司辦婚事,，婚期確定在當(dāng)年12月。雙方約定,，婚慶套餐價(jià)值1.6萬(wàn)多元,，先付定金1萬(wàn)元?；閼c公司到了婚禮前9天提交策劃書(shū),，新人不滿意，宣布解除合同,，要求退錢(qián),。

　　律師解惑：

　　山西鼎信澤律師事務(wù)所律師張建華告訴山西晚報(bào)記者，這個(gè)定金在法律上來(lái)說(shuō),，是不能要求退還的,。

　　定金在《合同法》上是承擔(dān)違約責(zé)任的形式之一，它的基本法律性質(zhì)是違約定金,，并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì),。定金的作用有兩種情形：當(dāng)合同正常履行時(shí)，定金充作價(jià)款,；合同不能正常履行時(shí),，定金則作為罰款。如果是給付方違約,，那么給付方無(wú)權(quán)收回這筆錢(qián),。如果是收受方違約，則收受方應(yīng)該雙倍返還,。

　　提醒：不要隨便交付定金

　　定金交付容易想要回來(lái)難,，因此，消費(fèi)者不要隨便向商家交付定金,。同時(shí),，簽協(xié)議、交付定金前,，要從多方面考察清楚商家的信譽(yù),、能力水平。如果商家做出了口頭承諾,，在簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)必須將他們的承諾寫(xiě)進(jìn)去,，書(shū)面化以保留證據(jù)，不要因?yàn)榕侣闊┗虻K于面子等不寫(xiě)進(jìn)協(xié)議,，給自己的消費(fèi)帶來(lái)隱患,。

　　訂金不具有擔(dān)保功能

　　2018年5月,，王某與齊某簽訂了一份合同，合同約定：“王某將住宅樓賣(mài)給齊某,，價(jià)款75萬(wàn)元,，現(xiàn)付訂金3萬(wàn)元，賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù),、貸款等事宜”,，雙方在合同上簽字捺印。3天后,，齊某以王某口頭答應(yīng)帶家具,、家電、衛(wèi)浴現(xiàn)予以否認(rèn)為由,，要求終止合同,，并要求王某返還購(gòu)房訂金3萬(wàn)元。

　　律師解惑：

　　訂金在日常經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中被廣泛采用,，嚴(yán)格地講,，訂金只是一個(gè)習(xí)慣用語(yǔ)，而非法律概念,。訂金是一方當(dāng)事人為交易需要而向另一方當(dāng)事人交納的金錢(qián),，不具有擔(dān)保的功能。一般情況下,，交付的訂金視為預(yù)付款,，在交易成功時(shí),，訂金充當(dāng)貨款,，在交易失敗時(shí)，訂金應(yīng)全額返還,。支付方即使違約,，收受方仍應(yīng)承擔(dān)返還訂金的義務(wù)。

　　支付訂金的目的,，不外乎解決收受訂金一方的資金周轉(zhuǎn)短缺,，從而增強(qiáng)其履約能力。訂金數(shù)額應(yīng)當(dāng)在合同總價(jià)的5‰以內(nèi),，雙方在簽訂商品買(mǎi)賣(mài)合同后,，訂金應(yīng)及時(shí)返還或抵作價(jià)款。

　　提醒：搞清定金和訂金

　　與定金雖然只有一字之差,，訂金在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格的界定,。從文字的理解上來(lái)說(shuō)，訂的含義是訂立,、預(yù)訂之意,。消費(fèi)者在消費(fèi)過(guò)程中一定要頭腦清醒,，搞清楚定金和訂金，以免在消費(fèi)過(guò)程中經(jīng)濟(jì)受損失,。

　　押金也稱風(fēng)險(xiǎn)保證金

　　2018年6月,，吳某與張某簽訂《房屋租賃協(xié)議》，約定吳某承租張某一間門(mén)面房用于經(jīng)營(yíng),，租期3年,，月租金4000元，季付,，提前3日支付,，押金4000元。之后,，因此門(mén)面房為違章建筑,，吳某被迫搬出。

　　律師解惑：

　　關(guān)于押金的爭(zhēng)議,，常見(jiàn)于房屋租賃,、承攬加工、勞動(dòng)爭(zhēng)議等糾紛中,。押金在司法實(shí)踐中也稱風(fēng)險(xiǎn)保證金,。在某些交易中，接受押金一方需要將特定財(cái)物交由支付押金一方占有,，占有特定財(cái)物的一方向另一方支付押金,，以保證妥善保管財(cái)物或待損害發(fā)生時(shí)進(jìn)行賠償。比如,，租車(chē)時(shí),，就需要繳納一筆押金。押金是為了保證合同中特定財(cái)物的妥善保管,。合同終止時(shí),，一方交還所占有的財(cái)物，另一方則返還押金,。

　　提醒：押金退不退得具體問(wèn)題具體分析

　　一般認(rèn)為,，合同關(guān)系終止，并且無(wú)合同債務(wù)不履行情形的,，出押人可請(qǐng)求退還押金,。在租賃關(guān)系存續(xù)期間，出押人不得請(qǐng)求返還押金,。

　　通俗地說(shuō),，押金退不退，要看合同是不是履行完畢,，有沒(méi)有相關(guān)損毀,。以租房合同為例,，如果租房期限已到，且房屋財(cái)物并無(wú)破損,，則房東需要返還押金,。

　　保證金常見(jiàn)于大額交易

　　某擔(dān)保公司于2017年接受某公司委托，拍賣(mài)某大酒店,。會(huì)前,，競(jìng)買(mǎi)人按照規(guī)定交納了100萬(wàn)元保證金，辦理了競(jìng)買(mǎi)手續(xù),。在隨后舉行的拍賣(mài)會(huì)上,，某單位以2000萬(wàn)元競(jìng)得此標(biāo)的，并當(dāng)場(chǎng)簽署成交確認(rèn)書(shū),。之后,，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，買(mǎi)受人未按期繳納款項(xiàng),。拍賣(mài)公司多次以口頭,、函電、通知等形式催促其履行付款義務(wù),。買(mǎi)受人以資金困難為由,，提出延期付款要求。

　　律師解惑：

　　保證金,，是指合同當(dāng)事人一方或雙方為保證合同的履行,，而留存于對(duì)方或提存于第三人的金錢(qián)。這個(gè)概念用得很廣,，如合同保證金,，投標(biāo)時(shí)的履約保證金，期貨交易中的保證金,，甚至取保候?qū)徶械谋ＷC金等等,。

　　在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中流行的保證金主要有兩種形式：一種是合同當(dāng)事人為保證其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而要求另一方提供的保證金；另一種形式的保證金,，是雙方在合同成立時(shí)候，為保證各自義務(wù)的履行而向共同認(rèn)可的第三人(通常為公證機(jī)關(guān))提存的保證金,。

　　提醒：警惕保證金騙局

　　一般來(lái)說(shuō),，保證金常見(jiàn)于大額交易。生活中,，如果有人要求你支付保證金,，一定要小心，你可能遭遇了騙局,。這種騙局常見(jiàn)于用人單位招聘騙局,。在應(yīng)聘過(guò)程中,，除非是用人單位要求應(yīng)聘者去醫(yī)院體檢，提供體檢報(bào)告等,。不然,，極少會(huì)有用人單位以保證金、試用金,、審核費(fèi)等理由向應(yīng)聘人收錢(qián),。但凡以各種理由向你收錢(qián)的，一定要注意,，很可能就是騙局,。

　　違約金要依法約定

　　2018年年初，李某和韓某訂立了一份購(gòu)銷(xiāo)合同,。合同約定,，如果逾期交貨，韓某應(yīng)向李某支付違約金10萬(wàn)元,。合同訂立后,，韓某由于多方面原因未能按合同約定的期限交貨，李某多方催促,，韓某一直拖延交貨,。

　　律師解惑:

　　違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的,，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián),。違約金的標(biāo)的物是金錢(qián)，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢(qián)以外的其他財(cái)產(chǎn),。違約金的約定雖然由當(dāng)事人自由約定,，但這種自由不是絕對(duì)的，而是受限制的,。我國(guó)合同法第114條規(guī)定,，“約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加,；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少”。

　　提醒:違約金不能隨意設(shè)定

　　除了買(mǎi)賣(mài)合同,，《勞動(dòng)合同法》對(duì)違約金的設(shè)定作了明確的規(guī)范,。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第二十二、二十三條規(guī)定：“勞動(dòng)合同對(duì)勞動(dòng)者的違約行為設(shè)定違約金,，僅限于下列情形：一,、違反服務(wù)期約定的；二,、違反保守商業(yè)秘密的,?！币簿褪钦f(shuō)，如果勞動(dòng)合同雙方并無(wú)服務(wù)期約定,，也不存在保守商業(yè)秘密約定或競(jìng)業(yè)限制協(xié)議,，就不能對(duì)勞動(dòng)者設(shè)定違約金。

　　總而言之,，違約金不可以隨意設(shè)定,，也并非是雙方約定就有效的。違約金的設(shè)定,，只有依法約定才有效,。