10年前，文源巷8號(hào)院居民單某(化姓)因犯罪坐牢,。坐牢前,，因當(dāng)時(shí)急需用錢，他將父親留下的該院落一處60平方米的房產(chǎn)便宜賣給李某(化姓),。去年年底出獄后,，因無(wú)處居住，女兒還寄養(yǎng)在大姐家,，單某就找到屬地社區(qū)——解南二社區(qū)求助,，想加價(jià)購(gòu)回自己的房屋。經(jīng)社區(qū)多次調(diào)解,，最終雙方于2月14日簽了協(xié)議：?jiǎn)文?0萬(wàn)元購(gòu)回此房,。

　　據(jù)了解，當(dāng)年單某并不具備出售其父親房產(chǎn)的資格,，因?yàn)?個(gè)姐姐并不知情,，房產(chǎn)證上也不是他的名字,。但是由于著急湊錢，他就悄悄以14萬(wàn)元的價(jià)格將房子私自賣給李某,，兩人也沒(méi)有簽訂任何具有法律效力的買賣合同。隨后,，李某將此作為子女在附近上學(xué)用的“學(xué)區(qū)房”,。

　　去年年底，單某刑釋回家,。由于找不到工作,，也沒(méi)有住處，他只好借宿姐姐家,，其間多次向解南二社區(qū)求助,，希望能吃低保。但是,，由于以前的房產(chǎn)已經(jīng)變賣,，所以沒(méi)辦法在當(dāng)?shù)靥岢龅捅Ｉ暾?qǐng)，單某只好請(qǐng)求社區(qū)出面,，想加價(jià)購(gòu)回賣出去的房子,，這樣女兒也能回家了。解南二社區(qū)干部開會(huì)研究后,，認(rèn)為可以從中協(xié)調(diào)此事,。

　　但是，單某的姐姐們認(rèn)為,，當(dāng)時(shí)他是迫于無(wú)奈才偷賣的房,，對(duì)方屬于趁人之危，回購(gòu)不能追加太多錢,。而李某認(rèn)為,，當(dāng)時(shí)的買賣純屬自愿行為，10年來(lái)房?jī)r(jià)漲了又漲,，不給四五十萬(wàn)元決不賣,。社區(qū)楊主任最初組織調(diào)解時(shí)，雙方互不相讓,，調(diào)解一度陷入僵局,。

　　為化解矛盾，楊主任和社區(qū)干部并沒(méi)有放棄,，首先對(duì)單某進(jìn)行勸導(dǎo)：不管怎么說(shuō),，當(dāng)初是你主動(dòng)要賣房的，價(jià)格也是你接受了的,，對(duì)方也算是救了急,。房?jī)r(jià)今非昔比,，對(duì)方多要一點(diǎn)肯定合理。隨后,，社區(qū)干部再勸說(shuō)李某：當(dāng)初的房屋買賣屬于非法交易,，不受法律保護(hù)。如果說(shuō)10年前是為了孩子上學(xué)買的房,，孩子如今也長(zhǎng)大成人,，該房也完成了使命。單某出獄后居無(wú)定所,，想把寄養(yǎng)在姐姐家的女兒接回家團(tuán)聚,，希望李某酌情考慮對(duì)方的困難。

　　經(jīng)過(guò)社區(qū)干部不懈努力,，2月14日,，雙方在社區(qū)簽了調(diào)解協(xié)議：?jiǎn)文骋患页鲑Y30萬(wàn)元購(gòu)回當(dāng)初14萬(wàn)元賣掉的房子。為了保證協(xié)議合法有效,，社區(qū)專門請(qǐng)來(lái)律師幫忙,，最后鄭重蓋上社區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)的公章。

　　至此,，這場(chǎng)持續(xù)了三四個(gè)月的糾紛終于化解,。“回想起調(diào)解過(guò)程真是焦頭爛額,，兩個(gè)家庭不但相互有矛盾,，各個(gè)家庭內(nèi)部成員之間也是矛盾重重，能最終和平解決此事真不容易,?！睏钪魅握f(shuō)。

　　本報(bào)記者韓睿見(jiàn)習(xí)記者史維娜