　　定金交付容易想要回來難,，因此,，消費者不要隨便向商家交付定金。同時,，簽協(xié)議,、交付定金前，要從多方面考察清楚商家的信譽,、能力水平,。如果商家做出了口頭承諾，在簽訂協(xié)議書時必須將他們的承諾寫進去,，書面化以保留證據(jù),，不要因為怕麻煩或礙于面子等不寫進協(xié)議，給自己的消費帶來隱患,。

　　訂金不具有擔保功能

　　2018年5月,，王某與齊某簽訂了一份合同，合同約定：“王某將住宅樓賣給齊某,，價款75萬元，現(xiàn)付訂金3萬元，賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù),、貸款等事宜”,，雙方在合同上簽字捺印。3天后,，齊某以王某口頭答應帶家具,、家電、衛(wèi)浴現(xiàn)予以否認為由,，要求終止合同,，并要求王某返還購房訂金3萬元。

　　律師解惑：

　　訂金在日常經(jīng)濟活動中被廣泛采用,，嚴格地講,，訂金只是一個習慣用語，而非法律概念,。訂金是一方當事人為交易需要而向另一方當事人交納的金錢,，不具有擔保的功能。一般情況下,，交付的訂金視為預付款,，在交易成功時，訂金充當貨款,，在交易失敗時,，訂金應全額返還。支付方即使違約,，收受方仍應承擔返還訂金的義務,。

　　支付訂金的目的，不外乎解決收受訂金一方的資金周轉短缺,，從而增強其履約能力,。訂金數(shù)額應當在合同總價的5‰以內，雙方在簽訂商品買賣合同后,，訂金應及時返還或抵作價款,。

　　提醒：搞清定金和訂金

　　與定金雖然只有一字之差，訂金在法律上并沒有嚴格的界定,。從文字的理解上來說,，訂的含義是訂立、預訂之意,。消費者在消費過程中一定要頭腦清醒,，搞清楚定金和訂金，以免在消費過程中經(jīng)濟受損失,。

　　押金也稱風險保證金

　　2018年6月,，吳某與張某簽訂《房屋租賃協(xié)議》,，約定吳某承租張某一間門面房用于經(jīng)營，租期3年,，月租金4000元,，季付，提前3日支付,，押金4000元,。之后，因此門面房為違章建筑,，吳某被迫搬出,。

　　律師解惑：

　　關于押金的爭議，常見于房屋租賃,、承攬加工,、勞動爭議等糾紛中。押金在司法實踐中也稱風險保證金,。在某些交易中,，接受押金一方需要將特定財物交由支付押金一方占有，占有特定財物的一方向另一方支付押金,，以保證妥善保管財物或待損害發(fā)生時進行賠償,。比如，租車時,，就需要繳納一筆押金,。押金是為了保證合同中特定財物的妥善保管。合同終止時,，一方交還所占有的財物,，另一方則返還押金。

　　提醒：押金退不退得具體問題具體分析

　　一般認為,，合同關系終止,，并且無合同債務不履行情形的，出押人可請求退還押金,。在租賃關系存續(xù)期間,，出押人不得請求返還押金。

　　通俗地說,，押金退不退,，要看合同是不是履行完畢，有沒有相關損毀,。以租房合同為例,，如果租房期限已到，且房屋財物并無破損,，則房東需要返還押金,。

　　保證金常見于大額交易

　　某擔保公司于2017年接受某公司委托,，拍賣某大酒店。會前,，競買人按照規(guī)定交納了100萬元保證金,，辦理了競買手續(xù),。在隨后舉行的拍賣會上,，某單位以2000萬元競得此標的，并當場簽署成交確認書,。之后,，在規(guī)定的時間內，買受人未按期繳納款項,。拍賣公司多次以口頭,、函電、通知等形式催促其履行付款義務,。買受人以資金困難為由,，提出延期付款要求。

　　律師解惑：

　　保證金,，是指合同當事人一方或雙方為保證合同的履行,，而留存于對方或提存于第三人的金錢。這個概念用得很廣,，如合同保證金,，投標時的履約保證金，期貨交易中的保證金,，甚至取保候審中的保證金等等,。

　　在現(xiàn)實經(jīng)濟生活中流行的保證金主要有兩種形式：一種是合同當事人為保證其債權的實現(xiàn)而要求另一方提供的保證金；另一種形式的保證金,，是雙方在合同成立時候,，為保證各自義務的履行而向共同認可的第三人(通常為公證機關)提存的保證金。

　　提醒：警惕保證金騙局

　　一般來說,，保證金常見于大額交易,。生活中，如果有人要求你支付保證金,，一定要小心,，你可能遭遇了騙局。這種騙局常見于用人單位招聘騙局,。在應聘過程中,，除非是用人單位要求應聘者去醫(yī)院體檢，提供體檢報告等,。不然,，極少會有用人單位以保證金,、試用金、審核費等理由向應聘人收錢,。但凡以各種理由向你收錢的,，一定要注意，很可能就是騙局,。

　　違約金要依法約定

　　2018年年初,，李某和韓某訂立了一份購銷合同。合同約定,，如果逾期交貨,，韓某應向李某支付違約金10萬元。合同訂立后,，韓某由于多方面原因未能按合同約定的期限交貨,，李某多方催促，韓某一直拖延交貨,。

　　律師解惑:

　　違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定,，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢,。違約金的標的物是金錢,，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產(chǎn)。違約金的約定雖然由當事人自由約定,，但這種自由不是絕對的,，而是受限制的。我國合同法第114條規(guī)定,，“約定的違約金低于造成的損失的,，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的,，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少”,。

　　提醒:違約金不能隨意設定

　　除了買賣合同，《勞動合同法》對違約金的設定作了明確的規(guī)范,。根據(jù)《勞動合同法》第二十二,、二十三條規(guī)定：“勞動合同對勞動者的違約行為設定違約金，僅限于下列情形：一,、違反服務期約定的,；二、違反保守商業(yè)秘密的,?！币簿褪钦f，如果勞動合同雙方并無服務期約定,，也不存在保守商業(yè)秘密約定或競業(yè)限制協(xié)議,，就不能對勞動者設定違約金,。

　　總而言之，違約金不可以隨意設定,，也并非是雙方約定就有效的,。違約金的設定，只有依法約定才有效,。

（責編：楊毅）